霸州购房资质办理

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2024-10-17 08:57:15

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各类资质· 许可证· 备案办理

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霸州购房资质办理

霸州购房政策

霸州的购房政策在不同时期有所调整。过去，非本地户籍居民家庭须自申请购房之日起前 2 年内，在霸州市累计缴纳 12 个月及以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险），限购 1 套住房且购房首付款比例不低于 50%，包括新建商品房和二手住房。 2023 年 10 月 12 日，霸州已经解除限购，本地人或外地人都可以购买，且可以买一套或者多套。

霸州购房资质办理流程

申请地点：霸州市行政审批中心二楼大厅房屋交易与产权管理审核窗口。
申请流程：
- 购房资格证明申请人持相关要件到窗口申请或到开发企业集中办理申请。
- 窗口受理流程：提交申请要件，经窗口查档、审核结束后，符合条件的，出具《霸州市购房资格证明》。
- 开发企业集中办理流程：购房资格证明申请人也可以通过开发企业集中办理申请。

霸州购房资质办理所需材料

申请人及家庭成员户口簿、身份证原件及复印件。
申请人及家庭成员上年度收入证明，有工作单位的由单位出具住房及收入情况证明，无工作单位的由户籍所在地居（村）委会、上一级政府出具住房及收入情况证明。
租赁协议、出租方或出借方房产证或土地证原件及复印件。
家庭住房证明。
已婚的提供结婚证，离异的提供离婚证和离婚协议书或者法院判决书，未婚或者丧偶的提供相关证明。

霸州购房资质办理注意事项

霸州房地产市场秩序有着严格的规范，购房者应注意所购房产是否具备合法的土地、规划、施工等手续。
房地产开发企业在未取得《商品房预售许可证》之前，不得发布项目宣传广告，严禁以预售房屋的方式进行非法集资，严禁以认购、预定、排号、发放 VIP 卡等方式，向买受人收取或变相收取定金、预订款等性质的费用，不得参加任何展销活动。
购房者购买商品住房要增强风险意识，理性购房置业，不要购买“五证不全”项目的房产。