物业服务评估机构资质证书

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2024-10-21 09:41:44
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内容摘要：物业服务评估机构资质证书的申请条件物业服务评估机构资质证书的申请条件在不同时期和地区可能有所不同。在过去，如中提到，申请物业服务企...

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物业服务评估机构资质证书的申请条件

物业服务评估机构资质证书的申请条件在不同时期和地区可能有所不同。在过去，如中提到，申请物业服务企业资质证书需要满足一定条件，包括注册资本人民币 500 万元以上；物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于 30 人，其中具有中级以上职称的人员不少于 20 人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占相应计算基数的百分比之和不低于 100%，如多层住宅 200 万平方米、高层住宅 100 万平方米、独立式住宅（别墅）15 万平方米、办公楼、工业厂房及其它物业 50 万平方米。

自 2018 年 2 月 12 日起，住房城乡建设部第 37 次部常务会议审议通过决定，废止了《物业服务企业资质管理办法》(建设部令第 164 号)，明确各地不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更、更换、补证申请，不得以任何方式要求将原核定的物业服务企业资质作为承接物业管理业务的条件。如、所述。

目前，一些地区可能会有新的规定和要求，具体申请条件需根据当地的政策法规和实际情况来确定。

物业服务评估机构资质证书的办理流程

物业服务评估机构资质证书的办理流程可能因地区和具体要求而有所差异。一般来说，大致流程如下：

了解政策法规：企业需要充分了解国家及地方关于物业服务评估机构资质证书的相关政策法规，明确办理的要求和条件。如所述。
准备申请材料：通常包括企业资料，如营业执照；人员证书，如相关专业人员的职业资格证书；经营场所证明等。具体要求可能因地区和政策的不同而有所变化，例如中提到的企业合法经营、近一年内没有发生过重大质量事故；符合国家标准、行业标准、企业标准及其补充的技术要求；企业简介及现有员工数；企业供销方面的资料；企业人力资面的资料；企业硬件方面的资料；包含管理手册和程序文件在内的一、二、三级文件；企业计量及检测设备有检定报告；特种设备的年检记录；特殊工种的上岗证书；管理评审、内部审核、客户满意度；服务提供流程图等。
提交申请：按照当地政府要求的方式和渠道提交申请材料。
资质审核：相关部门会对提交的申请材料进行审核，可能会进行现场考察或要求补充材料。
领取证书：审核通过后，企业可以领取物业服务评估机构资质证书。

需要注意的是，以上流程，实际办理流程可能会因地区和具体政策的不同而有所调整。