怎样申请建筑业资质许可证

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2024-10-21 09:40:36
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内容摘要：建筑业资质许可证申请流程建筑业资质许可证的申请流程大致如下：准备营业执照申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照。登录建...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑业资质许可证申请流程

建筑业资质许可证的申请流程大致如下：

准备营业执照
- 申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照。
- 登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗
- 按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。
- 人员资料一般包括：技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前3个月的社保证明。
递交资质申请
- 网上材料齐全，打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查
- 市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准，符合资质条件后下发批准文件。
上报市建管处
- 企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
进行公示
- 市建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领取证书；对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取证书。
领取证书
- 企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

申请建筑业资质许可证的条件

申请建筑业资质许可证通常需要满足以下条件：

具有独立企业法人资格的企业，均可申请建筑业企业资质。
- 申报单位为事业单位或其申报人员有事业编制（军队单位除外）的，不批准其资质申请。
具有满足本标准要求的资产。
具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人。
具有满足本标准要求的工程业绩。
具有必要的技术装备。
- 具体条件根据《建筑业企业资质标准》中总则二、基本条件，企业申请应满足上述全部条件。

建筑业资质许可证申请材料准备

建筑业企业首次申请资质需要准备的材料如下：

《建筑业企业资质申请表》。
企业组织机构代码证书副本复印件。
企业章程复印件。
营业执照副本原件及复印件，以证明企业的合法经营资格，并且营业执照上的企业法人、净资产、公司地址等信息会成为其他材料核对的参照标准。
企业技术人员的职称证书。
企业技术人员的技工证书。
技术负责人（或注册人员）基本情况及业绩表。
- 首次申请建筑业企业资质需上传企业技术人员的技工证书，且人员姓名、技工证书等级、专业必须与申请表填写一致。
上一年度或近期的财务审计报告原件及复印件，以证明企业的资产状况和财务状况。
- 该报告应由具有法定资格的会计师事务所出具，并加盖会计师事务所公章。申请建筑业企业资质增项的，还要上传企业上一年度财务报表或审计报告，需要留意资产负债表中的所有者权益是否满足净资产的要求，法人和财务负责人是否签名。
如果企业申请的建筑业企业资质标准对施工设备有要求，那么申请材料中需要加入主要设备购置发票，其中设备发票内容有资质标准要求的设备，或能体现标准要求的规格、指标，并且发票的购置方名称是申请人。
办公场所的产权证明或租赁合同等证明文件，以证明企业拥有固定的办公场所。
- 若是自有产权则提供产权证复印件，租借的提供租借产权证和双方租赁合同或借用协议。

申请建筑业资质许可证的注意事项

申请建筑业资质许可证时需要注意以下事项：

建筑资质证书与安全生产许可证的关系密切，企业施工需要同时具备这两个证件。
- 建筑企业的资质证书是建设部门的准许证，有了这个证件企业才有资格进入建筑业。
- 安全生产许可证意味着企业能够证明自己安全生产施工，有了该证企业才能进行工程施工。
一般在企业运营的全过程中，如果公司本身发生变动或者其他原因导致建筑企业资质需要变更，常见的如企业更名，不仅要资质变更，也需要同步变更安全生产许可证，否则都会出问题。
申请建筑资质的净资产证明材料要符合要求。

建筑业资质许可证申请审批时间

建筑业资质许可证的审批时间因资质类别和等级以及审批部门的不同而有所差异：

二级及以下专业企业资质审查一年两次，申请资质的企业在向建设行政主管部门提交资料六十日内完成。
- 住房和城乡建设部在每年6月上旬和11月上旬接受各市的申请材料，市建设局在5月上旬和10月上旬接受申请材料。
施工总承包资质二级及以下的建筑企业资质将每年审批一次，申请资质的企业在向建设行政主管部门提交资料六十日内完成。
- 省建设厅于8月上旬受理各市的申报材料，市建设局于7月上旬接受申请材料。
各类劳务服务企业的资质每两个月受理一次。
- 省级建设主管部门接受并提交各市申请材料的时间应当随时受理；市建设局接受申请材料的时间随时受理。

补充信息

建筑业企业资质的分类

建筑资质有三类，分别有施工总承包资质、施工专业承包资质和施工劳务资质。

总承包资质共12个类别，4个等级（特级、一级、二级、三级）其中设特级、一级、二级、三级的资质有建筑工程、冶金工程、公路工程、铁路工程、水利水电工程、港口与航道工程、市政公用工程、电力工程、矿山工程、石油化工工程。一级、二级和三级的资质有机电工程、通信工程。
专业承包资质共36个类别，3个等级（一级、二级、三级）其中设一级和二级的资质有港航设备安装及水上交管工程、电子与智能化工程、消防设施工程、防水防腐保温工程、核工程、海洋石油工程、建筑装修装饰工程、建筑幕墙工程、公路交通工程、铁路铺轨架梁工程、机场场道工程、机场目视助航工程、民航空管工程及机场弱电系统工程。设一级、二级和三级的资质有地基基础工程、起重设备安装工程、桥梁工程、隧道工程、钢结构工程、建筑机电安装工程、古建筑工程、城市及道路照明工程、公路路面工程、公路路基工程、铁路电务工程、铁路电气化工程、港口与海岸工程、航道工程、通航建筑物工程、水工金属结构制作与安装工程、水利水电机电安装工程、河湖整治工程、输变电工程、环保工程。不分等级的资质有特种工程、模板脚手架、预拌混凝土。
施工劳务资质劳务资质不分类别和等级。

建筑业企业资质的作用

参与招标和承接工程
- 企业只有在具备具体建筑资质的前提下，才有参与招标和承接工程的资格。
证明企业的实力
- 建筑资质的办理对企业人员、业绩、企业资质和设备等有一定要求，能够拥有建筑资质就说明企业具备这些条件和能力，所以建筑资质在一定程度上是企业实力的证明，资质等级越高说明企业的实力就越强。
提高企业竞争力
- 大部分工程招标书中都是对资质有要求的。企业没有相关的资质，可能连投标的资格都没有，更别提和别的企业竞争了，而拥有资质的企业自然就有这个竞争力。