武汉建筑办理资质

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2024-10-22 17:55:25

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内容摘要：武汉建筑资质办理相关信息一、建筑工程施工总承包资质标准一级资质标准企业资产：净资产 1 亿元以上。企业主要人员：建筑工程、机电工程...

各类资质· 许可证· 备案办理

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武汉建筑资质办理相关信息

一、建筑工程施工总承包资质标准

一级资质标准
- 企业资产：净资产 1 亿元以上。
- 企业主要人员：
  - 建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人。
  - 技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
  - 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
  - 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。
- 企业工程业绩：近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
  - 地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18 - 24 层的民用建筑工程 2 项。
  - 高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度 80 - 100 米（不含）的构筑物工程 2 项。
  - 建筑面积 3 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 2 万 - 3 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项。
  - 钢筋混凝土结构单跨 30 米以上（或钢结构单跨 36 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 27 - 30 米（不含）（或钢结构单跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 项。
二级资质标准
- 企业资产：净资产 4000 万元以上。
- 企业主要人员：
  - 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。
  - 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
  - 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
  - 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。
- 企业工程业绩：
  - 地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项。
  - 高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项。
  - 建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积万 - 1 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项。
  - 钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项。
三级资质标准
- 企业资产：净资产 800 万元以上。
- 企业主要人员：
  - 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
  - 技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
  - 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
  - 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
  - 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

二、建筑施工总承包工程范围

一级资质可承担单项合同额 3000 万元以上的下列建筑工程的施工：
- 高度 200 米以下的工业、民用建筑工程。
- 高度 240 米以下的构筑物工程。
二级资质可承担下列建筑工程的施工：
- 高度 100 米以下的工业、民用建筑工程。
- 高度 120 米以下的构筑物工程。
- 建筑面积 4 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。

三、办理流程

先办理营业执照。
准备注册人员，并且给他们缴纳社保，涉及到的注册人员有建造师、工程师、技术工人。
去住建局提交资质申请的资料。
资质公示后，准备三类人员的培训。
提交安全生产许可证的申请材料，等待公示，整个过程大概需要五个月。
整理客户需求，做好总体进度规划。
- 专业资质公司会指派业务人员与您对接，分析您目前的需求，然后签订合同，并根据公司业务情况，为您制定详细的计划，可以及时反馈办理信息，分别给工商、人才部门下发工单，合理安排时间，落实到时间节点，给客户一个大致的时间节点。
调整建筑公司各方面条件，符合资质标准。
- 公司基本情况：包含公司注册资本金、经营范围、办公场地等。
- 三级资质人员配置，注册类人员注册到新公司，准备齐全所有的人员证书，做好统计工作。
- 提前报名培训三类人员。
准备三级资质申请材料。
- 根据各个地区建设主管部门颁发的办事指南，按照要求，注意准备相应的材料，并按照当地的要求，封装成册，采用统一的标准，待提交审查，实行电子审批的地区，全部扫描成电子档，按照要求上传，检查资料是否存在遗漏和逻辑错误。
市级建设主管部门审核。
- 三级资质主要由市建设局审批，某些地区权限下放到区县级别，与之相对应。一般主管部门审批时间为 18 个工作日左右，不过要信息要滞后一些。
办理安全生产许可证。
- 办理地方在各地省建设厅，需要提前配置好 ABC 三类人员和特种工，一般代办公司都会有现成的供你使用，不过法人 A 证必须自己取得，办理周期大约 2 个月左右，某些地方会缩短也会延长。

四、办理建筑资质的必走流程

准备营业执照。
- 申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗。

五、资质办理的注意事项

严禁资质申报材料弄虚作假。
- 从 2020 年开始，从住建部发布的公示公告中看，资质申请被否决的比例是非常高的。而且，也陆续有企业由于申报材料弄虚作假被发现而被取消了建筑资质。还在住建厅的行政处罚文件中公示批评。建筑资质被取消的企业，不仅企业的信用受损，情节严重的在一定期限内都不能再申报建筑资质。
严禁超资质越等级承接工程业务。
- 每类资质、每一等级资质的承包工程范围都是不同的，企业必须在所持有资质范围内承接工程。有些企业经不住诱惑，也抱着侥幸心理，妄想蛇吞象，超资质超等级承揽工程，被核查出来的结果不但会造成所承揽的工程不被认可，而且还可能因为违规导致升级失败。影响企业现有资质的正常使用。
违法分包工程。
- 企业如果需要把工程中的专项工程进行分包，必须要分包给具有相关专业承包资质的企业，而不允许因为关系亲戚或者其他的原因分包给无资质的企业和个人，否则就是违法分包，可能会导致资质降级或者吊销，也会导致升级失败。
未及时办理资质变更和延续。
- 当企业的注册地址、注册资本金、法人代表、注册建造师等因素发生变化，一般需要在 30 个工作日内提请资质变更。如果不及时办理