华诚物业是几级资质企业

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2024-10-23 08:59:09
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内容摘要：华诚物业的资质等级一、华诚物业资质等级华诚物业通常指的是广州华诚物业发展有限公司，该公司是全国物业管理贰级资质的专业物业管理服务公...

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华诚物业的资质等级

一、华诚物业资质等级

华诚物业通常指的是广州华诚物业发展有限公司，该公司是全国物业管理贰级资质的专业物业管理服务公司。

二、物业管理企业资质评定标准

物业管理企业资质等级分为一、二、三级。其中：

一级资质企业：
- 注册资本 500 万元以上。
- 具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于 30 人，企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，80%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书。
- 管理两种类型以上的物业。
- 管理各类物业的建筑面积分别占相应计算基数的百分比之和不低于 20%，且 20%以上的管理项目获得建设部授予的“全国城市物业管理住宅小区（大厦、工业区）”称号，20%以上的管理项目获得省级城市物业管理住宅小区（大厦、工业区）称号。
- 具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度。
- 建立了维修基金管理与使用制度。
二级资质企业：
- 注册资本 300 万元以上。
- 具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于 20 人，企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，60%以上的部分经理、管理员取得从业人员岗位证书。
- 管理两种类型以上的物业。
- 管理各类物业的建筑面积分别占计算基数的百分比之和不低于：多层住宅 80 万平方米、高层住宅 40 万平方米、独立式住宅（别墅）16 万平方米、办公楼宇、工业区及其他物业 20 万平方米。
- 10%以上的管理项目获得建设部授予的“全国城市物业管理住宅小区（大厦、工业区）称号，10%以上的管理项目获得省级城市物业管理住宅小区（大厦、工业区）称号。
- 具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度。
三级资质企业：
- 注册资本 50 万元以上。
- 具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于 8 人，经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，50%以上的部分经理、管理员取得从业人员岗位证书。
- 有委托的物业管理项目。
- 具有比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度。
- 建立了维修基金管理与使用制度。

三、如何查询华诚物业的资质等级

按照物业管理条例等规定，物业公司应该将营业执照和资质证书在物业办显著位置悬挂，资质证书上注明了物业等级。如果有疑议，也可以到县级房管部门查询，因为物业公司在房管有备案。

四、华诚物业所属的资质级别相关信息

一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目；二级资质物业服务企业可以承接 30 万平方米以下的住宅项目和 8 万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务；三级资质物业服务企业可以承接 20 万平方米以下住宅项目和 5 万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。华诚物业是二级资质企业。

五、华诚物业在行业中的资质定位

广州华诚物业发展有限公司成立于 1997 年 12 月 11 日，注册资金为 2000 万元，是全国物业管理贰级资质的专业物业管理服务公司。公司实行董事会领导下的总经理负责制，按照公司法的相关法规，采用 ISO9001•2000 质量体系管理模式，对公司下属各住宅、商业物业实施规范化、制度化、专业化、集团化管理，并按现代企业专业化要求配备完善的组织机构及管理制度，在人、财、物、事等方面实施规范管理。旗下所管理的住宅、商业物业从未发生重大或恶性事故，所管理的物业均按照相关的物业管理的法律、法规及国家颁布的《物权法》，均能妥善解决物管工作中遇到的各种难题，其保安、绿化、清洁服务及设备设施的管理及其它服务均能让业主及客户满意，并建立完善客户管理、服务、便民措施，定期举办相关的和谐社区、精神文明建设等方面活动，在财务管理方面，严格按《物业服务收费管理办法》及物业前期委托协议约定，进行收费及依法管理及使用物业专项维修资金，为业主及客户保障物业价值及设备设施正常使用的前提下，提供超值的优质服务，既赢得了口碑，又树立了企业良好形象。