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二级物业管理企业资质

  • 作者

    好顺佳集团

  • 发布时间

    2024-10-21 09:38:32

  • 点击数

    5413

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二级物业管理企业资质

二级物业管理企业资质是指物业管理企业经过政府评定,具备一定规模和经验的物业管理能力。根据《物业管理条例》和《物业管理企业资质管理办法》,申请二级物业管理资质的企业需要满足一系列的条件和要求。

二级物业管理企业资质条件

  1. 注册资本:企业的注册资本必须达到人民币300万元以上。
  2. 专业人员和技术人员:企业应拥有物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中,具有中级以上职称的人员不少于10人,工程、财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称。
  3. 职业资格证书:物业管理专业人员需要按照国家有关规定取得职业资格证书。
  4. 物业管理经验:企业应管理两种类型以上的物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占多层住宅100万平方米、高层住宅50万平方米、独立式住宅(别墅)8万平方米、办公楼、工业厂房及其他物业20万平方米的相应计算基数的百分比之和不低于100%。
  5. 管理制度和标准:企业应建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,并建立企业信用档案系统,具有良好的经营管理业绩。

申请二级物业管理企业资质所需材料

申请二级物业管理企业资质时,需要提交一系列的材料,包括但不限于:

  • 物业管理企业资质申报表
  • 营业执照
  • 企业资质证书正、副本
  • 物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同,工程、财务负责人的职称证书和劳动合同(复印件)
  • 物业服务合同
  • 物业服务质量、服务收费等企业管理制度和标准
  • 建立企业信用档案系统情况证明
  • 物业管理业绩材料

申请二级物业管理企业资质需要企业具备一定的经济实力、专业的管理团队、丰富的物业管理经验和完备的管理制度。同时,申请过程中需要提交详细的资料以供审核。具备这些条件的企业,将在市场竞争中具备一定的优势,能够更好地提供优质物业管理服务。

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