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2024-10-18 10:06:58
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各类资质· 许可证· 备案办理
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建筑资质升级的基本条件主要包括以下方面：
资产要求：企业净资产应满足相应资质标准。例如，建筑工程施工总承包三级升二级，企业资产需达到净资产 4000 万元以上。
人员要求：
注册建造师及其他注册人员数量需满足标准。如建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。
技术负责人应具有相应工作年限和职称。如技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。
建筑工程相关专业中级以上职称人员应达到一定数量且专业齐全。
持有岗位证书的施工现场管理人员和经考核或培训合格的中级工以上技术工人数量要符合要求。
业绩要求：企业应具有满足标准要求的工程业绩。如近 5 年承担过特定类型和规模的工程施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格。
技术装备要求：具有必要的技术装备，以企业设备购置发票为准进行考核。
珠海建筑资质升级的流程通常如下：
预先准备：确保具备获得相应级别建筑资质的能力。
材料整理：收集并编制包括企业财务状况、工程业绩证明、技术人员资料等在内的申报材料，确保材料真实、准确、完整。
提交申请：将完整的申报材料递交至相关建设行政主管部门，并进行线上或线下的正式申请，同时按要求填写相关表格，缴纳相应的申请费用。
审查与公示：相关部门对申请材料进行审核，合格后进行网上公示，接受社会监督。
珠海建筑资质升级所需材料通常包括以下几类：
资产材料：需提交由会计师事务所出具的企业上一年的年度年报审计报告，以证明净资产符合要求。
人员材料：包括所有人员的职称证书、注册证书、人员身份证明、社保证明等，数量、有效期、信息需准确有效。同时要正确填写技术负责人基本情况及业绩表，工作履历、项目概况要真实有效且符合标准。
工程业绩材料：通常需准备工程中标通知书、涉及单项合同额、造价指标的应提供工程结算单、工程合同、工程竣工验收文件或工程质量鉴定书、可体现资质标准指标的工程图纸等，保证材料完整且指标符合资质标准。
其他材料：还需提交资质证书、营业执照、安全生产许可证、厂房证明材料、法人承诺书、技术装备的购置发票、施工资质申请人员配备表等。
珠海升级建筑资质的审批标准主要依据以下规定：
企业应具有满足相应资质标准要求的资产，包括净资产等方面。
人员方面，注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人等应符合标准要求。
企业的工程业绩应符合资质升级的要求，且业绩材料完整、真实、有效，指标符合资质标准。
珠海建筑资质升级需要注意以下事项：
条件满足：
建筑施工企业的人员应按照对应原二级资质标准进行配置，包括企业的技术负责人、建造师、工程技术人员和技术工人都是企业建筑资质升级考核的重点。
企业的相关项目负责人也就是其建造师应有相应的升级的标准要求的相关业绩，企业要想资质升级成功还要达到的要求是建筑企业的建造师应在企业有足够的时间来完成对应的业绩。
建筑企业的工程业绩必须是自身完成的符合资质标准要求的对应的业绩，且完成的时间应该在企业申请相关建筑资质升级前，企业建筑施工的业绩应有据可查且具有相关的各项证明。
办理程序：
申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门在初审合格后需要上报市建管处的施工科。
施工科对资质申请材料原件及复印件进行审核，同意后即可上报省建管局。
省建管局核准后领取资质证书。
避免导致失败的情况：
对建筑施工安全事故和质量问题，企业隐瞒不报的。
企业主要人员中，有证书要求的人员，未能获得相关证书就上岗的。
企业建筑资质生疏被挪作她用的，如将资质证书出借、租用或者非法转让的。
在建筑工程项目招标中，以非法的各项手段，通过相关不正当的途径获得各项工程承包的。
工程业绩材料中，超越本公司资质或以其他公司名义进行相关承包工程的。
建筑企业承包的工程，施工过程中发生重大安全事故的。
关注工程业绩：工程业绩是资质升级的重要考量因素。它要求企业在过去五年内完成的工程项目，不仅数量要达标，质量也要过硬。
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