建筑类资质证书行情

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2024-10-21 09:40:22
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内容摘要：建筑类资质证书的种类和要求建筑资质分为多个等级和类别。主要包括特级、一级、二级、三级四个等级。施工总承包资质、专业承包资质按照工程...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑类资质证书的种类和要求

建筑资质分为多个等级和类别。主要包括特级、一级、二级、三级四个等级。施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。施工劳务资质不分类别与等级。

不同等级和类别的资质对企业有不同的要求。例如，在资产方面，企业需要达到一定的资金规模；在施工人员方面，需要具备相应数量和资质的技术人员、管理人员等。

申请建筑业企业资质，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请，军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。企业申请不同级别住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，均需按照相应规定的程序提出申请，且各级主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。

建筑类资质证书市场需求

当前，建筑业下游需求主要来自房地产和基础设施建设投资。2023 年及 2024 年一季度，房地产行业投资和销售规模同比下降，基础设施建设投资增速有所下降，建筑行业需求有所放缓。整体增速个百分点。2024 年一季度，全国完成房地产开发投资亿元，同比下降 %，增速低。房地产新开工面积持续负增长，2023 年和 2024 年一季度分别同比下降 %和 %，降幅明显。从拿地情况来看，2023 年和 2024 年一季度土地购置费分别同比下降 %和 6%。

尽管建筑行业需求整体放缓，但建筑资质在一定程度上仍为刚需。国家针对建设工程企业和测绘资质类别过细、等级过多、准入门槛高手续繁等问题，实施了资质等级和类别的合并或缩减。具体为：593 项企业资质类别和等级压减至 245 项，缩减幅度超过 50%。勘察资质由 26 项压减为 7 项，设计资质由 395 项压减为 156 项，施工资质由 138 项压减为 61 项，监理资质由 34 项压减为 21 项。

建筑类资质证书价格趋势

从价格方面来看，现在一建小专业（水利、通信等）价格相对来说较高，而一建建筑、市政、机电等大众专业，价格浮动不大。例如，一建-建筑：不唯一， ~ 年；唯一， ~ 年；一建-水利：不唯一，2~ 年；唯一，3~ 年；一建-通信与广电：不唯一， ~ 年；唯一，3~ 年；一建-公路：不唯一，2~ 年；唯一，3~ 年；一建-矿业：不唯一， ~ 年；唯一，9~11w/年。

资质延续、动态核查和国家政策是影响 2024 年建造师证书价格的主要因素。去年，很多对建造师需求量大的特级、一级企业就已经资质延续成功了。今年资质延续的企业多半是一些小企业，对建造师证书有需求，但没那么大。再加上很多人都在等今年的资质延续政策推动建造师证书价格大涨，但是今年因资质延续而造成价格大涨比较困难。动态核查的时候，也就是查得严的时候，价格会上涨一些。过了动态核查那段时期，建造师价格也就不会有什么太大的波动了。去年那波证书价格上涨就是因为国家资质延续政策的发布。但是从今年国家释放的几个信号来看，想要因为国家政策引起价格上涨也不太可能。