地产评估资质如何办理

内容摘要：地产评估资质办理流程地产评估资质的办理流程主要包括以下几个关键步骤：材料准备：需要准备一系列的相关材料，如工商营业执照副本、组织机...

各类资质· 许可证· 备案办理

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地产评估资质办理流程

地产评估资质的办理流程主要包括以下几个关键步骤：

材料准备：需要准备一系列的相关材料，如工商营业执照副本、组织机构代码证、质量保证体系认证证书、法定代表人身份证、资质证书或职称证书等相关证明文件等。同时，还需填写《资产评估机构资质登记申请表》等特定表格。
前置审批：才能进行后续的注册设立工作。
提交申请：将准备好的材料提交给所在地省级财政部门进行备案。
审核与备案：省级财政部门会对提交的申请材料进行审核。如果批准设立，需将批准文件及申请材料报财政部备案，同时将批准文件抄送同级资产评估协会和中国资产评估协会；如果不予批准，会书面通知申请人并说明理由，告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。

办理地产评估资质需要准备以下材料：

房地产估价机构资质申请表，需一式两份并加盖申报机构公章。
县房地产行政主管部门的初审意见。
营业执照正副本复印件，需加盖申报机构公章。
出资证明复印件，需加盖申报机构公章。
法定代表人的任职文件，需加盖申报机构公章。
固定经营服务场所的租赁证明。
房地产估价机构原资质证书正、副本复印件及原件，需加盖申报机构公章。
《资产评估机构备案表》。
营业执照复印件。
经工商行政管理机关登记的合伙协议或公司章程。
《资产评估机构合伙人（股东）信息汇总表》、《资产评估机构合伙人（股东）简历》及由资产评估机构为其自然人合伙人（股东）缴纳社会保险费的复印件（内退、下岗、退休人员除外），有法人合伙人（股东）的，还应当提交《资产评估机构法人合伙人（股东）信息表》、法人合伙人（股东）营业执照复印件。

办理地产评估资质通常需要满足以下条件：

机构名称：要有房地产估价或房地产评估字样。
注册资本：公司注册资本50万元以上，合伙企业出资30万元以上。
人员要求：
- 有3名以上专职注册房地产估价师。
- 法定代表人或执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上专职注册房地产估价师。
- 公司股东有2名以上、合伙企业中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或合伙人有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上专职注册房地产估价师。
- 公司的股份或合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或出资额合计不低于60%。
经营场所：有固定的经营服务场所。
管理制度：估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全。