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2024-10-23 08:59:38
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各类资质· 许可证· 备案办理
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建筑资质升级是企业发展的重要环节。在天津南开，建筑资质升级流程大致如下：
企业需要明确自身预申请的资质项，深入研究相应专业的资质标准，确定所申请资质项标准所要求的人员证书专业和数量。
接着，组织统计公司现有人员证书专业和数量，明确实际人员证书与标准要求的差距。
企业原天津市建筑市场信息平台资质系统用户名和密码继续有效，可登陆“企业基本信息系统”、“人员实名制信息系统”和“资质换证系统”。
按照原标准取得资质证书的企业，办理资质升级、增项等许可类事项时，应先进行资质换证。
持有施工总承包、专业承包三级资质的建筑业企业，可按照现行二级标准要求申请升级，也可按照上述要求直接申请二级资质。
新申请或增项最低等级为二级及不分等级资质的企业，其资产、主要人员、技术装备等需满足相应资质标准要求，仍按原途径申请。
天津南开建筑资质升级所需材料较为繁杂，主要包括以下方面：
企业法人营业执照副本复印件。
建筑业企业资质证书正、副本复印件。
企业章程复印件（需附股东签字或盖章页）。
企业法定代表人任职文件、身份证件复印件。
企业主要人物的任职文件以及各自的职称证书，还有身份证复印件。
工商执照一套证件。
公司章程。
资质升级申请书。
符合工程业绩。
相关的人员证书。
项目经理及其他住建厅所要求的升级材料。
企业原资质证书正、副本。
企业的财务决算年报表。
企业完成的达到资质标准要求的代表性工程的中标通知书、合同及质量验收、安全评估等资料。
天津南开建筑资质升级的条件因资质类别和等级的不同而有所差异，一般来说，需要满足以下条件：
具备合法的注册资金。企业在增项建筑资质之前，必须确保公司的注册资金充足，并已通过相关审批部门核准。企业注册资金不能低于资质等级规定的较低额度，并且必须符合相关的注册规定。
具备一定的施工能力。归纳企业的建筑资质主要分为施工一级和施工二级两种。企业在提升建筑资质等级之前，需要具备一定的施工能力，也就是说企业必须在建筑现场具备一定的施工能力。
具备一定的经验和技术实力。一家企业能否获得较高的建筑资质等级，与公司的技术实力和经验紧密相关。因此，企业想要获得更高水平的建筑资质等级，除了充足的资金和施工能力之外，还必须有较为出色的技术人才和施工经验。
完善的质量管理体系。
企业资产、技术负责人需满足《建筑企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标（包括注册建造师、职称人员、技术工人、个人业绩、技术装备等）需满足相应类别三级资质标准要求。
以下为天津南开一些成功的建筑资质升级案例：
南开大学海冰楼。设计：直向建筑，2019 年。坐标：天津市南开区卫津路 94 号南开大学。场地两面临湖，原有一栋建于 1952 年的红砖墙浅拱大礼堂留存，新建筑选择了“尽量多留”的新旧结合方式，并利用大礼堂原本开放的空间尺度，将一个通高大厅空间和千人会堂设置于此。
南开区西营门城市更新项目取得突破性进展。该工程由天津南开城投城市更新产业运营有限公司建设，中交第二公路工程局有限公司承建。西营门城市更新项目完整社区提升改造工程五组团项目自 2023 年 3 月启动，现已完成先行标杆区全部建设内容。
在天津南开进行建筑资质升级时，需要注意以下事项：
建筑企业的建筑资质要想在原来的基础上提升等级，
为贯彻落实“放管服”工作要求，统筹做好建设工程企业资质证书有效期到期延续工作，按照国务院的部署及相关通知的要求，做好相应工作。
近来事故频发，质量问题也时有发生，为了确保项目的施工质量，升级建筑资质等级是必要的。为了强化施工过程中的质量管理，企业增项建筑资质必须建立完善的质量管理体系，并确保施工过程中的质量问题能及时检测和处理。
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