株洲市物业公司的等级资质

内容摘要：株洲市物业公司等级资质的评定标准评定标准主要由相关法规和政策规定。设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业管理企业资质证书的颁...

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株洲市物业公司等级资质的评定标准

评定标准主要由相关法规和政策规定。设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业管理企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。各资质等级物业管理企业需满足一定条件，例如：

物业服务企业综合信用评价采取在基本分值 100 分的基础上，按照不良行为扣减相应分值。对拒不改正不良行为的，实行按月累积扣分。物业服务企业有获国家、省、市、区级奖项等情形之一的，给予附加分。

株洲市有不少具备等级资质的物业公司，例如：

2021 年 3 月 26 日，株洲市有 12 家物业项目被评定为“2020 年度株洲市三星级物业服务项目”，包括株洲市志尚物业有限公司、株洲市永诚物业服务有限等。
株洲市忆家物业运营管理有限公司共对外投资了 8 家企业，控制了 8 家企业，参与招投标项目 13 次，此外还拥有资质证书 3 个，行政许可 16 个。

申请物业管理企业资质，应按照以下流程进行：

设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业管理企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。
申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交下列材料：企业资质等级申报表；营业执照；企业资质证书正、副本；物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动。
申请人应领取并填报《物业管理企业资质等级核定表》，对提交资料进行审查、核实；维修资金的分摊方案及其公示结果（原件）。

物业公司的等级资质对服务质量有着重要的影响：

相关法规要求物业服务企业应当在物业管理区域内的显著位置公示物业服务企业名称、服务项目、服务标准、计费方式、收费标准、收费依据以及价格举报电话，接受业主监督，不得向业主收取任何未予标明和公示的费用。物业服务企业应当于每年第一季度公示上。
不同等级的资质代表着公司在物业管理方面的能力和水平，资质等级越高，通常意味着企业在注册资本、人员、管理面积、业绩等方面的要求更高，从而可能提供更优质、更全面的物业服务。

查询株洲市物业公司的等级资质可以通过以下途径：

省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业管理企业资质证书的颁发和管理，直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业管理企业资质证书的颁发和管理，并接受国务院建设主管部门的指导和监督。
可以通过株洲市物业管理协会，其作为株洲物业信息发布的总平台，提供物业管理政策咨询、信息及相关服务。
还可以通过全国物业服务资质公示平台进行查询。