顶呱呱建筑资质怎么升级

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2024-10-18 10:08:33
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建筑资质升级的条件

建筑资质升级的条件因资质类型、级别以及地区的不同而有所差异。一般来说，以下是常见的一些条件：

人员达标：包括技术负责人、注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的施工现场管理人员以及经考核或培训合格的技术工人等。技术负责人通常需要具备高级工程师或等同资格的职称，并具有一定的工作经验。例如，建筑工程施工总承包三级升二级，建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人；技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。
业绩达标：企业需要提供符合要求的工程业绩，且业绩材料应齐全、真实、有效，不能出现图纸不全或者施工图与所提供业绩不符等问题。例如，建筑工程施工总承包三级升二级，近5年承担过特定类型和规模的工程施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
注册资金达标：不同资质等级对注册资金的要求不同，企业应提前规划，确保注册资金符合升级要求。比如，在临近申报资质前一两个月去增加注册资金可能不符合要求，至少要提前半年的时间。
场地、设备达标：企业应具备相应的办公场地和工程设备，且租赁发票等相关材料应归档齐全。

建筑资质升级的流程

建筑资质升级的流程可能因地区和行业的不同而有所差异，但一般包括以下步骤：

做好工程业绩备案工作：企业在验收竣工后的30天内，必须完成工程业绩的备案，并上传相关材料。工程业绩是资质升级审核的重点，日常经营中做好这方面的工作有助于资质升级。
熟悉建筑资质升级流程：如果企业没有专业的资质办理人员，建议提前熟悉流程或找资质代办公司。他们有专业的办理团队，能有效提高建筑资质升级通过率。
准备齐全且真实的申请材料：企业申请建筑资质升级期间所准备的所有材料，必须要确保真实有效，尤其不能出现任何错误，比如企业净资产、施工图纸、竣工报告时间以及施工合同是否对应等等，任何细节上的错误都可能会导致资质被驳回，耽误资质升级申请的顺利进行。
人员社保：国家规定人员社保必须是唯一，且必须以企业名义缴纳。企业在审查材料的准备过程中，对于出具的企业社保缴纳情况，必须先确定人员是唯一，且缴纳是企业名义的，个人缴纳是不允许的。

建筑资质升级所需材料

建筑资质升级所需的材料通常包括以下方面：

综合资料卷：企业法人营业执照正、副本扫描件；企业自有或租赁的主要机械设备、检测仪器的购置发票或租赁合同扫描件；企业法定代表人的工作简历、任职文件、身份证扫描或复印件；企业组织机构代码证书扫描件；企业章程扫描件（需附股东签字或盖章页）等。
人员资料卷：企业为注册建造师（项目经理）缴纳养老、失业、医疗、工伤及生育等社会保险证明的扫描或复印件；注册建造师执业资格证书（项目经理过渡期内的项目经理资质证书或自聘三级项目经理资料）、注册建造师注册证书、身份证扫描件；注册建造师（项目经理）与本企业签订的聘用期一年以上的劳动合同扫描件等。

建筑资质升级的注意事项

在建筑资质升级过程中，有以下注意事项：

很多时候，企业自己去升级资质可能面临诸多问题，如时间长、人员配置难等，所以一般会交给建筑资质咨询公司办理。
建筑资质升级代办时，在设备、场地方面要注意，工商局要求注册企业提供办公场所，在工程设备上常见的问题是设备租赁发票问题，如发票缺失或发票与设备不对应。
企业在资质升级过程中，要注意不能有超越本企业资质等级或以其他企业名义承揽工程、相互串通投标、未取得施工许可证擅自施工、转包或违法分包、违反工程强制性标准施工、恶意拖欠工程款或劳务人员工资、隐瞒或谎报工程质量安全事故、未持证上岗、未履行工程质量保修义务、非法转让资质证书、发生较大以上或两起以上一般质量安全事故以及其他违反法律法规的行为。