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2024-10-24 10:17:44
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各类资质· 许可证· 备案办理
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建筑资质升级需要满足一系列条件。企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。对于人员方面，数量需要满足要求，且对于人员职称也有规定，要避免人员重复注册的情况。建筑资质通常需逐级申请，难以跨级，企业成立后首次办理一般从三级开始，通过业绩积累达到标准后才能依次升级。
根据《建筑业企业资质管理规定》，企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质。比如，申请施工综合资质时，企业资信能力方面新增“具有施工总承包甲级资质中的 2 项以上”，取消“企业注册资本金 3 亿元以上”的要求；企业主要人员方面，申报施工综合资质的 2 项施工总承包甲级资质对应专业的一级注册建造师均不少于 20 人，技术负责人必须为一级注册建造师，且完成主持过甲级资质要求的至少 2 项工程业绩。
资质申请和许可程序如下：
申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。
大致流程为：注册公司（营业执照）→办理法人一证通→（注册资金不足要增资）→证书收集→网上申报资质→建委受理材料→审核、公示→审批、公告→领取证书或领取并打印资质证书使用件→办理安全生产许可证。
详细流程包括：
在建筑资质升级过程中，有以下重要事项需要注意：
前期准备：在申请资质升级之前，企业需要确保在业绩、人员、设备等方面满足所要申请的更高级别资质标准。这包括对企业近三年来的工程业绩进行梳理，确保符合升级要求；也需要对技术人员进行培训和考核，确保他们具备相应的技术能力和资质等级。
材料整理：企业需要收集并编制包括企业财务状况、工程业绩证明、技术人员资料等在内的申报材料。这些材料需要真实、准确、完整，以便审批部门能够全面了解企业的实际情况。
提交申请：将完整的申报材料递交至相关建设行政主管部门，并进行线上或线下的正式申请。在提交申请时，企业需要按照要求填写相关表格，并缴纳相应的申请费用。
审查与公示：相关部门对申请材料进行审核，合格后进行网上公示，接受社会监督。
同时，要注意以下违规行为：
超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的。
与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的。
未取得施工许可证擅自施工的。
将承包的工程转包或违法分包的。
建筑资质分为特级、一级、二级、三级四个等级，不同行业的资质在资产、施工人员等方面的要求都有所不同。例如，通用资质可能没有等级区别，而有些资质则有明确的等级划分。
资质升级和增项也有所不同：
申请的限制不同：资质升级是在已有资质基础上申请更高等级，若企业没有相应资质或现有资质不分等级，则无法申请升级；资质增项是企业在获得已有资质后，为承包更多工程申请其他专业的资质。
提交的材料不同：办理资质升级需提供业绩材料和低一级的资质证书；办理资质增项要准备主项资质证书，增项最低等级可能不需要准备业绩材料。
需要的费用不同：办理资质升级需要满足新条件，包括招聘人员、完成注资等，资金需求较大；办理资质增项，企业资源可共享，费用相对较低。
以下是一些成功升级一级资质的案例：
2020 年 4 月 8 日，某企业在协助下直接取得市政总承包一级资质。
2020 年 3 月 27 日，某企业在协助下取得建筑总包二级资质。
2019 年 11 月 5 日，某企业在协助下取得市政公用工程监理甲级资质、建筑行业（建筑工程）甲级设计资质、钢结构专业承包一级资质等。
2020 年 7 月 7 日，庆元县丽水宏丽建设有限公司顺利完成从建筑工程施工总承包二级资质升为一级资质的升级工作，成为庆元首家拥有施工总承包一级资质的建筑企业。
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