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2024-10-21 09:40:22
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各类资质· 许可证· 备案办理
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建筑类资质办理升级具有一系列的基本要求。企业需要依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。企业应按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件申请资质。不同类型的建筑资质升级要求可能会有所差异，但总体上遵循逐级申请的原则，通常从三级开始，逐步升级到二级、一级等更高等级。
不同类型的建筑资质升级条件各异。以施工总承包资质为例，人员方面，数量和职称需要满足相应标准，且不能有重复注册的情况。在业绩方面，要达到所申请升级资质等级的业绩要求，例如完成的工程项目规模、质量等方面符合标准。同时，技术装备也需符合规定。对于专业承包资质和劳务分包资质，也有各自特定的条件，如专业技术人员的专业类别和数量等。
建筑资质升级的流程大致如下：
前期准备：企业要确保在业绩、人员、设备等方面满足所要申请的更高级别资质标准，梳理近三年的工程业绩，对技术人员进行培训和考核等。
材料整理：收集并编制包括企业财务状况、工程业绩证明、技术人员资料等在内的申报材料，确保材料真实、准确、完整。
提交申请：将完整的申报材料递交至相关建设行政主管部门，并进行线上或线下的正式申请，按要求填写表格并缴纳费用。
审查与公示：相关部门对申请材料进行审核，合格后进行网上公示，接受社会监督。
所需材料包括：
《建筑业企业资质申请表》（网上填报，企业法定代表人签署和单位盖章）。
附件材料：
项目业绩基本信息，包括本市和外省市的相关信息。
中标通知书。
合同（总包、专业分包）。
单位工程竣工（专业分包工程）验收证明（加盖建设方、设计方、施工方、监理方四方公章）。
项目审价（核定）单（第三方、总分包）。
能反映有关技术指标的图纸。
专业管理部门出具的业绩认定证明。
建筑资质升级的审批标准主要依据相关的法律法规和政策文件。例如，申请施工总承包一级资质、专业承包一级资质的企业，应当满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）要求的注册建造师人数等指标要求，技术负责人必须为一级或二级注册建造师且有工程业绩。同时，审批过程中会严格审查企业提交的材料，包括企业资产、技术负责人、其他指标等是否符合相应资质标准要求。
在建筑资质升级过程中，常见问题包括：
对自身需要升级的资质类别不清楚，不了解是属于总承包、专业承包还是劳务分包。
人员方面，如人员数量不达标、人员职称不符合要求、人员有重复注册等。
业绩方面，业绩不满足升级要求，如工程项目规模不够、质量不达标等。
解决办法：
企业在升级前要明确自身的资质类别，仔细研究资质等级标准。
对于人员问题，要严格按照资质标准配备人员，避免重复注册，确保人员职称和数量符合要求。
在业绩方面，要提前规划和管理工程项目，确保业绩达到升级标准。
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