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2024-10-21 09:40:55
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建筑资质升级要求在不断变化和调整。近年来，住建部发布了一系列相关政策和规定。例如，在企业资信能力方面，新增了“具有施工总承包甲级资质中的 2 项以上”的要求，同时取消了“企业注册资本金 3 亿元以上”的要求。对于人员方面也有新的规定，如申报施工综合资质的 2 项施工总承包甲级资质对应专业的一级注册建造师均不少于 20 人，技术负责人必须为一级注册建造师，且完成主持过甲级资质要求的至少 2 项工程业绩。
申请施工总承包一级资质、专业承包一级资质的企业，应当满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）要求的注册建造师人数等指标要求。技术负责人必须为一级或二级注册建造师且有工程业绩。
升一级建筑资质需要满足多方面的条件。
企业资金方面：企业的注册资金不少于 5000 万，企业的净资产不少于 6000 万，企业近三年最高年收入不少于 2 亿。
企业技术人员方面：企业经理不少于 10 年项目管理经验或者具备高级工程师职称；企业技术负责人不少于 10 施工技术管理经验并且已取得高级工程师职称；企业总会计师具备高级会计师职称；企业总经济师具有高级职称；企业专业技术人员包括高级工程师不少于 10 人、工程师不少于 60 人、助理工程师不少于 130 人；企业经济管理人员不少于 100 人；企业二级建造师不少于 12 人。
企业业绩方面：25 层以内建筑工程；高度 100 米因内构筑物；单体面积不少于 3 万平方米的建筑工程；单跨跨度不少于 30 米的建筑工程；面积不少于 10 万平方米的住宅或建筑群体；建安合同不少于 1 亿的建筑工程。二级资质企业升级为一级资质，在业绩方面需达到上述六项指标中的四项以上，并且要求质量合格。
近年来，住建部出台了一系列关于建筑资质升级的政策规定。例如，《建设工程企业资质管理制度改革方案》已经国务院常务会议审议通过，旨在进一步放宽建筑市场准入限制，优化审批服务，激发市场主体活力。同时，坚持放管结合，加大事中事后监管力度，切实保障建设工程质量安全。
目前升一级建筑资质的标准细则包括多个方面。例如，在企业资信能力方面的具体要求，以及对技术负责人的资质和业绩要求等。同时，需要根据具体情况进行详细了解和对照。
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