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2024-10-22 17:54:26
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各类资质· 许可证· 备案办理
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建筑装饰公司需要具备相应的资质才能合法开展业务。根据相关规定，企业申请建筑业企业资质应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请，军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，以及申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，都需按照相应规定的程序提出申请，且相关部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照最低等级资质核定。企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质数量不受限制。
企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无相关违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。
企业申请资质升级不受年限限制。
资质许可机关应当在其门户网站公布企业资质许可结果，且对建筑业企业的所有申请、审查等书面材料应当至少保存 5 年。
建筑装饰公司如果不具备相应资质，会产生诸多不利影响。根据相关法律规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级签订的建设工程施工合同无效。
同时，《建筑法》第二十六条属于效力性强制性规定，对其的违反足以导致施工合同无效。
无资质的装修公司在市场中承接项目，容易引发与业主的各类纠纷。因为这类公司往往报价较低，、偷工减料、报价陷阱等问题，而业主一旦遇到装修问题，很难进行有效维权。
例如，四川绵竹某装修公司负责人因不具备装修资质却以自然人身份签定装修协议，导致 6 名工人中毒身亡，3 名工人重伤，该负责人被追究刑事责任。还有一位没有资质的装修公司负责人与业主签订合同，因装修效果令业主不满，业主不肯交付尾款，法院认为因该装修公司不具备装修资质，装修合同无效，业主仅支付实际工程款项即可。
没有资质的建筑装饰公司在运营方面面临诸多挑战。但仍有一些运营要点可供参考：
团队建立 在团队建立的初期，不仅要保证功能齐全，更要注重成本控制。如果公司规模较小，可以采用一人兼数职的方式建设团队。在公司成立初期，不一定需要设置固定的施工团队，可由项目经理负责组建，并根据公司的质量管理系统对施工项目的质量进行严格把控。
完善制度 一个合理的制度包括企业管理制度与施工作业流程和规范。企业管理制度涵盖人事、考勤、薪酬、绩效、补贴等方面；施工作业流程和规范则要包含施工前、中、后期的各个环节内容，以保证施工质量达标、施工工期可控、客户满意。
寻找业务 为了让公司存活下去，业务员需积极寻找订单。常见的方法有销售人员自己跑业务、让亲朋好友介绍、与房地产开发商建立合作、承包大型装饰公司旗下的业务或是采用互联网新的营销方式经营自己的流量用户。
建筑装饰公司办理资质通常需要以下步骤：
第一步，领营业执照：申请装修资质前，建筑企业必须领取到营业执照。
第二步，提出申请：办理二级装修资质的企业要以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
第三步，审核批准：市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。符合建筑装修装饰工程专业承包资质条件后下发批准文件。
第四步，上报：申请装修资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
第五步，公示：建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。
第六步，领证：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取装修装饰资质证书。
为促进建筑装饰行业的健康发展，
住房和城乡建设部印发了“十四五”建筑业发展规划，旨在指导和促进“十四五”时期建筑业高质量发展。
建筑装饰行业的主管部门是住房和城乡建设部及各地建设行政主管部门，行业组织是中国建筑装饰协会，其在住房和城乡建设部的指导下加强建筑装饰行业市场管理，为行业规范发展贡献力量。
国务院办公厅也发布了关于促进建筑业持续健康发展的意见，以推动建筑业的改革和发展。
中国建筑装饰协会印发了《建筑装饰行业“十四五”发展规划》，共同推动行业的转型升级和高质量发展。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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