建筑企业锁资质锁号不合法

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2024-10-22 17:54:17
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建筑企业锁资质锁号不合法的相关情况

一、建筑企业锁资质锁号的相关规定

建筑企业资质管理有着严格的规定。根据《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第 22 号）和《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市〔2015〕20 号），企业申请建筑业企业资质应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》，并按照规定的程序提出申请。资质许可机关对企业的申请进行审核，包括对企业资产和主要人员是否满足资质标准条件的核查等。

二、建筑企业锁资质锁号不合法的案例

以下是一些建筑企业锁资质锁号不合法的案例：

资质撤回案例：苏州市的一家建筑业企业，已取得建筑工程施工总承包三级资质。经苏州市住建局建筑业企业资质动态核查发现，该企业取得资质后未保持注册建造师、中级以上职称人员、技术工人等主要人员满足资质标准要求的条件。市住建局通报要求限期整改三个月，整改期届满该企业中级以上职称人员的专业、人数仍未达到资质标准要求的条件，最终该企业已取得的建筑工程施工总承包三级资质证书被撤回。
资质造假案例：数百建筑企业因资质造假被举报投诉，住建部对此进行严惩。
违规“挂证”案例：某项目公司与某造价公司签订合同，约定通过专业技术人员证书挂靠的方式为项目公司申报建设工程施工相关资质，最终法院判决该合同无效。

三、如何判定建筑企业锁资质锁号的合法性

判定建筑企业锁资质锁号的合法性可以从以下几个方面考虑：

通过查询建筑企业的资质等级，了解企业的注册资金、工程实绩及业绩、拥有的核心技术和人员素质等关键信息，以此来判断该企业的实力。
询问同行业人士和业主，了解企业的市场声誉和实际经营情况。
根据相关法律法规，如《建筑法》第 26 条规定，禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可证的业务范围承揽工程；两个施工单位联合共同承包工程的，应按资质等级低的单位的业务许可范围承包，否则合同无效。

四、建筑企业锁资质锁号不合法的法律责任

根据《建筑业企业资质管理规定》，对于不合法的建筑企业锁资质锁号行为，可能面临以下法律责任：

对于发生违法违规行为的企业，违法行为发生地县级以上住房城乡建设主管部门应当依法查处，将违法事实、处罚结果或处理建议告知资质许可机关，并逐级上报至住房城乡建设部，同时将处罚结果记入建筑业企业信用档案，在全国建筑市场监管与诚信平台公布。
对住房城乡建设部许可资质的建筑业企业，需处以停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等行政处罚的，省级及以下地方人民政府住房城乡建设主管部门或者其他有关部门，在违法事实查实认定后 30 个工作日内，应通过省级住房城乡建设主管部门或国务院有关部门，将违法事实、处理建议报送住房城乡建设部；住房城乡建设部依法作出相应行政处罚。