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装饰装修工程资质范围包括

  • 作者

    好顺佳集团

  • 发布时间

    2024-10-17 08:56:39

  • 点击数

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内容摘要:装饰装修工程资质范围一、装饰装修工程资质范围装饰装修工程资质范围涵盖了多个方面,包括但不限于以下建筑室内外的地面、墙面、顶棚等部位...

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装饰装修工程资质范围

一、装饰装修工程资质范围

装饰装修工程资质范围涵盖了多个方面,包括但不限于以下

  • 建筑室内外的地面、墙面、顶棚等部位的装修工程。

  • 室内智能照明系统的安装与调试。

  • 灯具及二次配管配线工程。

  • 地下电梯厅、物业管理用房等区域的结构面以上部分的装修。

需要注意的是,不同等级的装饰装修工程资质所能承担的具体工程范围有所不同。

二、装饰装修工程资质涵盖内容

装饰装修工程资质涵盖了企业资产、企业主要人员、企业工程业绩等方面。

  • 企业资产方面,如一级资质企业净资产需达到1500万元以上,二级资质企业净资产需在200万元以上。

  • 企业主要人员包括建筑工程专业注册建造师、技术负责人、施工现场管理人员以及技术工人等。

    • 以二级资质为例,建筑工程专业注册建造师不少于3人,技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师(或注册建筑师或注册结构工程师)执业资格,建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人,持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人,且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全,经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。

    • 技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别工程业绩不少于2项。

此外,不同等级的资质在人员要求上存在差异。

三、常见的装饰装修工程资质类别及范围

常见的装饰装修工程资质分为一级和二级两个类别。

  • 一级资质可承担各类建筑装修装饰工程,以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。

  • 二级资质可承担单项合同额2000万元以下的建筑装修装饰工程,以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。

    • 与装修工程直接配套的其他工程通常是指在不改变主体结构的前提下的水、暖、电及非承重墙的改造。

    • 建筑美术设计职称包括建筑学、环境艺术、室内设计、装璜设计、舞美设计、工业设计、雕塑等专业职称。

需要指出的是,不同地区对于资质类别的具体要求和规定可能会有所不同。

四、不同等级装饰装修工程资质的具体范围

  • 一级资质:可以承担各类建筑装修装饰工程,以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。企业净资产需要达到1500万元以上,企业主要人员包括至少5名一级注册建造师和10名以上中级以上职称人员,施工现场管理人员需要拥有30人以上,中级工以上技术工人需要拥有30人以上,并且需要完成过2项单项合同额1500万元以上的装修装饰工程,且工程质量合格。

  • 二级资质:可以承担单项合同额2000万元以下的建筑装修装饰工程,以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。企业净资产需要达到200万元以上,企业主要人员包括至少3名注册建造师和5名以上中级以上职称人员,施工现场管理人员需要拥有10人以上,专业技术工人需要拥有15人以上,技术负责人(或注册建造师)需要主持完成过2项本类别工程业绩。

值得注意的是,不同等级的资质在人员、资产和业绩等方面的要求存在明显差异。

五、装饰装修工程资质范围的相关规定

根据相关法律法规,从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,应当具备下列条件:

  • 有符合国家规定的注册资本。

  • 有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员。

  • 有从事相关建筑活动所应有的技术装备。

  • 法律、行政法规规定的其他条件。

从事建筑活动的单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

装饰装修工程的承包范围包括比较大型的写字楼等商用建筑的室内装饰等。资质标准是按企业资金、专业技术人员等来划分。

例如,装饰装修工程企业的一级资质标准是企业净资产在一千五百万元以上,二级资质标准是企业资产净资产在二百万元以上。

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