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2024-10-23 09:00:26
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各类资质· 许可证· 备案办理
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建筑资质所需的建造师种类主要包括一级建造师和二级建造师。一级建造师和二级建造师在专业设置上基本相同，包括建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、通信与广电工程、矿业工程、机电工程等专业类别。不同的建筑资质对建造师的专业要求有所不同。例如，申请房屋建筑工程施工总承包资质可能更倾向于建筑工程专业的建造师，而申请水利水电工程施工总承包资质则可能需要水利水电工程专业的建造师。
不同的建筑资质对建造师的要求存在差异。一般来说，施工总承包一级资质、专业承包一级资质的企业，应当满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）要求的注册建造师人数等指标要求。例如，申请建筑工程施工总承包一级资质，通常需要一定数量的一级建造师。而对于建筑二级资质，如建筑二级房建资质，企业需要拥有至少 12 名注册建造师，其中建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，且建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。技术负责人通常要求具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且需具备结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。
建筑企业、建筑资质、建造师三者之间相辅相成。建筑企业若想在建筑招标项目中获得机会，资质至关重要。企业应按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。在资质标准中，对于建造师有一定的要求，包括专业和数量要求。比如，水利三级资质需要 8 名建造师，水利二级资质需要 15 名建造师；市政三级资质需要 5 名建造师，市政二级资质需要 12 名建造师。目前一级建造师资格以电子方式申报和审批，取得一级建造师资格证书或一级建造师注册证书的人员及其聘用企业必须在新系统中完成实名认证后，方可办理注册业务。
申请施工总承包一级资质、专业承包一级资质的企业，应当满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）要求的注册建造师人数等指标要求，技术负责人必须为一级或二级注册建造师且有工程业绩。办理住房城乡建设部资质审批事项所需企业业绩应由申请企业向项目在所在地省级住房城乡建设主管部门提出确认申请，个人业绩应由专业技术人员所在企业向项目所在地市级及以上住房城乡建设主管部门提出确认申请。自 2024 年 1 月 1 日起，申请资质企业的业绩应当录入全国建筑市场平台。勘察、设计、施工、监理企业在 2023 年 12 月 29 日前已竣工验收的工程项目，企业需对项目信息进行补录的，应抓紧向项目所在地省级住房城乡建设主管部门提出补录申请，补录截止时间为 2024 年 12 月 31 日。
2024 年新版《资质标准》对建造师有新的要求。即日起申请施工总承包一级资质、专业承包一级资质的企业，应当满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）要求的注册建造师人数等指标要求。施工综合资质方面，企业资信能力一栏新增“具有施工总承包甲级资质中的 2 项以上”，取消“企业注册资本金 3 亿元以上”的要求，企业主要人员一栏新增“其中申报施工综合资质的 2 项施工总承包甲级资质对应专业的一级注册建造师均不少于 20 人，技术负责人必须为一级注册建造师，且完成主持过甲级资质要求的至少 2 项工程业绩。
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