外资工程承包资质标准

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2024-10-18 10:04:04
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内容摘要：外资工程承包资质标准介绍这一标准的制定旨在规范外资在建筑领域的活动，保障工程质量和市场秩序。外商投资建筑业企业包括外资建筑业企业、...

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外资工程承包资质标准介绍

这一标准的制定旨在规范外资在建筑领域的活动，保障工程质量和市场秩序。

外商投资建筑业企业包括外资建筑业企业、中外合资经营建筑业企业以及中外合作经营建筑业企业。这些企业在从事建筑活动时，需要遵守中国的相关法律、法规和规章，同时其合法经营活动及合法权益也受到中国法律的保护。

外资工程承包资质的具体要求

颁发对象：
- 全部资本由外国投资者投资的建筑业企业。
- 外国投资者和中国投资者通过共同出资或合作方式设立的建筑业企业。
- 已经在中国境内依法设立的外商投资企业，以本企业的名义，在中国境内再投资新设立建筑业企业或购买其他建筑业企业投资者股权后的企业。
建筑业企业资质证书不颁发给外国企业以及外国企业和其他经济组织在中国境内设立的分支机构。
从事建筑活动的范围：

《规定》第三条所称的建筑活动是指根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》的规定在中国境内从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动。
资质核定：

申请设立施工总承包序列特级和一级、专业承包序列一级资质外商投资建筑业企业的，其设立由国务院对外贸易经济行政主管部门审批，其资质由国务院建设行政主管部门审批；申请设立施工总承包序列和专业承包序列二级及二级以下、劳务分包序列资质的，其设立由省、自治区、直辖市人民政府对外贸易经济行政主管部门审批，其资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审批。中外合资经营建筑业企业、中外合作经营建筑业企业的中方投资者为中央管理企业的，其设立由国务院对外贸易经济行政主管部门审批，其资质由国务院建设行政主管部门审批。

不同国家外资工程承包资质对比

不同国家的外资工程承包资质要求存在差异。例如，在某些国家和地区，外国承包商在承揽工程前必须到当地政府进行注册，以利于当地政府的管理；而少数开放程度较高的国家对此并未做强制要求。

在一些国家，对于项目管理人员的要求较为严格，如 NFCC 和 SLCC 是最重要的指标，且项目管理人员必须是实名制的，资格证书不能挂靠，投标时和履约时需要一致，替换人员须申请并经业主批准。

另外，合规合法方面的要求也不同，如合同要依当地法律而定，项目需要到地方所在城市或行政地区注册并纳税（除企业注册及纳税外），施工需要市长、村长、街道三级许可证，劳工雇佣要符合市政府及村政府的要求，工人每周发工资，还需要上社保（多数工人可能连社保账号都没有），同时，当地政客及宗教也会有一些特殊的要求。

外资工程承包资质标准的最新政策

住房和城乡建设部办公厅关于外商投资企业申请建设工程勘察资质，审批标准和要求与内资企业一致。
住房和城乡建设部印发建设工程企业资质管理制度改革方案，深化建筑业“放管服”改革，做好建设工程企业资质认定事项压减工作。
将 10 类总包特级资质调整为施工综合资质，施工综合资质不分等级，取得施工综合资质的企业可承担各类工程的施工总承包、项目管理业务。

外资工程承包资质标准的案例分析

在案例项目一中，业主方 (B 公司)派其中方采购经理 Y 先生和承包商 (A 集团)进行设计服务合同谈判，Y 先生拥有丰富的与中国设计院商务价格谈判经验，他倾向于低价而忽视了 B 公司来自欧洲的技术主管 X 先生对详细设计技术的要求。B 公司支付的设计服务合同费和国内工程设计费用相似，设计工期压缩到只有短短的 3 个月。