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2024-10-22 17:54:30
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建筑资质地址变更的办理部门需要根据具体情况来确定。一般来说，涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面的建筑业企业资质证书的变更，办理变更手续的住房城乡建设主管部门应当将建筑业企业资质证书变更情况告知同级有关部门。
对于大多数建筑企业，其资质变更的办理部门通常为企业注册地的住房城乡建设主管部门。但实际递交原材料时，要根据权属关系，选择合适的部门申报。比如，网上申报需要变动资质证书的建筑工程企业，登录住建部门的企业管理系统，填写变更申请。按权属实地申报时，要明确资质由哪个部门批准的，就在哪实地申报。
建筑资质地址变更的办理流程通常包括以下步骤：
网上申报：需要变动资质证书的建筑工程企业，登录住建部门的企业管理系统，填写变更申请。
按权属实地申报：实际递交原材料时，要根据权属关系，选择合适的部门申报。一般而言，资质由哪个部门批准的，就在哪实地申报。
主管部门审核：主管部门进行审核，检查材料是否符合要求，并报住建厅。住建厅收到审计报告后，对企业进行备案，发布共识。然后，公司可以根据公示内容获得新的资质证书。
在变更建筑资质地址时，通常需要提交以下材料：
通用材料：
《建筑业企业资质变更申请书》。
《建设工程企业资质证书变更审核表》。
企业法人营业执照正、副本复印件。
建筑业企业资质证书正、副本复印件。
专用材料（根据具体变更情况提供）：
企业名称变更：
企业股东大会或董事会关于企业名称变更的决议或者文件复印件。
企业原章程和关于企业名称变更的章程修正案复印件。
工商行政管理部门出具的“企业(企业集团)名称变更核准通知书”复印件。
以企业新名称签订的房屋租赁合同及房屋产权证复印件。
新名称企业关于企业负责人的任职文件复印件，以及企业负责人的身份证、职称证书（或者工作简历）、聘用（任）合同复印件。
新名称企业关于技术负责人的任职文件复印件，以及技术负责人的身份证、职称证书、聘用（任）合同复印件和工作简历。
资质标准有建造师要求的，需提供已变更注册到新名称企业且满足资质标准要求的建造师执业注册证书（含变更页）复印件或者省执业注册中心出具的变更注册证明。
法定代表人变更：
企业股东大会或董事会关于法定代表人变更的决议或者任职文件复印件。
企业章程及章程修正案复印件。
法定代表人身份证、职称证书复印件。
属于通过股权出资转让担任法定代表人的，还应当提供股权出资转让协议（股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意），以及会计事务所出具的关于股权转让和注册资本专项审计报告复印件。
企业负责人变更：
企业股东大会或董事会关于企业负责人变更的决议或者任职文件复印件。
企业章程及章程修正案复印件。
企业负责人身份证、聘用（任）合同和职称证书（或者工作简历）复印件。
技术负责人变更：
企业关于技术负责人的任职文件复印件。
技术负责人的身份证、职称证书、聘用（任）合同复印件和工作简历。
技术负责人近一个月养老保险证明复印件。
企业住所地址变更：
企业股东大会或董事会关于住所地址变更的决议或者文件复印件。
企业章程及章程修正案复印件。
新的房屋租赁合同及房屋产权证复印件。
注册资本变更：
企业股东大会或董事会关于注册资本变更的决议或文件复印件。
企业章程及章程修正案复印件。
企业验资报告复印件，其中企业减资的，还需提供会计事务所出具的资金审计报告。
工商营业执照注册号变更：只需提供通用材料。
跨区域工商注册地变更：
企业原工商注册地设区市建设行政主管部门（跨省的需提供省级主管部门）同意资质变更的书面意见原件。
新工商注册地设区市建设行政主管部门同意资质变更的书面意见原件。
变更前原工商营业执照注销证明复印件。
企业股东大会或董事会关于工商注册地变更的决议或文件复印件。
企业章程及章程修正案复印件。
企业经审计的近三年财务报表复印件。
企业股东大会或董事会关于法定代表人任职决议或者文件、身份证、职称证书复印件。
企业股东大会或董事会关于企业负责人任职决议或者文件复印件，以及企业负责人的身份证、职称证书（或者工作简历）、聘用（任）合同复印件。
企业技术负责人任职文件、身份证、职称证书、聘用（任）合同、近一个月养老保险证明复印件和工作简历。
按照资质标准要求的注册建造师的身份证、已变更注册到新名称企业的注册证书（含变更页）复印件。
按照资质标准要求的非注册专业技术人员的身份证、职称证书、近一个月养老保险证明复印件，其中，特殊专业技术人员还应提供相应证书复印件及反映专业的证明材料。
企业改制后相应资质条件未发生变化的：
企业改制方案和批复文件复印件（包括新企业与原企业资产、人员等分割情况）。
新企业章程复印件。
企业验资报告复印件。其余材料同跨区域工商注册地变更材料（6）—（11）。
在进行建筑资质地址变更时，需要注意以下事项：
变更材料方面，营业执照和租房合同、产权证明都需要交复印件，同时加盖企业公章，营业执照应当是变更后的营业执照。
申请事项依法不需要取得行政许可的，应当场告知申请人不予受理并出具不予受理通知书；申请事项依法不属于本行政机关职权范围的应当场出具不予受理通知书，并在受理通知书上告知申请人向相关行政机关提出申请；申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请行政许可的，网上发出审查意见，说明理由。
不同地区对于建筑资质地址变更可能有不同的具体规定。例如，在西安，办理依据为《建筑业企业资质管理规定》（建设部令第159号）。受理时间包括变更法定代表人、企业负责人、技术负责人、工商注册地址、工商注册号、注册资本金、企业名称（当场受理）。受理程序方面，企业向注册地建设行政主管部门提交变更资料——注册地建设行政主管部门签署同意变更意见或出具文件（企业名称变更必须出具文件）。其中：
主项资质由市住建委核准的企业，企业将变更资料报市建筑业协会审核，对符合要求的市建筑业协会直接办理变更并打印证书、盖章。
根据人民政府关于下放部分省级行政审批和管理事项的通知《浙政发〔2012〕73号》精神和省住房和建设厅（以下简称：省厅）工作部署，主项资质由住房和城乡建设部、省厅核准的企业申请资质证书内容变更（仅限法定代表人、企业负责人、技术负责人、工商注册地址、工商注册号、注册资本金6个事项），企业将变更资料报市建筑业协会审核，并签署意见，对符合要求的市建筑业协会直接办理变更并打印证书，企业持打印后的证书和签署意见的变更资料至市住建委市场处盖章。针对主项资质由住房和城乡建设部、省厅核准的企业的特殊情况，企业申请资质证书内容变更时，如遇到资质证书副本变更栏及备注栏已打满，企业将变更资料报市建筑业协会审核，并签署意见后，企业持变更资料+资质证书正、副本原件至省厅政务中心，由省厅一并受理变更事项和换发新资质证书，由住房和城乡建设部核准的企业另须省厅签署意见后，至住房和城乡建设部换发新资质证书。
对主项资质由住房和城乡建设部、省厅核准的企业申请除上述第三款第（二）条所列6个事项以外的事项，企业将所需资料报市建筑业协会审核，并签署意见后，企业持所需资料报省厅政务中心。
建筑资质地址变更的相关政策法规主要包括：
《建筑业企业资质管理规定》（22号发布，32号《住房城乡建设部关于修改<勘察设计注册工程师管理规定>等11个部门规章的决定》第一次修正，45号《住房城乡建设部关于修改<建筑业企业资质管理规定>等部门规章的决定》第二次修正）。
《住房城乡建设部关于印发〈建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见〉的通知》（建市〔2015〕20号）。
《中华人民共和国建筑法》（ 《关于修改〈中华人民共和国建筑法》）。
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