建筑施工企业资质旧标准

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2024-10-21 09:40:21
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内容摘要：一、建筑施工企业资质旧标准的定义建筑施工企业资质旧标准是指在新的资质标准出台之前，用于规范和管理建筑施工企业资质的一系列规定和要求...

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一、建筑施工企业资质旧标准的定义

建筑施工企业资质旧标准是指在新的资质标准出台之前，用于规范和管理建筑施工企业资质的一系列规定和要求。这些标准通常涵盖了企业的资产、人员、技术装备、工程业绩等方面的条件，以确定企业能够承担的工程规模和类型。

二、建筑施工企业资质旧标准的内容

企业资产方面，不同资质等级对企业净资产有明确要求。
- 例如，某些特级资质可能要求企业净资产达到数亿元。
企业主要人员包括注册建造师、技术负责人、中级以上职称人员、技术工人等。
- 对各类人员的数量、专业、工作经验等有具体规定。
- 如某类资质要求一定数量的一级注册建造师，技术负责人需具有多年相关工作经验和高级职称。
工程业绩方面，企业申请资质升级或特定高等级资质时，需提供符合要求的工程业绩证明。
- 包括工程的规模、类型、质量等方面的详细要求。
技术装备方面，部分资质可能对企业拥有的施工设备、检测设备等有规定。

三、建筑施工企业资质旧标准的适用范围

建筑施工企业资质旧标准适用于在新的资质标准出台之前，已经取得相应资质的建筑施工企业，以及在该期间内申请资质的企业。这些企业在承揽工程、参与招投标等活动中，需依据旧标准来确定其资质等级和业务范围。同时，相关主管部门在对企业进行资质审查、动态核查等监管工作中，也以旧标准为依据。

四、建筑施工企业资质旧标准与新标准的对比

资质等级划分的变化
- 旧标准中施工总承包资质通常分为特级、一级、二级、三级，而新标准可能进行了简化或调整。
人员要求的调整
- 例如建造师的数量、职称人员的要求等可能有所改变。
- 旧标准中某些资质可能对中级职称人员有明确数量要求，而新标准可能取消或减少了这方面的规定。
业绩考核的重点不同
- 新标准可能更加注重企业的实际业绩质量和规模，对业绩的类型和年限要求可能有所变化。
审批权限的下放
- 旧标准中部分资质的审批权限可能集中在较高层级的主管部门，而新标准进一步加大放权力度，将部分资质审批权下放至省级及以下有关主管部门。

五、建筑施工企业资质旧标准的案例分析

【案例 1】某综合楼修缮项目，招标方式为公开招标，采用资格预审。资格预审文件中要求“申请人资质条件为：‘建筑装饰装修工程设计与施工二级（含）以上资质或建筑装饰装修工程（新）二级（含）以上或建筑装饰装修工程（旧）二级（含）以上资质’。

【案例 2】已取得建筑工程施工总承包三级资质，经苏州市住建局建筑业企业资质动态核查发现，该企业取得资质后未保持注册建造师、中级以上职称人员、技术工人等主要人员满足资质标准要求的条件。市住建局通报要求限期整改三个月，整改期届满该企业中级以上职称人员的专业、人数仍未达到资质标准要求的条件，按照相关法律程序要求，公告撤回了该企业已取得的建筑工程施工总承包三级资质证书。

以上案例表明，建筑施工企业在资质申请和维护过程中，必须严格遵守旧标准的规定，否则可能面临资质被撤回等严重后果。