建筑施工一级资质证书

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2024-10-18 10:05:05
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内容摘要：建筑施工一级资质证书的申请条件建筑施工一级资质证书的申请条件较为严格，主要包括以下方面：企业资产方面，净资产应达到1亿元以上。企业...

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建筑施工一级资质证书的申请条件

建筑施工一级资质证书的申请条件较为严格，主要包括以下方面：

企业资产方面，净资产应达到1亿元以上。
企业主要人员方面：
- 建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。
- 技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。
企业工程业绩方面，近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：
- 地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项。
- 高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项。
- 建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；备注：修改为“建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项”。
- 钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。

建筑施工一级资质证书的办理流程

建筑施工一级资质证书的办理流程大致如下：

准备营业执照：申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗：按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括：技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前3个月的社保证明。
递交资质申请：网上材料齐全，打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查：市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准，符合资质条件后下发批准文件。
上报市建管处：企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
进行公示：市建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领取证书；对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取证书。
领取证书：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

建筑施工一级资质证书的有效期

建筑施工一级资质证书的有效期规定如下：

施工总承包一级资质企业，企业申请延续时，可选择申请资质证书延续5年有效期或1年有效期。申请1年有效期资质证书的，暂不对企业的注册建造师等进行核查。企业应在资质证书1年有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续，经核查合格的颁发5年有效期资质证书。资质证书有效期届满前未申请延续的，逾期自动作废。

建筑施工一级资质证书的作用

建筑施工一级资质证书具有多方面的重要作用：

市场价值：一级施工资质获取难度高、可承接的工程范围广、施工项目规模大，因此具有很高的价值。今年在国内拍卖平台曾多次拍卖持有一级施工资质的建筑公司股权，起拍价均在2000万元以上，其中同时持有房建、市政双一级施工资质的企业起拍价接近4000万元。
资质改革：一级施工资质在资质改革后将会换为甲级施工资质，并且等同于特级资质，可以承接类别下所有规模的工程项目。由此可见，在将来改革政策落地后，一级施工资质的含金量还会持续提升。
政策红利：一级施工资质作为高级别资质，在一些地区可以享受政策红利，例如成功升级一级施工资质的企业可以获得现金奖励等，具体政策要视地区而定。
规范市场秩序：建筑资质证书是国家对建筑业企业进行分类管理和监督的一种手段，通过对企业的技术能力、管理水平、人员配备、设备条件等进行审核和评定，确保企业具备相应的施工能力和安全保障，避免不合格的企业进入市场，保护投资者和消费者的合法权益。
促进行业发展：建筑资质证书是激励建筑业企业提高自身素质和竞争力的一种机制，通过对企业的资质等级和专业范围进行动态调整，鼓励企业不断创新和进步，提高行业整体水平和效率。
保障项目质量：建筑资质证书是保证项目顺利完成和达到预期效果的一种保障，通过对企业的施工能力和信誉进行评估和选择，确保项目与企业的匹配度，提高项目的质量和安全性。

建筑施工一级资质证书的维护要求

建筑施工一级资质证书的维护需要注意以下方面：

业绩管理：
- 以往部分施工企业不重视业绩对资质的重要性，导致在申办资质时无法提交相应证明材料。业绩是施工资质升级的关键条件，无法造假，申办资质时审查严格，需相关证明。工程竣工验收合格后的中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等应妥善保管，且应在工程竣工验收合格后的30个工作日内完成业绩备案，这些文件在资质升级时作用重大。
各类人员证件维护：包括八大员、技工、建筑师、工程师、特种工、三类安全员的聘用、报名、变更延期、注册、继续再教育、到期提醒、实名制、个人系统升级等。
安全生产许可证维护：关注人员变动情况，及时进行到期提醒。
财税维护：每月进行税务报表和每季每年建筑报的处理。
注意事项：
- 资质证书有效期为5年，企业应重视，避免因证书过期耽误项目投标。
- 禁止将资质证书非法转让给其他公司，否则需承担相应责任。
- 资质证书上的信息如技术负责人变更，应及时办理资质变更。
- 注重工程质量，避免出现安全事故导致资质被吊销。
- 重视人员配备，鼓励员工参加相关考试，为资质升级做准备。