办理土地资质承诺书

内容摘要：办理土地资质承诺书的流程办理土地资质承诺书通常包括以下流程：申请：企业通过建设工程企业资质申报软件或本地区省级住房和城乡建设主管部...

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办理土地资质承诺书的流程

办理土地资质承诺书通常包括以下流程：

申请：企业通过建设工程企业资质申报软件或本地区省级住房和城乡建设主管部门资质申报系统，按要求填报企业资质申请信息生成电子数据包（须包含企业法定代表人承诺书），由省级住房和城乡建设主管部门上传至住房和城乡建设部企业资质审批系统。申请办事指南、申报软件可通过住房和城乡建设部门户网站政务服务平台查询、下载。
受理：住房和城乡建设部行政审批集中受理办公室通过资质审批系统在线受理企业告知承诺申请事项，并出具受理凭证。
公示：企业告知承诺申请事项及填报的人员、业绩项目等信息在住房和城乡建设部门户网站公示，接受社会监督，公示期10个工作日。
审批：住房和城乡建设部依据企业填报的资质申请信息和全国建筑市场监管公共服务平台人员、项目信息进行审批。
公告：对企业填报信息符合资质标准要求且在公示期内未被投诉举报的企业，住房和城乡建设部按规定办理资质核准公告。
核查：对企业申报业绩项目通过遥感卫星照片比对、组织实地核查、委托省级住房和城乡建设主管部门抽查等方式进行核查。

土地资质承诺书通常应包含以下关键

企业法定代表人的身份信息，包括姓名和身份证件号码。
表明企业法定代表人具备完全民事行为能力及本企业代表资格，明确知晓并同意本企业通过告知承诺方式申请资质。
承诺已明确知晓资质标准所要求的企业资产、主要技术人员、工程业绩等指标，并承诺本企业已达到资质标准全部要求。
承诺本企业填报的包括但不限于业绩项目及项目技术指标在内的所有信息真实有效，所填报项目符合法定基本建设程序，工程发承包文件（中标通知书、合同等）、施工许可、竣工验收等材料齐全，不存在取得中标通知书时间晚于合同签订时间、取得施工许可证时间晚于项目开工时间等违反法定基本建设程序的情形。
承诺本次填报材料全部真实有效，不存在虚假承诺、提交虚假材料情形。
承诺并同意，如因存在利用虚假材料、以欺骗手段取得企业资质行为或申报业绩项目不符合资质标准要求导致被撤销资质，造成建设单位或其他相关单位及个人损失的，本企业承担一切包括民事、行政、刑事责任在内的法律后果。

在办理土地资质承诺书时，需要注意以下重要事项：

企业必须保证填报的包括业绩项目及项目技术指标在内的所有信息真实有效，项目符合法定基本建设程序相关工程建设资料齐全。
对于通过告知承诺方式取得资质的企业，发生重组、合并、分立等情况涉及资质办理的，不适用特定规定，应按照相关资质管理规定中资质重新核定事项办理。
住房和城乡建设部将加强对通过告知承诺方式取得资质企业的事中事后监管，落实双随机、一公开监管机制。
企业通过告知承诺方式申请资质填报的业绩项目应为全国建筑市场监管公共服务平台中数据等级标记为 A 级（由省级住房和城乡建设主管部门审核确认）的工程项目。各级住房和城乡建设主管部门要加强对录入平台工程项目的审核把关，确保数据真实、完整、准确。住房和城乡建设部将适时组织对平台工程项目数据进行抽查，发现数据审核把关不严、录入虚假项目信息的，将约谈省级住房和城乡建设主管部门，情节严重的予以全国通报。
对于通过弄虚作假等不正当手段取得资质的企业，依法撤销其资质，且 3 年内不受理其相应企业资质申请事项，并列入建筑市场主体“黑名单”；造成建设单位或其他相关单位和个人损失的，由申请企业承担相应法律后果。

以下为一些成功办理土地资质承诺书的相关案例：

自 2021 年 1 月 1 日起，在全国范围内对房屋建筑工程、市政公用工程监理甲级资质实行告知承诺制审批，建筑工程、市政公用工程施工总承包一级资质继续实行告知承诺制审批。实施建设工程企业资质审批权限下放试点的地区，上述企业资质审批方式由相关省级住房和城乡建设主管部门自行确定。通过告知承诺方式申请上述资质的企业，须保证填报的包括业绩项目及项目技术指标在内的所有信息真实有效，项目符合法定基本建设程序相关工程建设资料齐全，并由企业法定代表人签署书面承诺书。