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2024-10-23 09:00:10
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建筑业取消分级资质是一个逐步推进的过程。以下是相关政策的一些重要节点和
各级住房和城乡建设主管部门停止受理部分建设工程企业资质的首次、延续、增项和重新核定的申请。
2022年11月，住建部官网发布《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》，规定住建部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，
住建部发布通知，
取消分级资质对建筑业产生了多方面的影响：
对于三级资质企业，可能会直接受益。待资质标准框架确定后，取得三级资质的企业，可直接换发“乙级证书”，相当于直接升为二级资质，可承接工程范围大大增加。准备新申请资质的企业，申请资质门槛会更低、更方便。
对于二级资质企业，竞争压力增大。二级跟三级资质企业合并为乙级，占市场的绝大部分份额，要想拿下一个项目，不得不使出浑身解数，跟所有企业去竞争。为了避免这种尴尬的局面，二级企业只能尽最大努力升到一级。
对于一级资质企业，影响相对不大。一级换发甲级，甲级资质企业可承担本行业内各类工程的施工，其效用相当于原特级资质，市场还是可观的。
对于特级资质企业，优势更加明显。取得原10类施工总承包特级资质中的任一类，即可换发综合资质。取得综合资质的企业，可承担各类别、各等级施工总承包业务，不再申请或持有其他施工资质。
其他国家的建筑业资质管理模式各有特点：
美国：美国是一个市场经济高度发达的法制国家，除联邦政府外，各州都有立法、执法权，而且各不相同。对于大多数州来说，要开展建筑活动，必须取得相应许可证。美国多数州对建筑公司不实行分级资质管理，一般是依靠保险公司对不同档次的建筑公司所提供保险金额不同，进行市场调节。
新加坡：新加坡目前有两套并行的承包商管理体系。其一是1984年以来执行的承包商注册体系，另一个是2007年新颁发的许可执照体系。承包商注册体系是针对新加坡的政府公共工程，将承包商进行分类分级管理；承包商许可制度是为了提升建筑部门的安全与质量标准，提高承包商的专业水平。
英国：英国政府对建筑企业的管理主要是通过承包商注册体系来完成的。此体系下登记注册的承包商则认为在公司的资质上达到了一定的标准，从而使业主在选择这些登记过的承包商时可简化对公司的审查手续。
建筑业取消分级资质后，行业呈现出以下发展趋势：
建筑业“强者愈强，弱者愈弱”的两极分化现象明显，中小型建筑企业生存环境日趋恶化。
2022年国家加大资质管理改革力度，审批权限下放，准入机制放宽，然而审批更加严格，建筑企业对资质服务的需求上升。
资质服务行业传统营销过度依赖人脉关系获客，精准度低，难以形成差异化竞争，提升效率是制胜关键点。
资质服务业务转化周期长，客户流失率高。“留”量运营助力企业客户留存，提升转化，找到增量。
资质服务业务内卷，市场进一步透明化，采取价格战，打信息差等方法将失效。数字化、智能化销售成为突围关键。
以下是一些国内建筑业取消分级资质的案例分析：
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