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建筑总承包资质有区别

  • 作者

    好顺佳集团

  • 发布时间

    2024-10-21 09:40:21

  • 点击数

    3403

内容摘要:一、建筑总承包资质的分类建筑总承包资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质 4 个序列。其中施工综合资质不...

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一、建筑总承包资质的分类

建筑总承包资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质 4 个序列。其中施工综合资质不分类别和等级;施工总承包资质设有 12 类,包括建筑工程、公路工程、铁路工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、机电工程等;专业承包资质整合为 18 类;专业作业资质由审批制改为备案制。

二、不同建筑总承包资质的特点

  1. 施工综合资质:可承担各行业、各等级施工总承包业务。

  2. 施工总承包资质:不同专业的施工总承包资质在工程性质、技术要求和承接工程规模上有所不同。例如,建筑工程施工总承包资质,特级资质可承担各类建筑工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务,一级资质可承担高度 200 米以下的工业、民用建筑工程等。

  3. 专业承包资质:侧重于特定专业领域的工程施工。

  4. 专业作业资质:主要针对劳务作业。[79]

三、建筑总承包资质区别的具体表现

  1. 承包范围不同:总承包资质企业能够承接总承包工程,也可以参与总承包资质范围内的专业工程承包,还能将工程的专业工程和劳务作业分包出去。而专业承包资质企业只能从事其资质范围内的专业工程承包。

  2. 资质等级和可承包工程规模不同:以建筑工程施工总承包资质为例,分为特级、一级、二级、三级,不同等级可承包的工程规模和技术难度有明显差异。特级资质可承担规模最大、技术要求最高的项目,三级资质则只能承担较小规模和较低技术要求的项目。

  3. 办理和升级条件不同:不同等级的总承包资质在企业资产、主要人员、工程业绩等方面的要求不同,升级时也需要满足相应的业绩标准。[1618]

四、国内外建筑总承包资质对比

需要根据不同项目类型和建设要求采用不同模式,调动工程总承包单位积极性,实现多方共赢。而在国外,如日本对承包商采用许可制度,根据业务范围和合同价值分为普通许可证和特殊许可证;美国各州对承包商分类和要求不同,多数州不实行分级资质管理,依靠保险金额进行市场调节;新加坡有承包商注册体系和许可执照体系,对承包商进行分类分级管理。相比之下,[192021]

五、如何辨别建筑总承包资质的差异

  1. 查看资质证书:资质证书上会明确标注资质的类别、等级和许可范围。

  2. 了解企业资产、人员、业绩等条件:不同等级的总承包资质在这些方面有具体的要求和标准。

  3. 研究相关法规和政策:国家和地方出台的建筑业企业资质管理规定和标准,对各类资质的界定和要求有详细说明。

  4. 参考行业案例和经验:通过分析实际工程项目中企业所具备的资质和承担的工程,了解不同资质的应用和差异。[2526]

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