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2024-10-17 08:56:47
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各类资质· 许可证· 备案办理
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建筑业企业资质许可由上海市城乡建设和管理委员会行政服务中心负责受理、审查及证件送达，由上海市住房和城乡建设管理委员会负责审核、决定公告及监督管理。申请人通过“上海市住房和城乡建设管理委员会网”发起在线申请，网上申请后自动受理并收到《受理通知书》。企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照最低等级资质核定。主要资料包括：
建筑业企业资质申请表；
企业法人营业执照副本复印件；
企业组织机构代码证副本复印件；
办公场所证明等。
全面梳理并熟悉本企业现状条件，如资信、资质、人员、业绩准备条件。检查核对企业与人员的劳动关系、社保关系、执业证书注册关系是否一致。检查所有注册人员是否预注册到位，是否存在重复注册、人证分离、证书过期、超过标准要求年龄等情况。填报的所有人员均应先行完成人员信息采集。对学历、职称、岗位证书等有资质考核指标的应当完成证书现场核验。须填报个人业绩的，须按照资质要求填报，并证明业绩的专业、规模指标以及个人在该业绩中的岗位（或角色）。企业资信合格、人员劳动关系确立、社保关系正常、执业证书注册到位（部网+本系统）、完成涉及人员的信息采集、企业业绩、个人业绩合格、技术装备、管理水平符合、无人员、企业禁入限制，方可进行新申请。
住房和城乡建设部通过门户网站公告符合工程造价咨询甲级资质晋升或甲级资质延续条件的企业名单，并颁发工程造价咨询企业甲级资质证书。公告发布后12个月内，住房和城乡建设部通过随机抽查、委托各省级住房和城乡建设主管部门和国务院有关部门建设工程造价管理机构核查等方式，核查企业承诺内容，重点核查企业业绩和人员是否符合资质标准要求。企业申请重组、分立、合并、变更管理机构及部门管理机构管理的企业申请变更企业名称和注册资金及股东事项的，应当向省级住房城乡建设主管部门或国务院有关部门工程造价咨询企业管理机构提出变更申请，由住房和城乡建设部审查决定。
企业申报工程设计资质，其申报材料依据申请类别的不同而不同，企业首次申请、升级申请、增项申请或延续申请的具体申报材料内容详见《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市202号）第十一条、第十二条、第十三条、第十五条，其中申请工程设计综合资质的详见第十四条。
外商投资企业可以申报工程设计资质。外商投资企业申请工程设计资质的条件和申报材料与内资企业一致。
工程设计企业申报资质延续，不需要提供企业业绩证明材料。
首次申请资质的，以企业《营业执照》所载注册资本为准考核；申请多项资质的，企业净资产不累加计算考核，按企业所申请资质和已拥有资质标准要求的净资产指标最高值考核。
准予批准的条件：
已具有相应的工商营业执照；
净资产达到相应要求；
主要人员符合资质标准。
不予批准的情形：必要条件不符合。审批内容为建筑业企业资质申请、增项、变更的许可。权限划分方面，区住房城乡建设管理部门负责注册在本区的施工企业。
这样也许会少走一点弯路。还有一项最重要就是明白自身企业的实力以及发展的方向，再决定需要办理的是什么资质。
6月30日，除最高等级资质（综合资质、特级资质）和需跨部门审批的资质外，本市将受理和审批原住房和城乡建设部负责审批的其他资质事项（包括重组、合并、分立）。试点下放范围内的资质，其审批方式不变。新资质标准出台前，按现行资质标准进行审批。试点资质经上海市住房和城乡建设管理委员会审批后，按本市审批资质电子版证书编码规则，发放电子证书。在试点下放范围内的资质证书，如涉及企业名称、法定代表人等企业信息变更需要换证的，将统一换发本市电子证书。企业使用法人一证通登录市政府“一网通办”平台或市住房城乡建设管理委官网，具体路径为：“企业类办事-本市企业资质申请-建筑业（施工）资质-资质事项新申请”，按非告知承诺方式选择新申请或增项申请，再选择。
企业到工商行政管理部门办理登记注册手续并取得企业法人营业执照；
到企业所在市建设行政主管部门领取建筑业企业资质申请表，按规定填写并准备申请表准；
报县(市)建设行政主管部门初审并核查所报材料原件。
对于想要在上海建筑市场中脱颖而出的企业来说，申请并成功获得建筑总包一级资质无疑是一个重要的目标。并分享一些成功案例供您参考。在正式开始申请之前，企业需要做一些准备工作。
本文以“上海建筑资质延续：成功案例解读”为主题，分享了成功进行资质延续的策略和操作方法。明确政策要求、提前准备材料、选择合适的时间节点以及寻求专业机构的帮助是提高资质延续成功率的关键。
为促进本市建设项目设计、施工等各阶段的深度融合，提高工程建设效率，深入推进工程总承包模式的应用和发展，根据《上海市建筑市场管理条例》《住房城乡建设部国家发展改革委关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》（建市）。
为贯彻落实住房和城乡建设部办公厅《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）要求，进一步优化本市建筑市场营商环境，提升本市建设工程企业申请办理资质的便捷度，现将有关事项通知如下：统一延长本市建设工程企业资质有效期。
申请人通过“上海市住房和城乡建设管理委员会网”注册，网上申请后自动受理并收到《受理通知书》。
同一本资质证书必须在有效期届满三个月前，同时申请延续，如存在一本资质证书内的部分资质无法满足资质标准或不再需要的，可先行申请注销该类资质后，发起延续申请。
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