建筑资质三升二企业

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2024-10-21 09:40:24
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建筑资质三升二企业的条件

建筑资质三升二企业需要满足以下条件：

企业资产：净资产达到 4000 万元以上。
企业主要人员：
- 建筑工程、机电工程注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程注册建造师不少于 9 人。
- 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构职称或建筑工程注册建造师执业资格。
- 建筑工程相关中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。
企业工程业绩：近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项。
- 高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项。
- 建筑面积 6 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 5 万平方米以上的建筑工程 2 项。
- 钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项。

需要注意的是，不同地区和不同类型的建筑资质可能会有一些细微的差别。同时，随着政策的变化，条件也可能会有所调整。企业在准备升级资质时，应及时关注最新的政策要求。

建筑资质三升二企业的流程

建筑资质三升二企业的流程大致如下：

准备工作：企业需要满足基本条件，如经营状况良好，有稳定的财务收入和业务；具备相应的建筑工程技术和管理能力，有足够的注册建造师、中级及以上职称人员、技术工人等；近三年内，企业承接过至少两项中型或一项大型建筑工程项目；遵守国家法律法规，无严重违法违规行为。
材料准备：
- 准备《建筑业企业资质申请表》一式两份。
- 企业经审计的近三年财务报表和建筑业行业统计报表复印件。
- 企业安全生产许可证复印件。
- 企业法定代表人任职文件、身份证复印件（由建设部负责审批的需提供）。
- 企业法人营业执照副本复印件。
- 企业资质证书正、副本复印件。
- 企业章程复印件；企业负责人和企业技术、财务负责人的任职文件、职称证书、身份证、社会保险凭证复印件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料复印件。
- 建造师执业资格注册证书、身份证复印件。
- 非注册专业技术人员的职称证书、身份证、社会保险凭证复印件。
- 资质标准要求的企业具有设备、厂房的，企业应提交设备购置发票或租赁合同、厂房产权证或租赁合同等相关证明材料。
- 代表性工程的中标通知书、工程合同、竣工验收单（备案表）或质量核验资料复印件。
- 资质标准要求的企业必须具有的特殊专业技术人员的职称证书、身份证、社会保险凭证复印件及反映专业类别的证明材料复印件。
申报流程：
- 企业在准备好相关材料后，向当地建设主管部门提出申请。
- 建设主管部门对申请材料进行初步审查，如有需要会要求企业进行现场核查。
- 初步审查通过后，建设主管部门会组织专家进行评审，评审内容包括企业综合实力、技术水平、管理能力等。
- 专家评审通过后，建设主管部门会进行公示，公示期间如无异议，则正式颁发二级资质证书。

不同地区可能会有一些特殊的流程和要求，企业需要根据当地的实际情况进行操作。

建筑资质三升二企业的材料准备

建筑资质三升二企业需要准备的材料通常包括以下方面：

资质升级申请表。
公司营业执照、公司章程、法人资料。
企业上一年度合法的财务报告。
企业业绩相关的人员材料、中标通知书、工程结算单等。

需要注意的是，不同类型的建筑资质可能会有一些特殊的材料要求，企业应根据自身的资质类型和当地的政策要求进行准备。

建筑资质三升二企业的注意事项

建筑资质三升二企业需要注意以下事项：

人员准备：办理资质升级前需要把人员准备齐全，一般来说高级别的资质比低级别的资质需要的人员更多，因此企业需要注意自身的人员条件，在人员数量不足时可以通过挂靠等方法补足人员。
人员社保：企业需要为人员缴纳足够的社保，现在社保变得越来越重要和严格，企业应该对社保这一块提起更大的重视。
工程业绩：工程业绩是企业资质升级的重要条件，一般申请三级资质是不需要工程业绩的，但是更高级别的资质申请则需要工程业绩条件，如三级资质升级二级资质，需要符合二级资质要求的工程业绩条件。在资质升级前，工程业绩需要经过备案才能作为有效的工程业绩，同时在企业信息平台启用后，企业的工程业绩真实性变得更加重要。企业通过承接项目，在近 5 年内的工程业绩，要提供相关的证明材料，主要的是：
- 工程证明：工程承包合同、竣工验收证明、工程结算单等。
- 技术材料：施工现场图片、技术图纸等。

企业还需要关注政策的变化和当地的特殊要求，确保资质升级的顺利进行。