建筑资质被别的公司拿了

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2024-10-23 09:00:25
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内容摘要：建筑资质被其他公司拿走的原因建筑资质被其他公司拿走可能有以下多种原因：注册建造师数量不符合标准：企业所拥有的注册建造师数量未达到相...

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建筑资质被其他公司拿走的原因

建筑资质被其他公司拿走可能有以下多种原因：

注册建造师数量不符合标准：企业所拥有的注册建造师数量未达到相关资质要求的标准。例如，某些特定等级的建筑资质可能规定必须拥有一定数量的一级建造师或二级建造师，而企业实际拥有的数量不足。
净资产和注册建造师数量不符合标准：企业的净资产以及注册建造师的数量同时不满足资质标准。这意味着企业的经济实力和专业人员配备都未能达到规定要求。
通过欺骗、贿赂等非正当手段获取：例如通过提供虚假材料、贿赂相关人员等方式获得建筑资质证书。
提供虚假业绩、人员证明材料：为获取资质证书，编造虚假的工程项目业绩或者人员从业经历等证明材料。
非法转包或分包：将承包的工程转包给不具有相应资质的企业，或违法进行工程分包。
转让、出借资质证书：建筑企业转让、出借建筑资质证书，或者允许他人借助本企业名义承包工程项目。
违法施工造成安全事故：建筑企业在施工过程中违反相关规定，导致安全事故的发生。
企业自身条件不符合资质标准：如企业的净资产、主要人员、技术设备等关键要素不符合资质标准要求。
以不正当行为获取资质：像通过短期缴纳社保、证书挂靠等虚构资质条件的方式，以虚假资料申办相关资质，从而规避建筑从业资格的实质性要求。

如何应对建筑资质被别的公司拿走的情况

当建筑资质被别的公司拿走时，可采取以下应对措施：

加强资质维护：为了应对可能的抽查，企业应保持资产、主要人员、技术装备等方面满足相应建筑业企业资质标准要求的条件。如果不再符合相应条件的，主管部门应当责令限期改正，整改期限不超过3个月。
满足资质升级硬件标准：
- 人员必须合格：资质升级人员配置的数量、职称要求都有一定的变化，要避免人员重复注册等错误。
- 业绩必须合格：企业业绩不仅要达到相关标准要求，还要注意避免工程图纸不全或者施工图纸与所提供业绩不符等问题。
- 注册资本方面必须合格：注意不要在临近申请资质证书前一个月或两个月去增加注册资本，至少要提前半年的时间。
- 设备、场地方面必须合格：要注意设备租赁发票问题，确保发票齐全且与设备对号。
合法转移资质：
- 有资质的标的公司设立全资子公司，将标的公司的建筑资质通过公司重组分立的形式转移至全资子公司。
- 收购企业和标的公司就全资子公司 100%的股权签署股权转让协议，已经获得资质的子公司转为收购企业的全资子公司。
- 收购企业和其有资质的全资子公司办理吸收合并（全资子公司注销），资质转移至收购企业名下。同时，要注意过程中建筑资质施工应保持合法有效，向子公司转移资质时，应同时进行主营业务资产和人员的转移，使得子公司净资产和注册人员指标满足资质标准要求，收购企业净资产和注册人员指标应符合资质标准要求。

建筑资质被拿走后的法律后果

建筑资质被拿走可能会带来一系列法律后果：

对于出借资质的建筑企业，可能需要承担法律责任。根据相关法律规定，如《建筑法》，建筑企业资质具有重要性和保护性，出借资质的行为可能被认定为违法。
对于借用他人资质者，可能面临以下法律后果：
- 《中华人民共和国招标投标法》第五十四条规定，投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。依法必须进行招标的项目的投标人有前款所列行为尚未构成犯罪的，处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，取消其一年至三年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。

追回被拿走建筑资质的方法

要追回被拿走的建筑资质，可以尝试以下方法：

认真审阅相关部门给出的驳回意见，详细了解此次资质被拿走的关键因素。
准备充分的证据，如施工单位资质证书、工程招投标文件、工程报建、规划、国土、施工许可文件、建筑安装工程承包合同书及其补充协议、施工图纸、不可抗力证明文件及损失证明、工程进度情况、工程施工日志、工程量增减的签证、设计变更的文件、质量验收的证明、工程进度付款凭据、工程分包情况、工程总决算书或分阶段结算书等。在施工过程中，要注意这些证据材料的搜集、管理。
通过法律途径追回，包括准确选择被告，挑选具有支付能力的发包人、承担责任保证担保方法的任何当事人作为被告；充分收集、整理、分析证据资料，确保知彼知己；提出准确合理的诉讼请求。
及时出具催款函给相关方，正式提醒其应处理资质问题。

防止建筑资质被其他公司拿走的措施

为防止建筑资质被其他公司拿走，企业应采取以下措施：

严格遵守法律法规，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
重视资质维护，关注资产、人员、设备和业绩四个方面。对于资产而言，不同类别的建筑业企业资质对资产的要求不同，但均是对净资产作出要求。在首次申请资质的情况下，是以企业《营业执照》所载注册资本为准考核。
避免资质挂靠行为，因为这是明令禁止的，可能会给企业带来法律风险和经济损失。
对于出借施工资质的行为，要严格把控风险，例如在选择合作对象时务必谨慎，防止因出借资质造成损失而承担连带赔偿责任。