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2024-10-18 10:06:18
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建筑装饰资质挂靠是指没有建筑施工资质的企业或个人，以其他有资质的建筑施工企业的名义承揽工程的行为。在沈阳，这种情况也时有发生。例如，一些小型的装修团队或个人，由于自身没有取得相应的资质，便通过支付一定费用，借用有资质企业的名义来承接建筑装饰工程。
在沈阳的建筑装饰资质挂靠项目中，被挂靠企业可能面临合同违约、工程质量问题导致的赔偿等经济损失。例如，如果挂靠人在施工过程中出现质量问题，导致业主索赔，被挂靠企业需要承担相应的赔偿责任。
依据相关法律法规，建筑装饰资质挂靠是违法行为。被挂靠企业可能会受到行政处罚，包括责令改正、没收违法所得、罚款等，情节严重的还可能被吊销资质证书。
对于工程不符合质量标准造成的发包人损失，挂靠人与被挂靠人承担连带责任。对分包或转包承包人、材料设备供应商、农民工等方面，被挂靠企业也可能承担相应的责任。
由于挂靠人及其团队在技术、设备、施工经验和组织能力方面可能难以满足工程要求，施工条件简陋，管理水平落后，容易带来诸多安全隐患。
注册证书可能因违规现象影响年检通过，且国家明令一证只得在一家单位注册执业。
仔细审查参与投标、订立合同的主体是否与实际施工主体一致。如果实际施工人并非合同中具有资质的施工单位，
关注工程款的流向，如果工程款直接流向挂靠人，而被挂靠企业仅收取管理费，无实质参与工程管理，各自财务独立，可能是挂靠行为。
查看实际施工人员是否与有资质企业存在人员聘用合同、社保缴纳、工资发放记录等。若没有，
观察实际施工人是否全程参与投标、保证金的支付、合同的订立、实际施工等环节。如果实际施工人在这些方面与有资质企业缺乏紧密联系，
根据《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》，没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程，或者有资质的施工单位相互借用资质承揽工程等情形，属于挂靠行为。
建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。被许可人涂改、倒卖、出租、出借行政许可证件，或者以其他形式非法转让行政许可的、超越行政许可范围进行活动的、未经行政许可，擅自从事依法应当取得行政许可的活动的，行政机关依法给予行政处罚，构成犯罪的依法追究刑事责任。
沈阳市城乡建设局会对企业的工商营业执照、资质证书、安全生产许可证是否有效，企业实际情况与填写上报信息是否一致，技术负责人基本情况，企业主要人员的注册执业证书情况，企业自有厂房和技术装备基本情况等进行核查。
行业主管部门建立严格的市场准入机制和惩戒制度，一旦发现资质“挂靠”，给予降级直至吊销挂靠双方当事人的资质等级和项目负责人的执业资格，将被挂靠企业记入不良行为黑名单中予以公示，视其情节，取消一至三年的市场准入，并没收其非法所得。
整治建设单位将工程发包给个人或不具有相应资质的单位、肢解发包、违反法定程序发包及其他违反法律法规规定发包的行为，重点整治建设单位将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包或专业承包单位的行为。
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