苏州工程招标代理资质

内容摘要：苏州工程招标代理资质的申请条件申请苏州工程招标代理资质需要满足以下条件：是依法设立的中介组织，具有独立法人资格。与行政机关和其他国...

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苏州工程招标代理资质的申请条件

申请苏州工程招标代理资质需要满足以下条件：

是依法设立的中介组织，具有独立法人资格。
与行政机关和其他国家机关没有行政隶属关系或者其他利益关系。
有固定的营业场所和开展工程招标代理业务所需设施及办公条件。
有健全的组织机构和内部管理的规章制度。
具备编制招标文件和组织评标的相应专业力量。
具有可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。
法律、行政法规规定的其它条件。
申请甲级工程招标代理资格的机构，除具备上述条件外，还应当具备以下条件：
- 取得乙级工程招标代理资格满 3 年。
- 近 3 年内累计工程招标代理中标金额在 16 亿元人民币以上（以中标通知书为依据）。

根据《苏州市政府投资建筑工程预选承包商管理办法》：

目前暂设房屋建筑工程总承包、市政公用工程总承包（不含轨道交通）、建筑装饰专业、园林绿化专业和建筑工程招标代理等五个类别的名录。
建筑工程招标代理机构名录根据资格等级和承接业务范围的不同，分为Ⅰ、Ⅱ组：
- Ⅰ组承包商应具有相应的甲级招标代理资格，可承接其企业资格营业范围内的工程。
- Ⅱ组承包商应具有相应的乙级以上或暂定级招标代理资格，可承接乙级或暂定级企业资格范围内的工程。

从目前的实践看，建设工程相关的审批流程大致可分为四个阶段：项目核准阶段、规划设计阶段、工程施工阶段、竣工验收阶段。

项目核准阶段：包括核准（备案）项目和审批类项目，涉及规划设计意见书、土地使用权属证、土地拍卖合同、协议、环评、能评、稳评、安评、交评、卫评等相关内容。
规划设计阶段：包括规划方案审查、民防设计方案审查等。
工程施工阶段：包括建筑工程施工图和抗震设防、卫生、安监、民防、消防、气象等施工图审查，工程规划许可，施工、监理单位招标，质监、安监，施工许可等。
竣工验收阶段：包括建设工程规划许可核实，业主组织竣工验收（质安站出质量监督报告），消防、环保等验收（备案），工程档案向城建档案馆移交，办理建设工程档案认可和建设工程档案接收证明书，竣工验收备案等。

需要注意的是，在办理过程中，应避免项目名称和申请人前后不一致的情况。若名称出现变化，要有闭合的、有效的证明材料并到原审批或者核准（备案）部门申请办理更名手续。在立项相关批准文书中应注明批准给哪个单位，由哪个单位具体实施，代建协议中应明确各方的权利、义务、责任。

目前尚未找到关于苏州工程招标代理资质有效期的明确规定。但苏州市住房和城乡建设局会对工程招标代理机构进行“双随机”检查和综合评价，并根据检查和评价结果对代理机构进行相应的处理和公示、、、、。

以下是一些与苏州工程招标代理资质相关的政策法规：

《苏州市建设工程招标代理机构和招标代理专职人员管理办法(试行)》（已失效）。
《市住房城乡建设局关于优化营商环境加强建设工程招标代理机构事中事后监管的通知》。
《江苏省招标投标条例（2023 修订）》的解读。
《关于加强房屋建筑和市政基础设施工程招投标监管有关工作的通知》。
《市住房城乡建设局关于 2022 年度苏州市工程招标代理机构“双随机”检查情况的通报》，其中提到了对招标代理机构的检查内容、存在的问题、检查结果以及下一步工作要求。