施工企业资质分

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2024-10-22 17:55:02
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内容摘要：施工企业资质分类施工企业资质主要分为以下几类：施工总承包资质：包括房屋建筑工程施工总承包、公路工程施工总承包、铁路工程施工总承包、...

各类资质· 许可证· 备案办理

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施工企业资质分类

施工企业资质主要分为以下几类：

施工总承包资质：包括房屋建筑工程施工总承包、公路工程施工总承包、铁路工程施工总承包、港口与航道工程施工总承包、水利水电工程施工总承包、电力工程施工总承包、矿山工程施工总承包、市政公用工程施工总承包、通信工程施工总承包、机电安装工程施工总承包等 12 个类别。一般分为甲级、乙级两个等级。
专业承包资质：设有 18 个类别，如地基基础工程专业承包、消防设施工程专业承包、建筑装修装饰工程专业承包等。通常分为甲级、乙级两个等级，部分专业不分等级。
施工综合资质：不分类别和等级。
专业作业资质：不分类别和等级。

施工企业资质分级标准

施工企业资质的分级标准因资质类型而异：

施工总承包资质：
- 特级：除通信和机电专业外，房建、公路等 10 项总承包资质才有这一等级。
- 一级：例如，企业近 5 年承担过下列 6 项中的 4 项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：25 层以上的房屋建筑工程；高度 100 米以上的构筑物或建筑物；单体建筑面积 3 万平方米以上的房屋建筑工程；单跨跨度 30 米以上的房屋建筑工程；建筑面积 10 万平方米以上的住宅小区或建筑群体；单项建安合同额 1 亿元以上的房屋建筑工程。企业经理具有 10 年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有 10 年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。企业具有的一级资质项目经理不少于 12 人。企业注册资本金 5000 万元以上，企业净资产 6000 万元以上。企业近 3 年最高年工程结算收入 2 亿元以上。企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
- 二级：如 12 层以上的房屋建筑工程；高度 50 米以上的构筑物或建筑物；单体建筑面积 1 万平方米以上的房屋建筑工程；单跨跨度 21 米以上的房屋建筑工程；建筑面积 5 万平方米以上的住宅小区或建筑群体；单项建安合同额 3000 万元以上的房屋建筑工程。企业经理具有 8 年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有 8 年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于 150 人，其中工程技术人员不少于 100 人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于 2 人，具有中级职称的人员不少于 20 人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于 12 人。企业注册资本金 2000 万元以上，企业净资产 2500 万元以上。企业近 3 年最高年工程结算收入 8000 万元以上。
- 三级：如企业近 5 年承担过下列 5 项中的 3 项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：6 层以上的房屋建筑工程；高度 25 米以上的构筑物或建筑物；单体建筑面积 5000 平方米以上的房屋建筑工程；单跨跨度 15 米以上的房屋建筑工程；单项建安合同额 500 万元以上的房屋建筑工程。企业经理具有 5 年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有 5 年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于 50 人，其中工程技术人员不少于 30 人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于 10 人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于 10 人。企业注册资本金 600 万元以上，企业净资产 700 万元以上。企业近 3 年最高年工程结算收入 2400 万元以上。
专业承包资质：不同专业的分级标准有所不同。例如，建筑装饰工程施工企业资质分为一级、二级、三级。一级资质要求工商注册资本金不少于 1000 万元，净资产不少于 1200 万元；近五年独立承担过单项合同额不少于 1500 万元的装饰装修工程不少于 2 项等。二级资质要求工商注册资本金不少于 500 万元，净资产不少于 600 万元；近五年独立承担过单项合同额不少于 500 万元的装饰装修工程不少于 2 项等。三级资质要求工商注册资本金不少于 50 万元，净资产不少于 60 万元。

不同施工企业资质的要求

不同施工企业资质的要求主要包括以下方面：

人员条件：包含建造师、工程师、技工、三类人员等。新办或升级时，人员数量和专业需参考建筑企业资质标准。例如，申请特级资质，企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于 300 人，其中工程技术人员不少于 200 人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于 10 人，具有中级职称的人员不少于 60 人。企业具有的一级资质项目经理不少于 12 人。
公司基本条件：涵盖公司注册资金、经营范围、办公场所等，需符合资质标准。如申请一级施工总承包资质，企业注册资本金 5000 万元以上，企业净资产 6000 万元以上。
业绩条件：新办考核技术负责人业绩，升级考核公司近五年积累业绩，且业绩最好能够在四库一平台查询。例如，申请特级资质，企业近 3 年年平均工程结算收入 15 亿元以上。
社保和设备要求：企业应当具备工程所需机械设备，并提供相应人员的社保证明材料。

施工企业资质升级条件

施工企业资质升级的条件通常包括以下几个方面：

工程项目业绩：业绩是企业资质升级的关键因素。企业要想提高资质级别，业绩在规模、类型和数量方面需达到要求。例如，建筑企业申请一级资质升级，近 5 年需承担过 2 项以上单项工程合同额 3000 万元以上的机电安装工程施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
技术设备：部分资质类型升级需要考核技术设备，如市政工程施工总承包和钢结构工程施工专业承揽资质。
企业厂房：如钢结构和建筑幕墙专业承揽资质在升级时，要求企业具备一定规模的厂房。
企业资产：资质升级的企业需要提供年度审计报告进行考核。例如，申请一级施工总承包资质，企业净资产 6000 万元以上。
关键人员：资质升级后，人员数量和素质要求提高。例如，申请一级施工总承包资质，企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于 300 人，其中工程技术人员不少于 200 人。

施工企业资质审批流程

施工企业资质审批流程通常如下：

企业随时提出资质申请，行政许可机关应在规定期限内作出决定。
企业资质行政许可采取分级方式，分为审批两个层次。其中，资格的审批由国务院建设行政主管部门负责，验收由省建设行政主管部门负责。
企业资质审批可采取专项审查，专家审查时间不计入审批时限，审查期限由资质审批部门确定。
在作出行政许可决定前，应及时公布企业资质审批意见。
申请施工资质需要准备各类材料，包括：
- 建筑业企业资质申请表一份及电子文件。
- 企业组织机构代码证复印件。
- 营业执照正副本。
- 企业（含原企业、新企业）章程复印件。
- 办公用房证明，属于自有产权的，出具产权证复印件；租赁或借款的，出具租赁（借用）方房产证复印件及双方租赁合同或借用协议书。
- 标准要求的主要设备购置发票。
- 省级批准的注册建造师初始登记或变更登记材料登记管理部门（新办无资质企业）。
- 中级及以上职称人员身份证、职称证（学历）复印件。
- 现场管理人员身份证、岗位证复印件。
- 身份证明，技术负责人职业资格证书、职称证书或技能证书。
- 身份证明复印件，技术工人职业培训证书或职业技能证书。
- 申报前一个月企业主要人员的社会保险证明。
- 技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表。