甲级建筑公司资质如何申请

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2024-10-23 09:01:55
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内容摘要：甲级建筑公司资质申请条件甲级建筑公司资质的申请条件较为严格，主要包括以下方面：企业资产：建筑工程施工总承包甲级资质：净资产1亿元以...

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甲级建筑公司资质申请条件

甲级建筑公司资质的申请条件较为严格，主要包括以下方面：

企业资产：
- 建筑工程施工总承包甲级资质：净资产1亿元以上，企业近3年上缴建筑业增值税均在1000万元以上。
- 建筑设计甲级资质：具有独立企业法人资格，注册资本不少于6000万元人民币；近3年年平均工程勘察设计营业收入不少于10000万元人民币，且近5年内2次工程勘察设计营业收入在全国勘察设计企业排名列前50名以内；或近5年内2次企业营业税金及附加在全国勘察设计企业排名列前50名以内；具有2个工程设计行业甲级资质，且近10年内独立承担大型建设项目工程设计每行业不少于3项，并已建成投产。或同时具有某1个工程设计行业甲级资质和其他3个不同行业甲级工程设计的专业资质，且近10年内独立承担大型建设项目工程设计不少于4项。其中，工程设计行业甲级相应业绩不少于1项，工程设计专业甲级相应业绩各不少于1项，并已建成投产。
企业人员：
- 建筑工程施工总承包甲级资质：具有相应的管理人员和技术人员，并且至少有一名高级职称人员，如注册结构工程师、注册建造师等。
- 建筑设计甲级资质：企业主要技术负责人或总工程师应当具有大学本科以上学历、10年以上设计经历，且主持过所申请行业相应专业设计类型的大型项目工程设计不少于2项，具备注册执业资格或高级专业技术职称；在主要专业技术人员配备表规定的人员中，主导专业的非注册人员应当作为专业技术负责人主持过所申请行业相应专业设计类型的中型以上项目工程设计不少于3项，其中大型项目不少于1项。
- 单位专职技术骨干中建筑、结构和其他专业人员各不少于8人、8人、10人；其中一级注册建筑师和一级注册结构工程师均不少于3人。
企业业绩：
- 建筑工程施工总承包甲级资质：近5年承担过2类工程的施工总承包，工程质量合格。
- 建筑设计甲级资质：企业完成过所申请行业相应专业设计类型大型项目工程设计不少于1项，或中型项目工程设计不少于2项，并已建成投产。
其他方面：
- 具有相应的施工设备和规范的施工场地，并且符合国家安全环保要求。
- 具有足够的施工资金和信用记录，并且无重大违法违规记录。
- 推行全面质量管理，有完善的质量保证体系，技术、经营、人事、财务、档案等管理制度健全。
- 达到国家建设行政主管部门规定的技术装备及应用水平考核标准。
- 在固定的工作场所，建筑面积不少于专职技术骨干每人15平方米。

甲级建筑公司资质申请流程

甲级建筑公司资质的申请流程一般包括以下步骤：

营业执照：申请资质之前，企业需有营业执照并登录建委网站，注册企业用户。
整理材料，填写信息：按照资质等级，准备好对应的企业资产证明、技术人员资料、业绩等资料。
递交资质申请：将资料全部打印，企业以法人名义向市区县建设行政主管部门（不同资质申报受理存在有不同的管辖部门的情况，）提出书面申请，得到同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场审核：市住房和建设局对申请资质的企业进行审核，主要核查企业资产、工程业绩、企业人员是否符合资质标准，确认无误都符合后会下发批准文件。
上报市建管所：企业按照属地管理的原则向所在建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
公示：市建管处对资质申请材料进行审核，对核准范围的资质进行公示，无异议的则予以核准报省建管局备案并等待领取资质证书；对于省级核准范围的资质上报给省建管局。
领证：企业在职核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

甲级建筑公司资质申请所需材料

申请甲级建筑公司资质通常需要准备以下材料：

公司资质材料：营业执照、法定代表人、公司净资产（能证明公司即可）。
财务的资质材料：申报资质当年的验资报告、资产负债表、利润表和纳税申报表。
人员资料：
- 技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书。
- 技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书。
- 中级职称及以上职称人员的身份证明、职称证书。
- 现场管理人员的身份证明、岗位证书。
- 主要人员申报前3个月的社保证明。
**企业主要技术负责人或总工程师以及主导专业非注册专业技术人员需提供个人履历表的彩色扫描件（自大学毕业起至今，需本人签名）、个人业绩完成所在单位出具的个人业绩证明材料的彩色扫描件（需包括业绩完成时所在单位的企业资质情况，并提供出具证明单位的联系人及办公电话）。
**企业专业技术人员如在进入该申报企业之前其就职单位为国家机关、事业单位、国有企业或社会团体，则需提供原工作单位出具的离职证明的彩色扫描件（包括出具证明单位的联系人及办公电话）。
**企业章程、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、企业项目经理资格证书、企业工程技术和经济管理人员的职称证书、需要出具的其他有关资料，如：验资报告。

甲级建筑公司资质申请注意事项

在申请甲级建筑公司资质时，需要注意以下事项：

净资产证明材料：如果企业是首次申请建筑业企业资质证书，那么只能从最低级别的资质开始申请，在没有拿到建筑业企业资质证书之前，是无法正常开展经营活动承接工程项目的，在没有营收的情况下，净资产可以等同于企业营业执照上的注册资金，因此企业在注册公司时，留意注册资金满足办理资质标准即可。
企业人员材料：申请建筑业企业资质证书要求企业提交的企业人员材料较多，其中包括法人、企业技术负责人、注册建造师、中级以上的职称人员等，不同人员所需的材料不一，企业在准备人员材料时不可混淆。企业技术负责人需要提交基本情况及业绩表，中级职称人员提交职称证，而技术工人需要准备好职业培训合格证书或职业技能证复印件，除此之外还要准备好以上人员的社保缴纳证明。
准备社保材料：近年来为深化“放服管”改革政策，大部分地区已经实现人员社保信息联网，企业在申请建筑业企业资质证书时已经无需提交详细的人员社保材料，但这不代表相关部门在审批时不查询社保。社保仍然是申请资质时的重点审查对象，企业在提交申请前应该做好自查工作。
设备厂房材料：个别建筑业企业资质证书在申请时，会要求企业提供设备材料，由于每个资质的要求和指标都有所不同，需要企业查询自己办理的资质标准进行参考。
人员问题：企业办理资质时，如果相关人员不满足对应的要求，就不能申请资质。企业相关人员不够，代表着企业连资质办理的要求都达不到，是不能申报资质的。如果企业要想要办理资质，就需要通过招聘，聘请专业人才，补充人员配备。不同专业、不同等级的建筑资质，配备的人员要求也不同。目前，市场上证书挂靠比较常见，建造师或者专业人员把自己的证书挂靠到企业名下，来满足相关的资质要求。当然通过人才挂靠，确实可以更快解决建筑企业办理资质时急需人员的难题，但需要注意的是，随着资质核查力度的加大，对人员挂靠的惩处也越来越严。因此，建议各个企业，最好选择聘用全职的专业人员。
人员材料的问题：企业办理资质时，不同人员需要的证明材料也不同，比如人员的身份证明、任职文书、个人工程业绩证明、职称证书、毕业证书、人员社保证明等材料，在人员材料中，人员社保证明是非常重要的。且必须由本公司进行缴纳。更要注意的一点是，总公司与分公司之间的人员配置不得共享，这就需要申请资质的公司，本身具有相关的人员数量。

甲级建筑公司资质申请相关政策法规

在甲级建筑公司资质申请方面，涉及到的相关政策法规主要包括：

《建筑业企业资质管理规定》第二条：在中华人民共和国境内申请建筑业企业资质，实施对建筑业企业资质监督管理，适用本规定。
住建部发布的《关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》：
- 统一行使资质审批权限：2021年住建部在15个省市开展了建筑资质审批权限下放的试点改革，将部分资质下放到试点地区省级住建部门审批。因此，试点地区不再受理试点企业资质申请事项，原试点下放审批的企业资质依法由住建部统一审批。
- 加强重组分立的资质核定：对企业发生重组分立申请资质的，对原企业和资质承继企业均需按现行资质标准的内容进行考核，保证双方都符合资质条件。
- 完善工程业绩认定：申请资质的企业，其企业和专业技术人员的代表工程业绩应当录入全国建筑市场监管公共服务平台，并满足资质标准要求的指标；将业绩在平台上公示，自觉接受行业和社会的监督；对暂时无法录入平台的业绩，可由业绩项目所在地省级住建部门核实后，再申报资质；各省级住建部门在开展资质审批时，可参照文件要求，提出业绩录入平台的要求。
- 强化事中事后监管：加大对企业注册人员等动态核查力度，对不满足资质标准要求的企业，由负责核查的主管部门在全国建筑市场监管公共服务平台上标注企业资质异常，并限期整改。被标注资质异常的企业，将无法申请办理建设工程企业资质升级、增项以及合并、重组、分立、重新核定等涉资质许可事项。