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2024-10-21 09:42:26
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各类资质· 许可证· 备案办理
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建筑工程施工总承包二级资质的通用标准包括以下方面：
企业资产方面，净资产需达到 4000 万元以上。
技术负责人应具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
业绩方面，需完成下列 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格：
地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项。
高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项。
建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 万 - 1 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项。
不同行业的资质二级人员标准存在一定差异。以建筑行业为例，建筑二级资质相较于三级资质，办理门槛更高，但成功后可承接更大规模的工程项目，且不需要积累工程业绩升级资质等级。在企业资产方面，如净资产要求可能有所不同。在人员配置上，技术负责人的工作经历、职称要求以及各类专业人员的数量和专业要求也会因行业和具体资质类别而有所变化。例如，市政工程相关资质的技术负责人可能需要具有市政工程相关专业高级职称或市政公用工程一级注册建造师执业资格。
资质二级人员标准的评定流程如下：
申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。
最新的资质二级人员标准有以下主要变化：
自 2024 年 1 月 1 日起，申请资质企业的业绩应当录入全国建筑市场平台。申请由住房城乡建设部负责审批的企业资质，其企业业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台（以下简称全国建筑市场平台）上满足资质标准要求的 A 级工程项目，专业技术人员个人业绩应当是在全国建筑市场平台上满足资质标准要求的 A 级或 B 级工程项目。业绩未录入全国建筑市场平台的，申请企业需在提交资质申请前由业绩项目所在地省级住房城乡建设主管部门确认业绩指标真实性。
对技术负责人的业绩要求更加明确和严格，如主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
目前可参考的案例分析相对较少。但在实际操作中，企业应严格按照资质标准和相关规定进行申请和管理，避免因不符合标准而导致申请失败或资质被撤销等情况。例如，在评标活动中，应依法进行，任何人不得非法干预或者影响评标过程和结果。
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