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2024-10-18 10:04:59
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各类资质· 许可证· 备案办理
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建筑资质是建筑企业参与工程建设的必要条件。获取建筑资质通常需要满足以下条件：
人员要求：需要一定数量的建造师、技术负责人、技工等。例如，不同等级的建筑工程施工总承包资质对建造师的数量和级别有明确要求。
资产要求：需要达到一定金额的净资产。如市政公用工程施工总承包新办二级资质，净资产需在4000万元以上。
业绩要求：需要达到资质要求的工程业绩。但新办企业申请资质时，对企业业绩通常没有要求。
设备要求：需要拥有资质要求的技术设备。
建筑资质的申请流程大致如下[12]：
准备营业执照：申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
整理材料，填写信息：按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前3个月的社保证明。
递交资质申请：网上材料齐全并全部打印出来之后，企业要以法人的名义向区县的建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场审核：市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行一些相关的审核，而审核的内容主要审核企业的人员、企业的资产和工程的业绩是否符合资质标准，符合资质条件后才会下发批准文件。
上报市建管处：企业应按照归属地的管理原则向所在地区内的建筑业管理部门去进行提交有关资质申请材料原件以及材料的复印件，而区建筑业管理部门经初审合格后再上报市建管处。
进行公示：市建管处对资质的申请材料进行审后核，会对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报向省建管局进行备案并等待领取证书；对那些属于省级核准范围内的资质，要将资质申请材料上报给省建管局，并且在资质核准后等待领取证书。
领取证书：企业在资质经过核准后，应到市住建局的工程科去进行办理建造师注册的手续，待领取完注册建造师证书只之后，再去领取资质证书。
办理建筑资质需要准备的材料包括但不限于以下方面[18]：
企业方面：《建筑业企业资质申请表》一式一份及电子文档；企业组织机构代码证书副本复印件；《营业执照》正副本复印件；原企业《营业执照》副本复印件；建筑业企业资质证书正本复印件。
人员方面：技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前3个月的社保证明。
建筑资质的审批部门及相关规定如下[21]：
申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
以下为一些建筑公司成功获取建筑资质的案例分析[30]：
【江苏省】建筑资质入库公司大盘点：10家成功案例分析
郑州建筑设计资质申请成功案例分析
不同的建筑公司在获取资质的过程中，都需要根据自身的情况，做好充分的准备工作，严格按照相关要求和流程进行申请，才能提高成功的几率。
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