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2024-10-23 09:00:20
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各类资质· 许可证· 备案办理
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建筑行业通用资质是指在建筑领域中，企业为了合法从事各类建筑活动，依据相关法律法规和标准要求，所应具备的一系列资格条件和能力证明。这些资质通常涵盖了企业的技术水平、管理能力、人员素质、财务状况等多个方面，是衡量企业是否具备承担相应建筑工程项目能力的重要标准。
建筑行业通用资质主要包括施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质三个序列。
施工总承包资质：涵盖建筑工程、公路工程、铁路工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、机电工程等类别。
专业承包资质：包括地基基础工程、起重设备安装工程、预拌混凝土、电子与智能化工程、消防设施工程、防水防腐保温工程、桥梁工程、隧道工程、钢结构工程、模板脚手架工程、建筑装修装饰工程、建筑机电安装工程、建筑幕墙工程、古建筑工程、城市及道路照明工程、公路路面工程、公路路基工程、公路交通工程、铁路电务工程、铁路铺轨架梁工程、铁路电气化工程、机场场道工程、民航空管工程及机场弱电系统工程、机场目视助航工程、港口与海岸工程、航道工程、通航建筑物工程、港航设备安装及水上交管工程、水工金属结构制作与安装工程、水利水电机电安装工程、河湖整治工程、输变电工程、核工程、海洋石油工程、环保工程、特种工程等。
施工劳务资质：不分类别和等级。
获取建筑行业通用资质需要满足一系列条件，包括但不限于以下方面：
依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
具备相应的资产，如企业净资产等。
拥有符合要求的各类人员，如中级及以上职称人员、现场管理人员、技术工人等。
企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。
企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照最低等级资质核定。企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质数量不受限制。
企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无相关规定所列违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。
企业申请资质升级不受年限限制。
住房城乡建设部负责许可的建筑业企业资质的中级及以上职称人员（涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面资质除外）、现场管理人员、技术工人、企业资产的审核，由企业工商注册地省级住房城乡建设主管部门负责，其中通过国务院国有资产管理部门直接监管的建筑企业（以下简称“中央建筑企业”）直接申报的，由中央建筑企业审核；省级住房城乡建设主管部门以及中央建筑企业将审核结果与企业申报材料一并上报，住房城乡建设部将审核结果与企业基本信息一并在住房城乡建设部网站公示，并组织抽查、。
建筑资质是建筑施工企业进入建筑市场的准入证，企业只有在取得资质的前提下的经营才算合法。
资质的等级、类别、范围关系到企业在建筑市场中的竞争地位和能力，直接影响企业的经营业绩。高等级、多类别的资质能够使企业在项目竞标中更具优势，承揽更多、更大规模的工程项目。
具备相应资质的企业通常在技术、管理、人员等方面有更严格的要求和规范，能够更好地保障建筑工程的质量和施工过程中的安全。
建筑资质证书的有无关系到了施工企业能不能拿到工程款，《司法解释》统一将欠缺资质的施工合同以违反强制性规定为由认定为无效。其所签订的合同等文件是不受法律保护的。
资质是建筑企业运营发展的必备条件，企业要发展资质就需要落实升级。对于资质升级主要受企业业绩、信用奖惩等方面影响。因此，建筑企业资质等级的提升，还需对建筑企业整体实力的考核，企业一定要保质保量，干出一番业绩，赢得更多客户的信赖、、、、、。
1984年，如今依然停留在分级分类的资质管理阶段。资质的等级、类别、范围关系到企业在建筑市场中的竞争地位与能力，直接影响企业的生存与发展。但这种管理模式也存在一些缺陷，如人为地抬高了行业进入壁垒，且标准中盲目强调规模，致使企业盲目追求规模的扩大，市场上出现大量特级、一级资质的总承包商，小型企业比例偏低，没有形成合理的以总承包为龙头，以专业承包为依托，以劳务分包为基础的合理分工协作关系。
美国是一个市场经济高度发达的法制国家。除联邦政府外，各州都有立法、执法权，而且各不相同。对于大多数州来说，要开展建筑活动，必须取得相应许可证。多数州对承包商分类为：总承包、电气工程、管道工程等，而且承包商只能在自己许可证允许的业务范围内开展建筑活动。美国多数州对建筑公司不实行分级资质管理，一般是依靠保险公司对不同档次的建筑公司所提供保险金额不同，进行市场调节。
新加坡目前有两套并行的承包商管理体系。其一是1984年以来执行的承包商注册体系，另一个是2007年新颁发的许可执照体系。两套体系都是在新加坡建筑与建设局（BCA）的管理下，其中承包商注册体系是针对新加坡的政府公共工程，将承包商进行分类分级管理。新的许可制度的推出是为了提升建筑部门的安全与质量标准，提高承包商的专业水平。
英国并未对工程承包商进行资质评级，政府对建筑企业的管理主要是通过承包商注册体系来完成的。此体系下登记注册的承包商则认为在公司的资质上达到了一定的标准，从而使业主在选择这些登记过的承包商时可简化对公司的审查手续。
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