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2024-10-23 09:01:05
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各类资质· 许可证· 备案办理
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前期准备阶段
向所在区房产局申请了解核定设立房地产经纪机构成立的必备条件
确保机构名称与房地产经纪行业相关联，含房地产经纪、咨询、顾问、代理字样
固定的经营场所必须经区房产局或工商局租赁备案
向各区房管局提交备案和资质等级审定申请
各区房管局受理申请
对申请机构进行现场核查
核实提交的相关资料
符合条件的准予备案
书面申请报告
武汉市房地产经纪机构资格备案申报表
工商营业执照副本复印件
税务登记证复印件
收费许可证复印件
经纪机构章程
会计师事务所的验资报告（含企业注册资金入资专用存款证明）复印件，并负责审核验资报告时效期限，对愈期的验资报告，经纪机构应提供近期银行对帐单
机构办公地址的《房屋租赁备案证》（含房屋租赁合同）复印件
房地产经纪人培训合格证（复印件）或经纪人变更申请表（办理经纪人资格证书用）
提供《武汉房地产经纪机构设立申报须知单》、《武汉市房地产经纪机构资格实地核查表》
提供五张经营点彩色照片
申请机构必须为依法设立、具有企业法人资格的经济实体
有自己的名称和组织机构
有固定的经营场所
有符合规定的注册资本
乙级资格机构，注册资金不少于10万元
甲级资格机构，注册资金不少于30万元
乙级资格机构应有3位以上房地产经纪人（股东至少有一名房地产经纪人）
甲级资格机构应有5位以上房地产经纪人（股东至少有一名房地产经纪人）
核定为甲级资质等级的房地产经纪机构，可设定经营点，经营点必须具备下列条件：
经营点持《房地产经纪人资格证书》的人员不少于2人
经营点应办理《营业执照》
房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案
房地产经纪机构及其分支机构变更或者终止的，应当自变更或者终止之日起30日内，办理备案变更或者注销手续
房地产经纪人员应按国家规定进行实名登记，经纪人员执业应佩戴实名登记牌
《房地产经纪管理办法》对房地产经纪活动进行了规范和约束
市住房保障房管局重新修订了《武汉市房地产经纪机构和经纪人员信用信息管理办法》，进一步规范房地产经纪行业信用信息管理
出台了相关政策文件
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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