建筑企业三级资质谁审批

内容摘要：建筑企业三级资质审批部门建筑企业三级资质的审批部门因资质类型和地区而有所不同。一般情况下，当建筑企业想要办理三级专包资质或三级总包...

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建筑企业三级资质审批部门

建筑企业三级资质的审批部门因资质类型和地区而有所不同。

一般情况下，当建筑企业想要办理三级专包资质或三级总包资质时，企业所在地的住建局可直接审批。例如，广东住建厅作为省级住建主管部门，主要审批专包一、二级资质和总包二级资质，值得注意的是：铁路专包三级资质和通信、铁路总包三级资质也是由住建厅审批。
住房城乡建设部负责审批的企业资质，2个月内完成专家评审、公示审查结果，企业可登录住房城乡建设部政务服务门户，点击“申请事项办理进度查询（受理发证信息查询）”栏目查询审批进度和结果。自相关通知施行之日起，企业资质审批权限下放试点地区不再受理试点资质申请事项，统一由住房城乡建设部实施。试点地区已受理的申请事项应在规定时间内审批办结。

办理三级建筑资质需要满足一定的条件和遵循特定的流程：

资产要求：企业净资产达到 800 万元以上。
人员要求：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
申请办理三级建筑资质，主要做好以下几方面工作：
- 咨询当地建设部门的相关审批规定。互联网上虽然有住建部门给出的具体办理指南，但是在办理资质过程中仍会出现各种因素，这些因素中大部分来自于人为，各地区也会存在一些小政策，从而使网上先前信息滞后。因此，面对资质改革，企业在申请办理三级建筑资质前，要先借助资质代办平台或公司了解最新政策，避免办理失败。另外，企业必须明确自己需求，以及熟悉相关资质标准，才能在咨询过程中，了解到申报建筑资质时容易出现的错误，从而避免。
- 依照三级建筑资质标准，调整并完善公司各层次问题。众所周知，想要顺利办理下建筑三级资质，企业在净资产、主要人员等方面都要符合建筑企业三级资质标准的要求。

不同地区在建筑企业三级资质审批方面存在一定的差异：

建筑企业三级资质审批的相关政策法规主要包括：

《建筑业企业资质管理规定》（2015 年 1 月 22 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 22 号发布，根据 2016 年 9 月 13 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 32 号《住房城乡建设部关于修改<勘察设计注册工程师管理规定>等 11 个部门规章的决定》第一次修正，根据 2018 年 12 月 22 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 45 号《住房城乡建设部关于修改<建筑业企业资质管理规定>等部门规章的决定》第二次修正）。
为规范建筑业企业资质管理，依据《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第 22 号，以下简称《规定》）和《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号，以下简称《标准》）及相关法律法规，制定了相关的实施意见。

建筑企业三级资质审批的最新动态如下：

近日，吉林省住建厅发布《关于开展建筑业企业资质常态化动态核查及其结果应用的通知》。通知明确，将于 2024 年 7 月 1 日开启资质动态核查工作。与此同时，吉林省住建厅发布《关于对注册建造师违法违规执业行为开展排查整治工作的通知》。其中涉及注册建造师在注册、执业和履职过程中可能出现的各种违法违规行为。其中，重点关注了虚假材料注册、重复注册、社保关系问题、人证不符、超出执业范围、频繁更换注册单位、以及作为项目负责人未实际到岗履职或随意更换等情形。整治工作分为三个阶段进行：自查自纠阶段（5 月 20 日—6 月 30 日）：各地住建部门组织企业、人员开展自查，对发现的问题及时纠正并督促整改。在 7 月 10 日前，各市（州）住建部门需汇总并上报自查情况。
住房城乡建设部日前印发《关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（以下简称《通知》），提出提高审批效率、统一审批权限、加大动态核查力度、加强建筑业企业资质注册人员考核、加强信用管理等要求。为指导各地做好《通知》贯彻落实工作，住房城乡建设部建筑市场监管司相关负责人对《通知》进行了解读。