徐州办理工程建筑资质维护

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2024-10-23 09:00:29
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内容摘要：徐州工程建筑资质维护的流程徐州工程建筑资质维护的流程主要包括以下几个关键步骤：收集企业相关资料建筑企业在开始进行资质维护工作之前，...

各类资质· 许可证· 备案办理

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徐州工程建筑资质维护的流程

徐州工程建筑资质维护的流程主要包括以下几个关键步骤：

收集企业相关资料
- 建筑企业在开始进行资质维护工作之前，需要先将企业相关的资料进行收集，包括企业证件（如营业执照、建筑业企业资质、企业安全生产许可证、开户许可证等）、执业资格证明（如建造师资格证书、造价员证书、岗位证书、三类人员证书、职称证书等）、信用等级评价证书等。同时，还需要对企业自身的经营情况进行评估，明确自己的优势和劣势。只有对企业自身情况有一个全面的了解，才能在资质维护工作中做出正确的决策。
审核企业相关资料
- 完成企业相关资料的收集之后，下一步就是进行资料审核。审核的目的是查看企业的各项证件资料是否齐全、准确，是否存在失效证件或者信息错误的情况。如果出现问题，企业需要及时进行补充完善，确保证照资质的正确性。
选取维护类型
- 资质维护包括初始维护和后期维护两种类型。一般情况下，企业需要先进行初始维护，获得相应的资质证书之后，再进行后期维护。这样可以保障企业在建设项目中具备相应的资质证书，获得政府的认可，提高企业的竞争力。
提交申请材料
- 在选取好维护类型之后，企业需要将相关材料进行递交，包括企业基本情况、专业技术人员情况、经济实力以及许可证明等。这些信息需要经过政府的审核，审核通过之后，企业才能够获得相应的资质证书。
进行现场审查
- 在政府审核申请材料之后，需要进行现场审查。这一过程主要是针对企业的生产、质量、安全等方面进行检查，确定企业是否符合资质要求。如果企业被认定为合格，政府将会颁发相应的资质证书。
后期维护
- 在获得资质证书之后，企业需要进行后期维护。这一过程是为了确保企业的资质证书始终处于有效状态，不会因为过期或者信息错误而被收回。企业需要及时更新相关证照资料，提交资料更新申请，确保企业在市场中始终保持着竞争优势。

徐州办理工程建筑资质维护的注意事项

在徐州办理工程建筑资质维护时，需要注意以下重要事项：

政策法规的了解
- 在进行徐州建筑工程资质办理前，需要了解政策法规，确保办理过程的合法性。
业绩管理
- 建筑施工企业资质对于企业的重要性不言而喻，建筑企业在取得资质前要做很多努力去准备，其中业绩方面的准备相当重要，因为业绩必须是真实有效的。取得资质后又应如何维护和管理呢？
- 以前的很多施工企业，不太懂得业绩对资质重要性，因此就算有业绩，也提交不了相应的证明材料，等到意识到应当申办资质的时候，才发现缺少业绩材料而于事无补。
- 业绩是施工资质升级的显著条件，人员和资产都可以用各种方式增加，唯有业绩只有靠实打实的建设，没办法造假。申办资质的时候，对业绩的审查是及其严格的，不是一句话就能了事，必须要有相关证明。
- 在工程竣工验收合格后，其中的中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等都应当妥善保管，在以后进行资质升级的时候，这些文件就能发挥不容小觑的作用。
- 不但相关资料要认真保存，还要注意进行业绩备案，也就是完成了什么工程，要上报建设厅。另外要注意，应当在工程竣工验收合格后的30个工作日内完成备案。
资质证书的管理
- 及时延续：按照住建部门规定，建筑资质到手后可以使用5年，然后就得申请延续。否则，证书就会失效，无法继续参与相应工程建设。忘记证书已过期导致耽误项目投标的企业并不是没有。
- 不要出借：有一些企业将资质证书转让给其他公司，此行为不合法，对方一旦出了事，自身也要负责，这种有风险的事情是不可取的。
- 资质证书上的信息如果发生了变化，比如技术负责人变更，那么应当及时办理资质变更，否则到了要使用的时候，发现证书存在问题，可能会带来一些不必要的麻烦。
安全施工
- 注意工程质量，不能出现安全事故，否则后果严重造成资质被吊销，就得不偿失。
- 同时企业要注意人员的配备，申办资质，重要的就是审核人员。企业在平时可以鼓励支持员工参加建造师、九大员等考试，不但可以提高员工的职业水平，还可以为资质升级提前做准备，可谓有备无患，对企业对员工乃是双赢。
- 积极升级：早在15年实施的资质标准中，资质等级越高，相应的承包范围也就越大。企业取得建筑资质后，要积极进行升级，升级成功方可参与难度更高、金额更多的工程施工。

徐州工程建筑资质维护的相关政策

以下是与徐州工程建筑资质维护相关的一些政策：

住房和城乡建设部办公厅关于进一步做好建设工程企业资质告知承诺制审批有关工作的通知
- 在全国范围内对房屋建筑工程、市政公用工程监理甲级资质实行告知承诺制审批，建筑工程、市政公用工程施工总承包一级资质继续实行告知承诺制审批，涉及上述资质的重新核定事项不实行告知承诺制审批。实施建设工程企业资质审批权限下放试点的地区，上述企业资质审批方式由相关省级住房和城乡建设主管部门自行确定。
- 通过告知承诺方式申请上述资质的企业，须保证填报的包括业绩项目及项目技术指标在内的所有信息真实有效，项目符合法定基本建设程序、相关工程建设资料齐全，并由企业法定代表人签署书面承诺书。
- 通过告知承诺方式取得上述资质的企业，发生重组、合并、分立等情况涉及资质办理的，不适用《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》（建市〔2014〕79号）第一款有关规定，应按照相关资质管理规定中资质重新核定事项办理。
- 住房和城乡建设部将加强对通过告知承诺方式取得上述资质企业的事中事后监管，落实“双随机、一公开”监管机制，通过遥感卫星照片比对、组织实地核查、委托省级住房和城乡建设主管部门抽查等方式核查企业申报业绩。对通过弄虚作假等不正当手段取得资质的企业，依法撤销其资质，且3年内不受理其相应企业资质申请事项，并列入建筑市场主体“黑名单”；造成建设单位或其他相关单位和个人损失的，由申请企业承担相应法律后果。
- 企业通过告知承诺方式申请上述资质填报的业绩项目应为全国建筑市场监管公共服务平台（以下简称平台）中数据等级标记为A级（由省级住房和城乡建设主管部门审核确认）的工程项目。各级住房和城乡建设主管部门要加强对录入平台工程项目的审核把关，确保数据真实、完整、准确。住房和城乡建设部将适时组织对平台工程项目数据进行抽查，发现数据审核把关不严、录入虚假项目信息的，将约谈省级住房和城乡建设主管部门，情节严重的予以全国通报。
- 自本通知印发之日起，《住房和城乡建设部办公厅关于实行建筑业企业资质审批告知承诺制的通知》（建办市〔2019〕20号）、《住房和城乡建设部办公厅关于在部分地区开展工程监理企业资质告知承诺制审批试点的通知》（建办市函〔2019〕487号）停止执行。
市政府办公室关于印发徐州市“十四五”建筑业发展规划的通知
- 以深化建筑业供给侧结构性改革为主线，以智能建造与新型建筑工业化协同发展为动力，以打造“徐州建筑”品牌为抓手，突出体现《规划》的徐州属性，科学设置建筑业发展指标任务，细化量化发展指标，

徐州成功办理工程建筑资质维护的案例

以下是一些徐州成功办理工程建筑资质维护的案例：

徐州市盛成建筑工程询问有限公司
- 徐州市盛成建筑工程询问有限公司成立于2010年，是一家拥有丰富工程经验和专业资质的综合性服务企业。公司主营业务包括施工总承包、装饰装修、建筑工程询问和工程监理等，并能够全面协助企业完成各种资质审核和维护工作。
邳州九为新材料项目
- 今年以来，邳州创新创优“拿地即开工、竣工即拿证”审批新模式，实行“一家牵头、并联审批，限时办结”，打破传统工程建设项目的阶段审批环节，提升服务效能。近日，徐州首例“拿地即开工、竣工即拿证”工业项目在邳州落地。
- 今年3月26日，九为新材料项目签订土地出让合同之前，邳州市住建局通过提前介入的模式，牵头多家部门共同对该项目制定“一项目、一清单”批前辅导，前置合规性审查，多个环节同时起步、并联审批、同步办结。3月29日，项目实现《建设用地规划许可证》《建筑工程施工许可证》等“五证齐发”，即“拿地即开工”。经过7个多月的项目基础设施建设，今年11月19日，九为新材料项目在服务专窗提交验收申请后，市住建局当即组织各验收单位现场指导帮助整改，并于11月25日牵头开展联合验收、质量验收、消防验收、规划核实和不动产登记等工作，11月26日同步办结，较规定时间缩减70%。

徐州工程建筑资质维护的费用

徐州工程建筑资质维护的费用主要包括以下几个方面：

不同资质证书的年检费用
- 以建筑三级资质为例，建筑资质办理需要以下人员，这些人员每年的证书都需要年检：
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
- 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
资质人员再培训费用
- 建筑资质三级想升二级，就需更高职称的专业人员，所以得鼓励资质人员再培训，鼓励他们提高职称和证书等级，为今后资质升级做准备，无论考试还是培训都要花钱的。
缴纳人员社保费用
- 无论是资质办理、动态核查、延续和升级都需要人员社保证明材料，有些意外险和工伤险也是需要的。
资质动态审查、升级、延续办理费用
- 建筑三级资质证书有效期为5年，动态核查根据主管部门的要求，不论是企业资质准备相关材料，还是找专业的代办公司帮忙都需要大量的人力和财力，办理资质升级费用更加昂贵！所以建筑三级资质维护不遇到资质延期、升级等大事件，每年也需要5万左右，如果要到升级，更是一笔大花费！