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2024-10-21 09:40:12
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各类资质· 许可证· 备案办理
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廊坊购房资质办理条件会因政策调整而有所变化。最新的情况如下：
对于本地户籍居民：
年满18周岁。
家庭已拥有2套及以上住房的，暂停在本地购买住房，包括新建商品住房和二手住房。
对于非本地户籍居民：
能够提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，包括新建商品住房和二手住房。
对已拥有1套住房，3年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，暂停在本地购买住房，补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。
对招才引智高端人才、招商引资企业高管、北京非首都功能疏解随迁人员购买首套时，按照本地户籍对待。
已婚人士才能买房，必须出示结婚证明。
需要注意的是，政策可能会根据市场情况和政府调控进行调整，建议您在办理购房资质前，向当地相关部门咨询最新政策。
提交相关资料
商品房开发商签字
贷款银行审批
发放贷款
公证部门登记
通知商开发商领回借款合同，并由发展商出具付清房款证明给贷款行，通知借款人领回借款合同、借据、保险单。
贷款行信贷员将商品房贷款档案归档房。
本地户籍居民家庭
已拥有2套及以上住房的，无需提供材料。
购买第1套住房的，需提交申请核验人及家庭成员身份证（且必须为二代身份证）、婚姻证明（结婚证、离婚证、法院调解书或法院判决书）、户口本的原件和复印件。
非本地户籍居民家庭
提交申请核验人及家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，有效暂住证。
提供已在本市缴纳个人所得税或社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。
外籍人士应提供有效护照及中文译本公证。
持北京市工作居住证家庭需要提供申请人身份证、户口本、婚姻证明、北京市工作居住证，及家庭其他成员的身份证、户口本、婚姻证明。
驻京部队现役军人及武警家庭需要提供申请人本人军（警）官证、军警身份证、婚姻证明，及家庭其它成员身份证、户口本。
办理地点可能因具体业务和区域而有所不同。一般来说，可以前往以下地点咨询和办理：
政策变动：购房政策可能会根据市场情况和政府调控进行调整，务必关注最新政策。
材料真实性：提供的所有材料必须真实有效，一旦发现弄虚作假，将承担相应法律责任。
社保和纳税证明：非本地户籍居民的社保和纳税证明要符合规定的年限和连续性要求。
婚姻状况证明：结婚、离婚等不同婚姻状况所需材料不同，要准备齐全。
首套房和二套房的认定：不同套数的房屋在首付比例、贷款政策等方面存在差异，要明确自己的购房套数认定。
希望以上内容对您有所帮助，祝您顺利办理廊坊购房资质。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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