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2024-10-23 09:02:09
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各类资质· 许可证· 备案办理
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建筑总包资质分为不同等级，各级别的申请条件有所不同。
一、特级资质申请条件
企业资信能力
企业注册资本金3亿元以上。
企业净资产 亿元以上。
企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
企业主要管理人员和专业技术人员要求
企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
二、一级资质申请条件
企业资产
企业主要人员
建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。
技术负责人具有10年以上从事相关工作经历。
三、三级资质申请条件（以建筑工程施工总承包三级资质为例）
可承担下列建筑工程的施工：
高度50米以下的工业、民用建筑工程。
高度70米以下的构筑物工程。
建筑面积8万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。
单跨跨度27米以下的建筑工程。
根据当地工程建设监管部门的要求进行申报时，企业工作人员的身份信息要真实，以及注意证件的有效性；申报时要严格按照规定，确保所提交材料是真实可信的。
建筑总包资质办理流程较为复杂，需要按部就班进行操作。
一、注册公司
办理建筑资质证书之前先要拿到建筑公司的营业执照，营业执照的办理程序要经历公司核名、申请营业执照、制作公章、开设对公账户等流程。这是办理建筑总包资质的前置条件，只有具备合法的企业主体资格，才能进行后续的资质申请工作。
二、填写申请表与提交材料
登录当地建设工程质量监督管理平台，填写申请表并上传相关证明材料。相关证明材料可能包括企业的人员资质证明、企业资产证明、工程业绩证明等，这些材料是审核部门判断企业是否具备资质的重要依据。
对于不同等级的资质，可能有不同的申报渠道。如果是申请住房城乡建设部许可的资质，向企业注册所在地省级住房城乡建设主管部门提交申请；国务院国资委直接监管的企业及其下属一层级的企业申请工程勘察资质、工程设计资质和建筑业企业资质（建筑业企业资质仅限国务院国有资产管理部门直接监管的），可以由企业直接向住房城乡建设部提出申请。而申请省住房城乡建设厅许可的资质，则直接向省住房城乡建设厅提出申请。
如办理建筑资质三级的流程中，需要登录住房城乡建设委门户网站登录“网上办事大厅系统”完成数据填写和上报，并从系统中打印《建筑业企业资质申请表》；还需要登录住房城乡建设部网站，下载安装“企业资质申请受理信息填报软件”，填写《建设工程》相关内容。
三、现场审核
提交申请资料后，会进行现场审核。在现场审核时，企业要保持耐心，积极合作。审核部门会对企业提交的材料进行实地核查，包括对企业办公场所、人员资质、设备等方面的检查，以确保企业真实具备相应的资质条件。
四、审核与公示
市住房和城乡建设局对申请企业进行审核，符合条件后下发批准文件。不同层级的主管部门会根据自身的权限对企业资质申请进行审核，例如施工科对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局。
国务院住房城乡建设主管部门在收到申请材料后，应当依法作出是否受理的决定，并出具凭证；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当在5日内一次性告知申请人需要补正的全部内容。逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。国务院住房城乡建设主管部门应当自受理之日起20个工作日内完成审查。
五、领取资质证书
审核通过后，企业就可以领取建筑资质证书，从而获得相应建筑工程的总包资格。
但可以通过以下途径查询：
企业资质查询平台，如建筑企业资质查询平台，包括建筑工程施工总承包特级（可承担建筑各级别工程施工总承包、工程总承包和项目管理业务）、机电工程施工总承包、市政公用工程施工总承包等相关资质的企业。
住房和城乡建设部提供的企业资质查询服务，
如果要确切知道紫云县具备建筑总包资质的企业名单，还可以联系紫云县当地的住房和城乡建设部门，他们掌握着本地企业的资质登记信息。
一、国家层面政策法规
工程总承包相关政策
《住房和城乡建设部 国家发展改革委关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动的管理办法》，该办法于2019年12月发布。其目的是规范房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动，提升工程建设质量和效益。办法规定了工程总承包的定义，即承包单位按照与建设单位签订的合同，对工程设计、采购、施工或者设计、施工等阶段实行总承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的工程建设组织实施方式。同时明确了工程总承包活动应当遵循合法、公平、诚实守信的原则，合理分担风险，保证工程质量和安全，节约能源，保护生态环境，不得损害社会公共利益和他人的合法权益，国务院住房和城乡建设主管部门对全国房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动实施监督管理。
2017年住建部发布国家标准《建设项目工程总承包管理规范》，对总承包相关的承发包管理、合同和结算、参建单位的责任和义务等方面作出了具体规定，随后又相继出台了针对总承包施工许可、工程造价等方面的政策法规。
建筑业企业资质管理规定
二、地方层面政策法规（以贵州为例）
《关于做好建设工程企业资质有关工作的通知（黔建建通〔2022〕79号）》，这一通知对贵州省内建设工程企业资质相关工作作出了规定，虽然没有专门针对紫云县，但紫云县作为贵州省的一个县，在建筑总包资质相关工作中也需要遵循省级的相关政策要求。
一、审批部门
当建筑企业想要办理三级专包资质或三级总包资质时，企业所在地的住建局可直接审批。
对于省级住建主管部门，如广东住建厅主要审批专包一、二级资质和总包二级资质（值得注意的是：铁路专包三级资质和通信、铁路总包三级资质也是由住建部门审批）。在紫云县，住建局在建筑总包资质审批方面有着重要的职能，对于不同等级的资质按照相关规定进行审批或者向上级部门报送审核材料等工作。
二、
很遗憾，一般可以通过以下方式获取：
、办公地址等信息。
拨打当地政府服务热线：如12345，
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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