江苏办理施工资质

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2024-10-18 10:06:15
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内容摘要：江苏施工资质办理全解析一、江苏施工资质办理流程江苏施工资质的办理流程主要包括以下几个步骤：登录相关平台登录省住建厅综合服务平台。打...

各类资质· 许可证· 备案办理

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江苏施工资质办理全解析

一、江苏施工资质办理流程

江苏施工资质的办理流程主要包括以下几个步骤：

登录相关平台
- 登录省住建厅综合服务平台。打开江苏政务服务网—综合旗舰店—省住房和城乡建设厅旗舰店—综合服务平台。（注：登录江苏政务服务网选择“法人登录”，登录系统请使用谷歌 Chrome、微软 Edge 浏览器或 360 浏览器、腾讯浏览器极速模式）
企业信息维护
- 企业申请资质前，需先进行企业信息维护。点击建筑业企业资质功能模块进入“企业信息维护”按实际情况维护基本信息、申报联系人、企业人员、工程业绩、技术装备。
- 注意事项：
  - 注册建造师信息为系统根据人员是否有注册建造师注册资格自动勾选，不可手动维护。
  - 对于“技术负责人”角色的人员，详细信息会展示人员业绩，人员业绩信息来自江苏省建筑市场监督与诚信信息一体化平台已指标细化的业绩，勾选需要使用的业绩，点击“下载人员业绩表”，系统根据人员情况自动生成人员业绩表 pdf 文件，企业需打印盖章后再点击“上传盖章扫描件”。
  - 目前业绩数据来自江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台已进行指标细化的企业业绩，无需企业手动进行维护。可点击“添加厅外业绩”添加厅外（交通、水利、通信、电力）业绩信息。
资质申请
- 完成企业信息维护后，点击建筑业企业资质功能模块页中“资质申请”
- 在“资质与申请”企业选择申请事项以及申请资质。（注：选择许可部门，省级、市级、省级（部下放）资质需分开申请。）
- 对照拟申请建筑业资质对应的资质标准，选用已完成企业信息维护的相关人员、工程业绩、技术装备信息，上传有关申报材料进行资质申报。
查询审批进度和结果
- 企业提交资质申请后，可在“”模块中查询审批进度和结果，在资质申请受理前也可自行撤销申请。
- 根据资质许可权限，申请结果会在相应建设行政主管部门网站发布。
资质证书下载及打印
- 企业在资质申请通过后，可在“”模块中自行下载打印带二维码的资质证书。

二、江苏办理施工资质的条件

江苏办理施工资质的条件主要包括以下方面：

企业净资产
- 不同资质等级对企业净资产有不同的要求，企业应确保净资产符合所申请资质等级的标准。
主要人员
- 包括注册人员、技术负责人、中级及以上职称人员、技术工人等。
- 最低等级资质：注册人员、技术负责人、中级及以上职称人员、技术工人满足本次申请资质延续标准要求；非最低等级资质：技术负责人满足本次申请资质延续标准要求。
- 本企业依法与申报的主要人员签订了劳动合同，并缴纳了社保，且上述人员不存在在其他单位兼职的情况。
技术装备
- 部分资质要求企业具备一定的技术装备，企业应根据资质标准配备相应的设备。
工程业绩
- 对于升级资质的企业，需要提供符合要求的工程业绩。
- 省外完成的工程业绩，本省建筑业企业申请省级许可资质，使用省外完成的企业业绩和个人业绩，该业绩必须进入全国建筑市场监管公共服务平台。企业填写“省外建设工程业绩真实性承诺书”，导入江苏省建筑业监管信息平台。
- 市政基础设施工程业绩，建筑业企业在本省行政区域内完成的市政基础设施工程项目，其中标信息（含中标编码）、合同信息、在线竣工验收信息等，在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台关联展现的，将推送到全国建筑市场监管公共服务平台。

三、江苏施工资质办理的相关政策

资质证书延续办理
- 其延续审批实行告知承诺制。企业应于资质证书有效期届满 3 个月前，登录江苏省建筑业监管信息平台，提出延续申请，对企业净资产、主要人员和技术装备等主要指标符合延续资质标准条件的情况作出承诺，并对承诺内容真实性、合法性负责，承担全部法律责任。
- 经资质许可机关核准，更换有效期为 5 年的资质证书，有效期自批准延续之日起计算。企业在资质证书有效期届满前 3 个月内申请资质延续的，资质受理部门应受理其申请；资质证书有效期届满之日至批准延续之日内，企业不得承接相应资质范围内的工程。
- 企业不再满足资质标准要求的，资质许可机关不批准其相应资质延续，企业可在资质许可结果公布后 3 个月内申请重新核定低于原资质等级的同类别资质。超过 3 个月仍未提出申请，从最低等级资质申请。资质证书有效期届满，企业仍未提出延续申请的，其资质证书自动失效。如需继续开展建筑施工活动，企业应从最低等级资质重新申请。
设计单位与施工单位资质互申
- 已取得工程设计综合资质、行业甲级资质、建筑工程专业甲级资质的单位，可以直接申请相应类别施工总承包一级资质。
- 具有一级及以上施工总承包资质的单位可以直接申请相应类别的工程设计甲级资质。
- 设计单位申请相应类别施工总承包一级资质，按照住房城乡建设部有关规定执行；施工单位申请相应类别工程设计甲级资质，按照工程设计资质的相同申报渠道申请，依据工程设计甲级资质标准的相同条件进行考核。企业业绩和个人业绩通过全国建筑市场监管公共服务平台认定。
资质部分指标取消与简化申报材料
- 取消建筑业企业最低等级资质标准中关于持有岗位证书现场管理人员的指标考核。
- 简化资质申报材料，企业在申请建筑业企业资质（含新申请、升级、延续、变更）时，不需要提供人员社保证明材料。由资质申报企业的法定代表人对人员社保真实性、有效性签字承诺，并承担相应法律责任。
部分工程业绩认定
- 省外完成的工程业绩，本省建筑业企业申请省级许可资质，使用省外完成的企业业绩和个人业绩，该业绩必须进入全国建筑市场监管公共服务平台。企业填写“省外建设工程业绩真实性承诺书”，导入江苏省建筑业监管信息平台。
- 市政基础设施工程业绩，建筑业企业在本省行政区域内完成的市政基础设施工程项目，其中标信息（含中标编码）、合同信息、在线竣工验收信息等，在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台关联展现的，将推送到全国建筑市场监管公共服务平台。
建筑劳务企业管理
- 在住房城乡建设部出台新的建筑劳务资质管理政策之前，旧版劳务分包（脚手架作业分包和模板作业分包除外）企业资质证书继续有效。
- 在本省行政区域内从事建筑劳务作业的企业不需提供施工劳务资质。
- 省内劳务作业企业备案，由企业注册所在地县级以上住房城乡建设行政主管部门负责。劳务作业企业信息的真实性由备案企业负责。经备案的劳务作业企业信息在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台“企业信息”栏“劳务作业企业”公开查询，不需重复备案。
建筑业企业重组、合并、分立等资质核定
- 在重组、合并、分立等过程中，资质转出企业注册地为省外的，
香港和澳门服务提供者申请设立建筑业企业
- 其在香港、管理和技术人员数量应以其在内地设立的建筑业企业的实际人员数量为资质评定依据。
建筑业企业事中事后的监督管理
- 实行告知承诺制所涉内容的真实性、合法性由申请企业负责，并承担全部法律责任。
- 各级住房城乡建设行政主管部门要加强对许可事项的事中事后监督管理，对企业承诺的内容通过信息化或实地核查方式进行抽查，发现承诺内容与实际情况不相符的，按照《住房城乡建设部建设工程企业资质申报弄虚作假行为处理办法》（建市〔2011〕200 号）等相关规定予以处理。对企业弄虚作假的不良行为予以通报。
- 各级住房城乡建设行政主管部门应当充分利用信息化技术，加强对已经取得建筑业资质企业的动态监管，重点对重组、合并、分立和发生质量安全事故的企业资质进行动态核查，对不合格企业资质按照《建筑业企业资质管理规定》（住房和城乡建设部令第 22 号）依法处理。

四、江苏施工资质办理的费用

江苏施工资质办理的费用主要包括以下几个方面：

资质人员费
- 根据资质等级不同，人员费在几十万到几百万元之间。其中，一级资质人员费在几百万元左右，二级资质申请费在几十万元之间，三级资质申请费在几万元。
年检费
- 根据资质等级不同，年检费在几万元之间。其中，一级资质年检费在 6 - 8 万元，二级资质年检费在 4 - 6 万元，三级资质年检费在 3 - 5 万元。年检费用于资质有效期内的监督检查与管理费用。
资质提级费
- 根据原资质等级和申请等级的差异，提级费在 10 - 30 万元之间。一级至二级资质提级费在 20 - 25 万元，二级至一级资质提级费在 15 - 20 万元，三级至二级资质提级费在 10 - 15 万元。提级费用于资质评审的额外费用。

需要注意的是，以上费用，实际费用可能因企业具体情况、市场行情等因素而有所不同。