深圳城市建筑资质转让公司

好顺佳集团
2024-10-23 09:01:31
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内容摘要：一、深圳城市建筑资质转让公司推荐在深圳有一些建筑资质转让相关的公司可供推荐。深圳市贝瑞建筑咨询有限公司：该公司专注于资质代办、资质...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、深圳城市建筑资质转让公司推荐

在深圳有一些建筑资质转让相关的公司可供推荐。

深圳市贝瑞建筑咨询有限公司：该公司专注于资质代办、资质转让、安证代办、证书办理等业务，涉及建筑、施工、设计、安防等多种资质代办业务，有需求的企业可以拨打0577 - 25121202进行咨询。
深圳市永铭国际商务有限公司：是专业办理深圳建筑资质相关业务的公司，业务涵盖新办、升级、增项、资质转让、延期、公司注册、增资、变更等咨询服务。公司拥有具备高标准专业知识和实践经验的人才，能够处理建筑装饰装修资质、智能化资质、消防资质、幕墙资质等设计相关的业务。
资质达人：专注深圳建筑资质代办服务，是专业的深圳建筑企业资质办理公司和资质转让中介机构。有着十年的从业经验，办理过众多案例，资源丰富，能够提供专业高效的一条龙优质服务。

二、深圳城市建筑资质转让公司排名

不过可以从一些方面来评估相关公司的情况。

从企业综合竞争力角度：深圳建筑业协会发布的“2020年度深圳市建筑行业综合竞争力评价百强企业名单”可以作为一个参考方向。虽然这个名单不是专门针对建筑资质转让公司的排名，但其中的企业往往在建筑行业的各个方面包括资质管理等方面具有一定的实力和规范性。例如中建科工集团、深圳市建工集团等在名单中的企业，在建筑行业内具有较高的知名度、较大的规模、较丰富的项目经验以及可能更完善的资质管理体系等。这些企业如果涉及资质转让业务，可能会因为其自身的综合实力而在市场上具有一定优势。但这并不意味着不在名单中的企业在建筑资质转让业务上不专业，一些专注于资质转让等特定业务的中小规模企业可能在专业性和灵活性上也有自己的优势。
从业务专业性和口碑角度：像前面提到的深圳市贝瑞建筑咨询有限公司、深圳市永铭国际商务有限公司和资质达人等公司，在建筑资质转让业务方面有自己的专业定位。例如资质达人有十年的经验并且案例多、资源丰富，这在一定程度上反映了其在行业内的专业性。而口碑方面，可以通过行业内的交流、客户的评价等方式来获取信息。如果一家公司在办理资质转让业务时能够高效、准确地完成各项手续，并且在服务过程中能够为客户提供良好的沟通和解决方案，那么它在口碑上就会有较好的表现，“排名”中占据较前的位置。

三、深圳城市建筑资质转让公司办理流程

深圳城市建筑资质转让主要有以下办理流程：

（一）工商变更相关

法人变更
- 领取新的营业执照。在法人变更时，需要提交一系列的材料，包括申请书、修改后的公司章程、授权委托书、股东会决议，以及原法人的免职证明、新任法人的任职证明和身份证件等材料。
对公账户变更
- 在完成法人变更后，需要到银行变更企业对公账户。这一步骤是为了确保企业的资金往来账户信息与新的企业法人信息相匹配，保障企业财务方面的正常运转。
税务登记变更
- 接着要到税务机关变更税务登记。企业的税务登记信息与企业的经营主体相关，法人变更后，税务登记信息也需要及时更新，以避免税务方面的问题，如纳税申报、税务缴纳等环节出现异常。

（二）资质与许可证变更

建筑资质变更
- 通过变更后的营业执照办理建筑资质的变更。建筑资质是企业从事建筑业务的重要资格证明，在企业主体信息发生变更时，资质证书上的相关信息也需要进行相应的变更，以保证企业资质的合法性和有效性。
安全生产许可证变更
- 同样，需要办理安全生产许可证的变更。安全生产许可证对于建筑企业来说至关重要，它关系到企业在建筑施工过程中的安全生产管理是否符合要求。在企业发生法人变更等情况时，安全生产许可证的相关信息也要及时更新。

（三）其他重要流程

纳税申报
- 并购公司涉及到股权变更时，需要向税务部门进行纳税申报。因为在建筑资质转让过程中，可能涉及到公司股权的交易，这种交易在税务上是需要进行申报和处理的，具体的纳税金额和方式会根据交易的具体情况而定，例如转让的价格、公司的资产状况等因素都会影响纳税的金额。
资金管控
- 建筑资质转让的费用主要包括并购公司费用、人员挂靠费用、资质变更费用、税务缴纳费用等。由于涉及金额可能较大，而且办理程序复杂，必须要明确转让费的具体金额、支付方式等。双方可以建立共管账户，在相应的流程节点支付相应的转让费，这样可以保障双方的权益，避免在费用支付方面出现纠纷。

四、深圳城市建筑资质转让公司注意事项

在深圳进行建筑资质转让时，有以下诸多注意事项：

（一）转让方式相关

整体转让
- 整体转让是指把公司整体全部转让给对方，这种情况主要适用于在省内转让。对于受让方来说，因为如果转让方存在未清偿的债务，受让方在接手公司后可能会面临债务纠纷。例如，、未支付的供应商货款等债务。包括建筑资质证书、安全生产许可证等证书的有效期，如果证书即将到期，受让方可能需要在接手后马上进行证书的延期等操作，这会增加企业的成本和时间成本。还要考察人员配备情况，建筑企业需要有一定数量和资质的人员，如注册建造师、技术人员等，如果人员配备不足或者不符合要求，可能会影响企业后续的业务开展。在确认这些方面没有问题后，再进行营业执照、资质证书、安许证书等变更，并完成交接。但这种方式有个弊端，就是转让方的民间债务无法查询，这是受让方需要特别注意的问题，如私人借款等。
资质分离
- 若要进行资质分离，可成立一个子公司（这里需要注意的是，子公司是否为新成立的或者是老公司），这种情况主要适用于只转让部分资质的企业。资质分离以后，就可以将要转让的资质平移到新的公司，这样可以避免出现债权债务问题。例如，企业可能只想转让部分特定的建筑资质，如只转让建筑装修装饰工程专业承包资质，而保留其他资质，就可以采用资质分离的方式。在这个过程中，要确保子公司的设立符合相关法律法规要求，并且在资质平移过程中，要按照规定的程序办理相关手续，如向相关部门提交申请、提供必要的证明材料等。

（二）资质本身相关

资质等级与类别
- 要明确转让的建筑资质的等级和类别。不同等级和类别的资质对企业的要求和所能承接的业务范围是不同的。例如，建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级等不同等级，特级资质企业可以承接各类建筑工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，而三级资质企业只能承接建筑面积8万平方米以下的建筑工程施工总承包业务等。在转让资质时，受让方要根据自身的业务发展规划来选择合适等级和类别的资质。
资质有效期与维护
- 关注资质的有效期，如前面提到的，在接手即将到期的资质后，需要及时进行延期等维护工作。同时，要了解资质维护的要求，包括人员资质的保持、业绩的管理等方面。例如，建筑企业需要定期对注册建造师等人员进行继续教育，以保证其资质的有效性，并且在业绩方面，要按照规定进行记录和申报，以满足资质升级、延续等要求。

（三）法律法规与政策方面

遵守相关规定
- 在建筑资质转让过程中，要严格遵守国家和地方的相关法律法规。例如，《建筑业企业资质管理规定》等法规对建筑企业资质的申请、变更、转让等都有明确的规定，企业必须按照这些规定办理相关手续。如在资质变更时，要按照规定的程序提交申请材料，接受相关部门的审核等。
关注政策变化
- 要关注深圳当地的政策变化，如深圳市住房和建设局可能会出台一些关于建筑业企业资质管理的新政策。例如，可能会对资质审批的流程进行优化，或者对资质标准进行调整等。企业如果不及时了解这些政策变化，可能会导致在资质转让过程中出现不符合要求的情况，从而影响转让的顺利进行。

五、深圳城市建筑资质转让公司相关政策

（一）审批制度改革政策

告知承诺制
- 深圳市住房和建设局为落实相关改革要求，推行建筑业企业资质审批告知承诺制。这一制度旨在进一步深化“放管服”改革，优化建筑业企业资质管理。例如，企业按照告知的要求提交申请材料并作出承诺后，行政主管部门依据企业提交的申请材料，与全国建筑市场监管公共服务平台、广东省建筑市场监管公共服务平台的相关信息进行核对，在2个工作日内提出审批意见。然后审批意见通过广东建设信息网公示，公示期为5个工作日，接受社会各界监督。公示结束后，符合要求的申请人在网上自行下载并打印有效期为一年的电子资质证书。以告知承诺制方式取得资质的企业，相关部门将对其开展资质核查，重点核查办公场地、注册建造师、职称技术人员、技术负责人等企业主要人员参保及到岗情况，核查方式包括采用信息化手段核查人员的注册、职称、社保、到岗等情况，或者派出核查组实地核查等。
施工劳务资质备案制
- 建筑业企业施工劳务资质由审批制改为备案制。这一政策变化简化了施工劳务资质的获取流程，企业通过广东政务服务网进入工商注册所在地级以上市住房城乡建设主管部门网上服务窗口或广东建设信息网广东省住房和城乡建设三库一平台管理信息服务系统即可办理相关业务，这也对建筑资质转让过程中涉及到施工劳务资质的部分产生了影响，使得相关业务的办理更加便捷高效。

（二）资质管理相关政策

资质标准与管理规定
- 依据《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第22号）和《建筑业企业资质标准》（建市159号）及相关法律法规，深圳市制定了相应的实施意见来规范建筑业企业资质管理。这些规定明确了建筑企业资质的分类、分级标准，以及资质申请、变更、延续等管理要求。例如，规定了不同类型建筑资质在人员、资产、业绩等方面的标准，企业在进行资质转让时，需要确保转让后的企业仍然符合这些资质标准要求，否则可能面临资质被撤销等风险。同时，在资质变更方面，规定了变更的程序和需要提交的材料等内容，企业必须按照这些规定办理资质转让中的相关手续。
“放管服”改革政策
- 深圳市住房和建设局制定了《深圳市住房和建设局关于建筑业企业等资质管理“放管服”改革工作的实施方案》，深入推进审批服务便民化。这些政策旨在简化资质管理流程、提高审批效率、加强事后监管等。例如，可能会减少一些不必要的审批环节，或者优化审批流程中的材料提交要求等，这对建筑资质转让公司在办理相关业务时的效率和成本等方面都会产生积极的影响，同时也促使企业在资质转让后更好地遵守相关规定，加强自身的资质管理。