全部服务
好顺佳集团
2024-10-23 08:58:41
4731
各类资质· 许可证· 备案办理
无资质、有风险、早办理、早安心，企业资质就是一把保护伞。好顺佳十年资质许可办理经验，办理不成功不收费！ 点击咨询
借建筑资质存在诸多风险，主要包括以下方面：
合同无效风险：借用资质签订的施工合同无效。这意味着双方的权利和义务可能无法得到法律的有效保障。
民事法律责任风险：若给发包方造成经济损失，出借方需承担责任。
工程质量连带责任：工程质量实行终身责任制，一旦出现质量问题，出借方需与借用方对因出借资质造成的损失承担连带赔偿责任。
扰乱经济秩序：借用人依靠不正当关系承揽工程，导致招投标不公平竞争，打击守法企业的投标积极性，严重扰乱正常的社会经济秩序。
项目监管难度加大：借用人处于幕后，各种违法行为更加隐蔽，监管难度增大，且各方面的监管往往难以到位。
滋生腐败：借用人为争取项目，不惜以金钱开路，败坏社会风气，成为滋生腐败的源头。
工程质量和安全难以保证：由于借用人可能缺乏足够的技术和管理能力，工程质量和安全难以得到有效保障。
判断借建筑资质的合法性，通常可以从以下几个方面入手：
施工机械设备归属：具有资质的建筑施工企业一般拥有一定数量的施工机械设备；若施工机械设备归实际施工人所有，或者是由实际施工人从别处租赁、借用的，
住建部规定：住建部出台的《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知》第十条规定，存在没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程等情形的，属于挂靠。
法院认定标准：各地法院也有相关的认定标准，例如《北京高院解答》规定，不具有从事建筑活动主体资格的个人、合伙组织或企业以具备从事建筑活动资格的建筑施工企业的名义承揽工程等情形，应当认定为“挂靠”行为。
以下是一些相关案例：
案例一：借资质承揽工程，获利部分被没收。李某借用他人施工资质与某市实验小学签订《工程施工合同》，工程验收合格后，该校以李某借用他人资质违法施工为由拒绝支付报酬，双方协商未果引起诉讼。法院判决被告支付工程款，但李某获利的部分应予以没收。
案例二：允许他人违法挂靠，承担重大事故责任。孔某明知自己的公司不具有冷却塔维修的施工资质，仍允许张某挂靠，并允许张某以该公司名义承揽工程，最终承担重大事故责任。
为加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和规范建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，促进建筑业的健康发展，国家出台了一系列建筑业企业资质管理规定。这些规定涵盖了建筑业企业资质的分类、申请、许可、变更、注销、监督管理等内容，适用于在中华人民共和国境内申请建筑业企业资质的企业。
借建筑资质需要承担相应的法律责任：
合同无效：根据相关法律规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。
连带赔偿责任：建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或个体承担连带赔偿责任。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
< 上一篇：倒卖建筑资质在哪举报最有效
下一篇：借用一个食品许可证 >
浏览更多不如直接提问99%用户选择
您的申请我们已经收到！
专属顾问会尽快与您联系，请保持电话畅通！
相关标签：
