最新建筑业资质等级标准

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2024-10-22 17:55:11
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内容摘要：一、建筑业企业资质的总体分类建筑业企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质4个序列。（一）施工综合资质...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、建筑业企业资质的总体分类

建筑业企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质4个序列。

（一）施工综合资质

施工综合资质不分类别和等级。取得施工综合资质的企业可承担各类工程的施工总承包、项目管理业务。在企业资信能力方面，新增“具有施工总承包甲级资质中的2项以上”，并且取消了“企业注册资本金3亿元以上”的要求。在企业主要人员方面，申报施工综合资质的2项施工总承包甲级资质对应专业的一级注册建造师均不少于20人。

（二）施工总承包资质

施工总承包资质设有不同的类别，一般分为甲级、乙级等级（之前存在特级、一级、二级、三级等级体系，经历改革后变为现有的等级体系）。不同类别和等级在企业资产、企业主要人员（如注册建造师数量、技术负责人要求等）、企业工程业绩等方面有着不同的标准要求。例如，在企业资产方面可能对净资产等有规定；在人员方面，不同等级对建造师的专业、数量以及职称人员数量等有不同要求，甲级资质要求往往高于乙级资质；在工程业绩方面，甲级资质要求企业有更丰富、更高难度或规模的工程业绩等。

（三）专业承包资质

专业承包资质设有36个类别（原体系下），一般分为甲级、乙级等级（之前为一级、二级、三级）。每个类别根据自身工程性质和技术特点在企业的资产、人员（如专业技术人员、注册建造师等）、技术装备以及工程业绩等方面有具体的资质标准。例如建筑装修装饰工程专业承包资质，会对企业具备的装修装饰工程相关的专业技术人员数量、企业完成过的装修装饰工程业绩规模等方面进行规定，甲级资质在这些方面的要求会高于乙级资质。

（四）专业作业资质

专业作业资质不分类别和等级。它是对从事专业作业活动的企业进行规范的资质类型，确保其具备从事相关作业（如木工、砌筑等）的能力和条件，保障工程建设中专业作业环节的质量和安全等。

二、不同资质序列下各类别资质的基本条件要求

（一）人员要求

注册建造师
- 在施工总承包和专业承包资质中，注册建造师是关键人员。不同类别和等级的资质对注册建造师的专业、数量有明确要求。例如，在建筑工程施工总承包甲级资质中，需要一定数量的建筑工程专业一级注册建造师。建造师需要通过国家统一考试取得资格，并注册到相关企业，他们负责工程项目的施工管理等工作。
- 建造师的专业涵盖建筑工程、公路工程、水利水电工程等多个专业领域，以满足不同类型工程建设的需要。
技术职称人员
- 企业还需要具备一定数量的具有相应技术职称的人员，如工程师、高级工程师等。这些人员在工程技术方案制定、施工技术指导等方面发挥重要作用。例如在市政公用工程专业承包资质中，要求企业有市政工程相关专业的工程师职称人员，他们的专业知识有助于保证市政工程建设的技术合理性。
技术工人
- 对于专业作业资质，技术工人是核心人员。他们需要具备特定的作业技能，如木工技术工人要熟练掌握木材加工、安装等技能。在其他资质序列中，技术工人的数量和技能水平也是企业资质考核的一部分内容，他们是保证工程建设中具体作业环节质量的重要力量。

（二）企业资产要求

净资产
- 不同的资质等级对企业净资产有不同的要求。净资产反映了企业的经济实力。例如在某些施工总承包甲级资质要求企业净资产达到一定数额，以确保企业有足够的资金实力来承担相应规模和复杂程度的工程建设项目。
机械设备等资产
- 部分资质类别还对企业的技术装备等资产有要求。例如，在起重设备安装工程专业承包资质中，企业需要具备相应的起重设备等技术装备，这些设备是开展该类工程业务的必要物质条件。

（三）工程业绩要求

施工总承包和专业承包资质
- 对于较高等级的施工总承包和专业承包资质，企业需要有一定的工程业绩。这些工程业绩在工程类型、规模、质量等方面有要求。例如，在公路工程施工总承包甲级资质申请时，企业可能需要有已完成的达到一定长度和等级的公路工程建设项目业绩，并且这些项目需要通过验收达到合格标准等。
业绩认定平台
- 企业业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）上可查询的业绩。这一规定加强了对企业业绩的真实性和规范性管理，避免企业虚报业绩等不正当行为，保证资质审批的公正性和准确性。