建筑专业设计资质办理

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2024-10-21 09:40:13
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内容摘要：建筑专业设计资质办理流程建筑专业设计资质办理流程通常包括以下步骤：领取营业执照申请资质前，建筑企业必须先领取到营业执照。这是办理资...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑专业设计资质办理流程

建筑专业设计资质办理流程通常包括以下步骤：

领取营业执照
- 申请资质前，建筑企业必须先领取到营业执照。这是办理资质的首要条件，只有合法注册的企业才有资格申请建筑专业设计资质。
考取所需证件
- 准备申请资质等级相应的技术人员资料，如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。这些人员的专业和数量需符合资质标准的要求。
提出申请
- 办理资质的企业要以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请。区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
审核批准
- 市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。符合建筑装修装饰工程专门承包资质条件后下发批准文件。
上报
- 申请装修资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
公示
- 建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示。公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。
领证
- 企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证后，再领取资质证。

相关参考：

上述流程参考了以下信息：

建筑专业设计资质办理所需材料

办理建筑专业设计资质通常需要准备以下材料：

《建筑业企业资质申请表》一式一份及电子文档
企业法人营业执照正、副本彩色扫描件
企业章程彩色扫描件（含原企业和新企业）
办公场所证明
- 属于自有产权的出具产权证彩色扫描件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的彩色扫描件。
标准要求的主要设备购置发票彩色扫描件
经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料彩色扫描件（新企业无资质的）
中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）彩色扫描件
施工现场管理人员的身份证明、岗位证书彩色扫描件
技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书彩色扫描件
技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书彩色扫描件
企业主要人员申报前1个月的社会保险证明
技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表
勘察设计企业资质申报表一式四份
企业批准设立文件（有上级主管部门的）或董事会决议（无上级主管部门的）
企业法定代表人和主要技术负责人简历及任命（聘任）文件
当年在职人员（指与所申请资质有关专业人员）的正式统计表
技术骨干人员的人事关系证明材料（包括聘用合同，人事部门或人才中心证明材料等）
申报表中所列技术骨干人员的职称证书，毕业证书及身份证。其中资质标准规定须提供业绩的，应提供相应业绩证明材料
申报表中所列注册执业人员注册证明材料
工作场所证明材料（房产证明或租赁合同文件）
企业章程和有关管理的规章制度（已通过ISO9000质量认证或获全面质量管理达标验收的单位，提供其证书复印件即可）
其它资质规定、资质等级标准要求应提交的材料

相关参考：

上述材料参考了以下信息：

建筑专业设计资质办理的条件

办理建筑专业设计资质需要满足以下条件：

注册企业
- 申请办理资质的设计机构必须是经工商部门注册登记的企业，具有独立承担民事责任能力。
设计师资质
- 至少有一名注册建筑师、注册结构工程师或注册规划师作为法定代表人或主要技术负责人。
团队实力
- 具备必要的技术设备和人员，拥有一定规模的团队，且在过去一定时间内有优秀的设计案例。
经济指标
- 不同级别的建筑设计资质还要求满足一定的经济指标，如注册资本等。
技术水平
- 企业主要技术负责人或总工程师应当具有相应的学历、设计经历，并主持过相关规模和类型的项目工程设计。
管理水平
- 企业应具备健全的质量保证体系，技术、人事、经营、财务和档案等管理制度健全。

相关参考：

上述条件参考了以下信息：

建筑专业设计资质办理的注意事项

在办理建筑专业设计资质时，需要注意以下事项：

人员问题
- 企业可能会出现专业人员不足的情况，如建造师、中级职称人员等。同时，招聘和培养专业人员可能需要耗费较多的时间和精力。
资质政策了解
- 要及时了解当地的资质改革政策，避免因政策变化导致准备的资料和人员不符合要求，从而浪费时间和资金成本。
业绩问题
- 新成立的企业可能业绩不足，无法达到办理资质的要求。
社保缴纳
- 企业为人员缴纳社保时，要确保缴纳人数和时长符合要求，否则会增加时间成本。
公司背景调查
- 在资质转让时，要查看公司是否有不良记录和债务问题，进行资产评估和核查债务，避免带来潜在风险。
税务问题
- 了解公司是否有补缴的税款，完成法人变更和资质转让后，需重新到税务部门进行登记。
项目问题
- 了解公司业绩及在建项目情况，查看是否出现过事故等。
资质问题
- 关注建筑资质证书的有效期，确保在有效期内办理相关手续。

相关参考：

上述注意事项参考了以下信息：

建筑专业设计资质办理的相关政策法规

目前与建筑专业设计资质办理相关的政策法规主要包括以下方面：

资质等级划分
- 将资质分为综合、行业、专业三大类，等级划分为甲乙两个级别，部分资质只设甲级或不分等级。
审批条件调整
- 大幅精简审批条件，放宽对企业资金、主要人员、工程业绩和技术装备等的考核要求。
审批权下放
- 开展企业资质审批权下放试点，将除综合资质外的其他等级资质，下放至省级及以下有关主管部门审批。
资质全国通用
- 企业资质全国通用，严禁各行业、各地区设置限制性措施，严厉查处变相设置市场准入壁垒，违规限制企业跨地区、跨行业承揽业务等行为，维护统一规范的建筑市场。
过渡期设置
- 设置1年过渡期，实行简单换证，即按照新旧资质对应关系直接换发新资质证书，不再重新核定资质。