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2024-10-22 17:54:12
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建筑三级资质已取消。自 2021 年 7 月 1 日起，各级住房和城乡建设主管部门停止受理建筑三级资质的首次、延续、增项和重新核定的申请。根据国务院(国发〔2021〕7 号)、住建部《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》(建办市〔2021〕30 号)规定，现有的三级资质在有效期范围内仍继续有效。新的建筑业企业资质标准住建部正在抓紧制定，一旦公布，现有的三级资质将不存在，且三级资质将与相应的二级资质合并，成为乙级资质。
近期，住建部发布了一系列关于建筑三级资质取消的政策。
2023 年 12 月 28 日，住建部发布《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47 号），明确《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》(国发〔2021〕7 号)决定取消的建设工程企业资质，企业可在资质证书有效期届满前换领有效期 1 年的相应专业资质证书，其中施工总承包、专业承包三级资质换领相同专业二级资质证书。取得有效期 1 年资质证书后，企业应在该资质证书有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续。
2023 年 10 月 16 日，住建部发布消息，将 10 类总包特级资质（房屋建筑、公路、铁路、港口与航道、水利水电、电力、矿山、冶炼、石油化工、市政公用）调整为施工综合资质，施工综合资质不分等级，取得施工综合资质的企业可承担各类工程的施工总承包、项目管理业务。
自 2021 年 7 月 1 日起，各级住房和城乡建设主管部门停止受理建筑三级资质的首次、延续、增项和重新核定的申请。重新核定事项含《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》(建市〔2014〕79 号)规定的核定事项。2021 年 7 月 1 日前已受理的，按照原资质标准进行审批。
2021 年 6 月 29 日，《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》明确，自 2021 年 7 月 1 日至新的建设工程企业资质标准实施之日止，附件所列资质证书继续有效，有效期届满的，统一延期至新的建设工程企业资质标准实施之日。新的建设工程企业资质标准实施后，持有上述资质证书的企业按照有关规定实行换证。
建筑行业三级资质的现状较为复杂。
一方面，自规定出台后，新的三级资质申请已停止受理。
另一方面，现有的三级资质在有效期内仍继续有效。但随着改革的推进，三级资质将逐步与二级资质合并，未来将不再存在独立的三级资质。
建筑三级资质的取消带来了多方面的影响。
对于建筑企业而言，三级资质的取消可能会改变市场竞争格局。一些原本拥有三级资质的企业需要通过提升自身实力，以适应新的资质要求和市场竞争环境。
从行业管理角度看，取消三级资质有助于简化资质管理体系，提高管理效率。
对于建筑市场来说，可能会促进企业的整合与重组，推动行业的优化升级。但同时也可能在短期内导致市场的一定波动，需要相关部门加强监管和引导。
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