装修工程公司分包单位资质

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2024-10-21 09:42:20
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内容摘要：装修工程公司分包单位资质要求装修工程公司分包单位通常需要具备一定的资质，具体要求如下：施工总承包企业可以把专业工程，或劳务作业分包...

各类资质· 许可证· 备案办理

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装修工程公司分包单位资质要求

装修工程公司分包单位通常需要具备一定的资质，具体要求如下：

施工总承包企业可以把专业工程，或劳务作业分包给具有一定资质的专业承包企业或者劳务分包企业。
专业承包企业可以把承接的专业工程中的劳务作业分包，依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。
办公楼装修施工单位资质要求包括报验资质清单、单位资质证书（复印件）、营业证书（复印件）、组织机构代码证（复印件）、税务登记证（复印件）、体系认证文件（复印件）、安全生产许可证（复印件）、近三年业建设业绩（分包单位）等。审查要求包括所有资质文件必须为施工单位本单位资质；所有资质复印件必须清晰，并盖有项目章，写明原件存放处；所有资质必须在有效期内；对不符合资质要求的施工单位，不允许进场。
一级装修公司资质要求净资产 1500 万元以上。技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师（或一级注册建筑师或一级注册结构工程师）执业资格，近 5 年承担过单项合同额 1500 万元以上的装修装饰工程 2 项，工程质量合格。
二级装修公司资质要求建筑工程专业注册建造师不少于 3 人。技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格。建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 5 人。木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于 15 人。
建筑装修装饰工程资质分一级和二级。一级资质标准包括企业净资产 1500 万元以上；建筑工程专业一级注册建造师不少于 5 人；技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 10 人；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全；经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于 30 人；近 5 年承担过单项合同额 1500 万元以上的装修装饰工程 2 项，工程质量合格。二级资质标准包括企业资产净资产 200 万元以上；建筑工程专业注册建造师不少于 3 人；技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 5 人；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 10 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全；经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于 15 人；技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别工程业绩不少于 2 项。

如何判断装修工程公司分包单位资质

判断装修工程公司分包单位资质可以通过以下几种方式：

打电话到工商局查询。
了解资质级别，装饰装修设计与施工一体化资质分为一、二、三个等级。一级资质的企业可承担各类建筑装饰装修工程的规模不受限制（建筑幕墙工程除外）；二级资质的企业可承担单项合同额不高于 1200 万元的建筑装饰装修工程（建筑幕墙工程除外）；三级资质的企业可承担单项合同额不高于 300 万元的建筑装饰装修工程（建筑幕墙工程除外）。
从设计师的资历上判断，技术负责人的工作经验、职称等也是重要参考。
查看营业执照，其“主营”和“附营”项目中，必须有“装饰工程”、“家庭装修”这类的经营项目。同时，执照上的“年检章”能证明该企业本年度通过了工商局的年检，属合法经营。
考察公司名称，实力最强的是“装饰工程公司”，“有限责任公司”字样的公司，最后是“设计公司”、“装潢公司”，需重点考察这类公司。
实地考察办公室，其位置和面积能反映公司实力，公司的规章制度是否健全也很重要，从办公空间的设计上，能对装饰公司的设计力量和风格略知一二。
查看样板间，留意设计师对户主要求的处理，以及施工工艺和工序是否正规，施工现场管理是否严格等。

装修工程公司分包单位资质审核流程

装修工程公司分包单位资质审核流程通常如下：

施工单位选定分包单位后，应提交包括营业执照、组织机构代码证、钢结构设计和施工资质等级、安全生产许可证、油田 HSE 准入证、市场准入证、QHSE 体系认证、分包合同等资质原件及复印件（复印件加盖总包单位公章一式二份）；分包单位业绩材料（一式二份）；分包单位专业管理人员资格证书原件及复印件（复印件加盖总包单位公章一式二份）；总包单位分包管理制度等资料，同时提交分包单位资质报审表（一式三份）。
总监组织专业监理工程师审查，包括分包单位企业资质的有效性和适用性；分包工程部位和相关工作量；分包单位业绩资料是否与拟建工程相适应；是否按照有关要求和施工方案规定配置专业管理人员并附有人员资质证书；总包单位是否有完善的分包管理制度等。经审查报审资料不符合要求时，专业监理工程师应记录存在的问题并要求总包单位整改后重新报审；经审查分包单位资质不符合要求时，专业监理工程师应下发监理工程师通知单要求总包单位重新选定分包商，报总监审批；经审查报审资料符合要求时，专业监理工程师应签署同意意见后报总监审批。
施工单位资质报审资料监理机构审查同意后，应给报送建设单位一份备案，监理机构留存一份，报审表返给施工单位一份。施工单位向监理机构提交分包单位企业资质资料，监理机构审核，同意施工单位进场，相关单位存档。
承包单位在确定分包单位后 7 个工作日内，将分包单位需确定的营业执照、企业资质、安全方面的证明及本项目人员配备情况等资料通过《外协单位资质报审表》的形式报送监理部审查。监理部组织审查，签署意见，于 3 个工作日内答复承包单位。
审查结果分三种：一是审查合格，同意在本工程上使用；二是审查基本合格，部分问题需整改；三是审查不合格，不得在本工程上使用。对于需整改的部分问题，承包单位应按监理意见尽快整改完善，于 5 个工作日内重新报送监理处审查。

常见的装修工程公司分包单位资质类型

常见的装修工程公司分包单位资质类型主要包括：

建筑装修装饰工程专业承包资质，分为一级资质和二级资质。一级企业可承担各类建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工；二级企业可承担单位工程造价 1200 万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。
建筑装饰装修工程设计与施工资质，分为一级资质、二级资质、三级资质。

装修工程公司分包单位资质相关法律法规

关于装修工程公司分包单位资质的相关法律法规主要有：

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
装修公司分包合法，但禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。会责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
装饰装修工程转包是不合法的。转包是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出现场承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。
如果房屋建筑总承包资质内有装饰装修专业承包的增项，则总承包可以做装饰装修，否则总承包不可以做装饰装修。因为，工程的承包必须要有相应的资质，否则该承包是无效的。