建筑施工企业是先申请资质

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2024-10-23 09:00:17
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内容摘要：建筑施工企业先申请资质的原因建筑施工企业先申请资质具有多方面的重要原因：合法合规经营：在建筑行业，资质是企业合法从事施工活动的必要...

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建筑施工企业先申请资质的原因

建筑施工企业先申请资质具有多方面的重要原因：

合法合规经营：在建筑行业，资质是企业合法从事施工活动的必要条件。没有资质，企业的施工行为将被视为非法，可能面临法律风险和处罚。
市场竞争优势：具备相应的资质能够增加企业在市场中的竞争力。客户在选择合作企业时，通常会优先考虑有资质的企业，因为这意味着企业具备一定的技术能力和管理水平，能够保证工程的质量和进度。
保障工程质量：资质的申请需要企业满足一系列的条件，包括人员配备、技术装备、管理体系等。这有助于确保企业有能力按照标准和规范进行施工，从而保障工程质量和安全。
获取项目机会：许多工程项目在招标时明确要求投标企业具备特定的资质等级。只有先申请并获得资质，企业才有资格参与这些项目的投标，从而获得更多的业务机会。
行业规范和监管：资质制度是行业主管部门对建筑施工企业进行规范和监管的重要手段。通过资质的审批和管理，可以促使企业不断提升自身实力，遵守行业规范，维护市场秩序。

建筑施工企业申请资质的流程

建筑施工企业申请资质通常遵循以下流程：

准备营业执照：申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗：按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括：技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前3个月的社保证明。
递交资质申请：网上材料齐全，打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查：市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准，符合资质条件后下发批准文件。
上报市建管处：企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
进行公示：市建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领取证书；对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取证书。
领取证书：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

建筑施工企业资质申请的条件

建筑施工企业申请资质通常需要满足以下条件：

具有独立企业法人资格：申报单位为事业单位或其申报人员有事业编制（军队单位除外）的，不批准其资质申请。
满足资产要求：具有满足本标准要求的资产。
满足人员要求：具有满足本标准要求的注册建造师及工程技术人员。
满足工程业绩要求：具有满足本标准要求的工程业绩。
具备必要的技术装备：具有必要的技术装备。

建筑施工企业资质申请的准备工作

建筑施工企业在申请资质前，需要做好以下准备工作：

注册公司并领取营业执照：这是申请资质的首要步骤，确保企业具备合法的经营主体资格。
确定所需资质类别和等级：根据企业的发展规划和业务需求，明确要申请的资质类别和等级。
配备相应的人员：按照资质标准，招聘或调配具备相应资格和经验的技术负责人、注册建造师、中级及以上职称人员、技术工人、现场管理人员等，并准备好他们的身份证明、职称证书、执业资格证书、岗位证书等相关资料。
准备资产证明：如验资报告、财务报表等，以证明企业的资产满足资质要求。
整理工程业绩材料：如果申请的资质对工程业绩有要求，需收集和整理相关的工程合同、竣工验收报告等业绩证明材料。
准备社保证明：为主要人员提供申报前3个月的社保证明。
制作申报材料：按照要求将相关资料整理成册，包括填写《建筑业企业资质申请表》，并确保材料的真实性、完整性和准确性。

建筑施工企业资质申请的注意事项

建筑施工企业在资质申请过程中，需要注意以下事项：

资质新办：新成立的建筑企业首次办理最低级别的建筑资质，需注意只能申办最低级别，常见的一般是三级的建筑施工资质。
材料准备：
- 提供的六种职称证书最好是本地的。如果不是本地的，则应提供相应职称的评审表。
- 中级职称人员必须持有计算机考试通过单，其他地区按照所在地的有关行政法规准备。
- 具有职称的专业技术人员证书，新证书使用合法的和人事部门的防伪标志，并上传身份证明和社会保障缴费鉴定证明。
- 签好劳动合同。施工资质申请都有相应建造师要求，因此必须有劳动合同，不能遗漏。
- 准备好所需材料，如营业执照副本、企业机构代码、税务登记证、公司章程、房屋租赁合同、验资报告（复印件）等等。
关注政策变化：时刻关注网站或电话咨询当地住建局，政策随时变更，因此有必要及时观察建设局的最新信息。
申报渠道：企业需要向工商注册所在地省级住房城乡建设主管部门提出申请，如果是国务院国资委直接监管的企业及其下属企业申请工程勘察资质、工程设计资质和建筑企业资质的，可以直接向住房城乡建设部提出申请。
企业资源：企业申请资质应以独立企业法人所拥有的主要人员、资本、业绩、技术装备等情况进行申报，不能使用其母公司、子公司、管理公司等相应资源，如人员、资产、设备、业绩等。
人员要求：
- 企业主要人员包括注册执业人员、技术职称人员（含技术负责人）、现场管理人员、技术工人等4类。企业主要人员年龄均为60周岁及以下且由企业为其缴纳社会保险。
- 企业主要人员不能同时受聘或注册于两家或以上单位。除注册执业人员外，主要人员的证书上单位和申报单位可以不一致，但社会保险必须在申报单位。
- 企业申请某一类别资质时，主要人员中每类人员数量、专业、工种均应满足《标准》要求。某一个人具有注册证书、技术职称、岗位证书、技术工人培训合格证书或职业技能等级证书中两个及以上的，只能作为一人申报考核；但一个人同时拥有注册证书和技术职称的，可同时作为注册人员和技术职称人员申报考核。
- 企业申请多个类别资质时，主要人员中每类人员数量、专业、工种等应分别满足所申请类别资质《标准》要求，不需累加每类人员数量指标。某一个人具有注册证书、技术职称、岗位证书、技术工人培训合格证书或职业技能等级证书中两个及以上的，可分别在各类别资质中申报考核。
- 标准中要求的技术负责人不一定是企业的总工程师。企业的总工程师可以是某类资质要求的技术负责人。企业申请1个或多个类别资质的，技术负责人的资历、专业、职称、业绩、注册执业资格（如要求）应满足各类资质标准要求，应在申请表中明确每个类别资质的1名技术负责人。同一个技术负责人只要分别满足所申请类别资质的相应标准要求，可以同时明确为多个类别资质的技术负责人。