公司三级资质升级一级资质

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2024-10-22 17:52:24
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内容摘要：公司三级资质升级一级资质的条件建筑资质升级通常不能跨级申请，基本都是逐级进行。对于公司三级资质升级一级资质，不同类型的资质可能有不...

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公司三级资质升级一级资质的条件

建筑资质升级通常不能跨级申请，基本都是逐级进行。对于公司三级资质升级一级资质，不同类型的资质可能有不同的具体要求，但一般来说需要满足以下条件：

人员达标：数量需要满足要求，对于人员职称也有规定，要避免人员重复注册的情况。例如建筑工程施工总承包资质三级升一级，建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人；技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。
业绩达标：企业业绩要达到标准要求，避免出现图纸不全或者施工图与所提供业绩不符等错误。
注册资金达标：如果注册资金的等级要求不一样，不要在临近申报资质前一两个月去增加注册资金，至少要提前半年的时间。
场地、设备达标：要注意租赁发票的归档问题。

以建筑工程施工总承包资质三级升一级为例，企业资产方面，净资产需达到 4000 万元以上。企业工程业绩方面，近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。包括：地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项；高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项；建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积万 - 1 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项；钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项。

公司三级资质升级一级资质的流程

公司三级资质升级一级资质的流程大致如下：

前期准备：在申请资质升级之前，企业需要确保在业绩、人员、设备等方面满足所要申请的更高级别资质标准。这包括对企业近三年来的工程业绩进行梳理，确保符合升级要求；也需要对技术人员进行培训和考核，确保他们具备相应的技术能力和资质等级。
材料整理：企业需要收集并编制包括企业财务状况、工程业绩证明、技术人员资料等在内的申报材料。这些材料需要真实、准确、完整，以便审批部门能够全面了解企业的实际情况。
提交申请：将完整的申报材料递交至相关建设行政主管部门，并进行线上或线下的正式申请。在提交申请时，企业需要按照要求填写相关表格，并缴纳相应的申请费用。
审查与公示：相关部门对申请材料进行审核，合格后进行网上公示，接受社会监督。在公示期间，如有任何异议或问题，都可以向审批部门反映。

需要注意的是，近期住建部发布了《关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47 号），明确了三级资质换证和一级资质延续新增 1 年的选项。

公司三级资质升级一级资质所需材料

公司三级资质升级一级资质所需材料通常包括以下方面：

企业资产相关材料：如验资报告、财务清单等，以证明企业净资产符合要求。
人员相关材料：包括注册人员和非注册人员的身份信息、注册情况、职称人员证书等，同时要确保社保合规，一般要求为所有人员缴纳社保 3 个月以上，且必须为本公司缴纳，如果是异地子公司缴纳，需要出具相关证明。
专业设施设备相关材料：提供设备的相关购置发票、说明书、购置厂家出具的证明材料等。
业绩相关材料：近 5 年承担过的业绩材料，包括纸质材料（施工合同、中标通知书、竣工验收报告、施工图纸、竣工图纸等），且业绩必须要在“四库一平台”上显示且已在业绩所在地相关部门审核，且业绩指标符合升级指标。

公司三级资质升级一级资质的注意事项

公司三级资质升级一级资质需要注意以下事项：

不能有违规记录：住建部门对申请资质升级的企业设立了严格的红线，但凡有过违规记录的企业都不允许申请资质升级。例如建筑企业超越企业资质等级承揽工程，以其他企业名义或允许不符合资质企业承揽工程等操作；建筑工地建设管理人员和技术工种作业人员在未取得资质证书的情况下上岗，建筑企业出现工程质量安全事故时，进行瞒报、谎报，破坏事故现场、阻碍相关调查的行为。
满足资质标准：企业想要通过资质升级，达到高级别的资质标准是成功的前提。资质升级标准可以分为四个条件：企业净资产、人员标准、工程业绩和技术装备。想要满足这四个条件要注意以下事项：
- 证明企业净资产需要提供企业验资报告和财务清单。验资报告可以聘请会计师事务所帮忙出具证明，财务清单要是上个年度的合法财务报表，如果均无法满足升级标准要提前注入资金。
- 想要满足人员标准，需要留意人员数量、技术负责人个人业绩、职称人员证书等问题。资质升级要求的人员材料数量较多，处理起来需要花费大量的精力，如果出现个别细节问题都会导致功亏一篑，例如职称人员证书过期、技术负责人个人业绩未报备平台、人员重复计算等。
- 工程业绩材料审批严格，现在只有在住建平台上传报备过的材料才能用于资质升级，并且要求各项材料齐全，例如：中标通知书、施工承包合同、工程业绩图纸、竣工及质量验收相关材料等，以上材料需要指标数据清晰可见，没有涂改痕迹，满足资质标准。
人员社保要合规：资质标准达标后，还要做好细节工作，否则审批还是无法通过。其中，人员社保问题是审批部门的重点关注对象。企业要为所有人员缴纳社保 3 个月以上，并且必须为本公司缴纳，如果是异地子公司缴纳，需要出具相关证明。